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[신영균, 신현석, 이미란, 김윤경] 닥터 중개업 성공 사관학교 2기(2개월 과정)
중개사 창업 전문가 교육 과정

교육기간2019년 03월 25일(월) ~ 2019년 05월 20일(월)
19:00 ~ 22:00
장소서울시 서초구 서초동 1671-1 제일빌딩 3층(교대역 5번 출구)
강사신영균, 신현석, 이미란, 김윤경
참가비890,000원 45% 할인, 교재비 포함
참석인원30명
신청마감일: 2019년 03월 23일(토) 17:00
온라인 입금계좌: 국민은행 394437-04-001155 (예금주: 닥터아파트)
세미나문의: 투자스쿨 사무국 02-2135-5505 (상담시간 : 평일 AM 11:00 ~ PM 17:00)
※ 환불은 강의시작 이틀전까지 요청해 주셔야만 가능하며,
개인적인 사유로 불참 시 별도의 보상은 해드리지 않습니다.
※ 무통장 입금 시 신청자 성명과 휴대폰번호 뒤 4자리(예: 홍길동, 2546)
반드시 명기해 주시기 바랍니다.
※ 무통장입금 신청 시 이틀 이내에 입금해주셔야 확정 되며, 미입금 시 자동 취소 됩니다.
※ 본 교육은 조기마감될 수 있습니다.
※ 주차가 불가능하오니 대중교통을 이용해 주시기 바랍니다.
참가대상
  • - 어깨너머 배우는 것으로 만족 못하시는 분
    - 성공한 공인중개사의 비결을 단 2개월 안에 끝내실 분
    - 중개업 창업을 준비중이신분
    - 중개업에 종사하시는 분
    - 중개 현장실무 능력을 키우고 싶으신 분
    - 중개업 베테랑이 되고 싶으신 분
    - 어깨너머가 아닌 확실한 기본기를 쌓고 싶으신 분
    - 바로 계약할 수 있는 실력을 쌓고 싶으신 분
    - 계약서 작성에 자신 없으신 분
    - 짧은 시간 안에 강력한 효과를 원하시는 분
교육특징
  • - 중개업의 창업과 경영혁신 전략
    - 바로 써먹을 수 있는 상담요령, 접수요령
    - 고객 마음 사로잡는 스토리텔링 파워 브리핑
    - 부동산 사무실 조직으로 승부한다.
    - 심리학으로 당겨주고 법적으로 안전한 부동산 계약심리
    - 부동산 DB 마케팅으로 물건 걱정 없게 만든다.
    - 최소한의 PC 활용으로 꼭 필요한 중개사무실 전산화 방법
강의내용
일정 주제 내용 강사
03월 25일(월)
19:00~21:00
◎ 오리엔테이션 ◎ 1) 교수 소개/교육생 자리 배치
2) 자기소개/임원 선출
3) 교육 과정 소개
4) 팀별 과제를 위한 팀빌딩 / 팀빌딩의 목적 : 2개의 팀을 나누어서 진행합니다.
(각 팀은 강의시간 외 현장작업 위주로 자율 진행하며 매 강의 전 현장실사 발표.)

A) 창업팀 : 현장실사 및 지역분석, 경쟁자분석 (나이나 경험 등으로 당장 창업에 돌입할 분)
B) 취업팀 : 지역분석 및 브리핑자료 세팅 요령 (직원으로서 입사후 경험축적이 필요한 분)
C) 동업팀 : 공명정대한 동업팀으로 세팅해서 함께 위험부담을 줄여볼 팀
신영균
03월 27일(수)
19:00~21:00
◎ 중개업 기본기 확실하게 세우기 ◎ - 노트북(마우스, 전원) 지참 필수, 노트북 세팅
- 타이핑 300타 / 손님이 말하면 바로 입력
- 컴퓨터 기본 익히기(단축키, PC 기본 세팅)
- 중개사무소의 디지털화
- 중개 업무에 필요한 기본 프로그램 설치(알약, 고클린, 오픈캡쳐, 포토스케이프 등)
신영균
03월 30일(토)
19:00~21:00
현장실습 및 그룹 컨설팅 자율 스터디 및 현장 실습
04월 01일(월)
19:00~21:00
◎ 파워포인트, 엑셀 활용 ◎ ◎ 파워포인트 활용
- 파워포인트 기초 익히기
- 중개 업무에 필요한 부분만 배우자
- 파워포인트 기본 익히기
- 물건 브리핑 자료 만들기

◎ 엑셀 활용
- 엑셀 기초 익히기
- 중개 업무에 필요한 부분만 배우자
- 엑셀 기본 익히기
- 원페이지 브리핑 자료 만들기
신영균
04월 03일(수)
19:00~21:00
◎ 중개 심리학 ◎ - 세계 베테랑 세일즈 고수들이 쓰는 마음을 훔치는 고객유도 방법
- 심리학 연구 결과로 입증된 최신 이론
- 고객 상담과 계약유도 시 유형별 대처법
- 심리학적으로 고객을 땡기는 심리 브리핑하기
- 파워포인트 자료로 스마트폰 마케팅하기
신영균
04월 06일(토)
19:00~21:00
현장실습 및 그룹 컨설팅 자율스터디 및 현장실습
04월 08일(월)
19:00~21:00
◎ 중개실무 1◎ (주거용 중개시장 장악 노하우)
- 아파트, 주택, 원룸 등 물건 접수 요령
- 고객 상담 노하우
- 오피스텔시장 장악하기
- 종이 없는 사무실 위한 준비
- 실전 상담 연습(물건 접수, 고객 응대)
신영균
04월 10일(수)
19:00~21:00
◎ 중개실무 2◎ (비주거용 중개시장 장악 노하우)
- 상가, 오피스텔, 건물 등 물건 접수 요령
- 고객 상담 노하우, 롤플레잉
- 오피스텔시장 장악하기
- 실전 상담 연습(물건 접수, 고객 응대)
신영균
04월 15일(월)
19:00~21:00
◎ 유튜브 동영상 올리기 ◎ - 곰캠, 곰믹스 설치 및 사용법
- 동영상 촬영을 위한 기본 장비 소개
- 녹화를 위한 컴퓨터 기본 세팅
- 동영상 내용은 무엇으로 할 것인가?
- 유튜브 상위에 랭크되는 동영상 올리기
신영균
04월 17일(수)
19:00~21:00
◎ 물건/고객관리 프로그램 ◎ - 알마폰 설치 및 사용법
- 다양한 프로그램 응용 사용법
- 계약의 출발은 물건 정리부터, 법칙을 정하자
- 1,000개 물건도 A급부터 차근차근
- 손님도 A급 먼저 매치시켜라
- 매물/고객정보 정리 및 체계적인 관리
- 성공 중개시스템 구축하기
- 데이터 관리하기
- 스마트폰에서 알마폰 사용하기
신영균
04월 22일(월)
19:00~21:00
◎ 중개사고 예방하기 ◎ 중개사고와 중개실수는 별반 차이가 없습니다. 중개초보는 몰라서 사고치고 중개경험자는 마음 놓다가 사고 칩니다. 이러한 두 가지 유형의 사고를 방지할 수 있는 계약시스템을 경험합니다.

- 아파트 매매 중개사고 유형별 대처요령
- 주택, 오피스텔 매매 중개사고 유형별 대처요령
- 상가, 빌딩 중개사고 유형별 사전예방 및 대처요령
- 토지 중개 유형별 사전예방 및 대처요령
- 재개발 / 재건축 사전예방 및 대처요령
신영균
04월 24일(수)
19:00~21:00
◎ 계약실무 1 ◎ 배우는 과정 없이 바로 오픈하는 초보자분들이 너무 많습니다.
아무런 도움도 못 받는 현실에서 이번 과정을 거치면 떨지 않고 바로 쓸 수 있도록 연습과 연습을 반복합니다.
아는 것과 실제 사전연습을 하는 것은 다릅니다. 대부분의 교육이 가르치고 끝! 그러면 현장에서는 벌벌 떨다 끝납니다. 하지만 이번 강의는 바로바로 떨지 않고 쓸 수 있도록 현장상황에 맞추어 경험을 할수 있도록 합니다.

- 실전 계약서 작성 및 중개 노하우
- 일반 주거용(아파트, 빌라, 단독, 다가구) 매매
- 일반 주거용(아파트, 빌라, 단독, 다가구) 임대
- 상황별 양식지 제공으로 더욱 쉽고 안전하게
신현석
04월 29일(월)
19:00~21:00
◎ 계약실무 2 ◎ (계약서 작성 및 특약)
- 비주거용(오피스텔, 구분상가, 상가건물 등) 매매
- 비주거용(오피스텔, 구분상가, 상가건물 등) 임대
- 오피스텔(주거용, 업무용), 주택/일반 임대사업자 관련
(표준임대차계약서, 오피스텔 유형별 중개사고 예방법)
신현석
05월 01일(수)
19:00~21:00
◎ 계약실무 3 ◎ (계약서 작성 및 특약)
- 점포(상가) 권리금 양도. 양수
- 권리금 인정작업, 하자 없는 양도. 양수
- 초보가 모르고 진입하면 고생만 하는 상가(점포)중개의 해법 제시
- 주거용 중개시장이 불황이면 빛을 발하는 블루오션
신현석
05월 08일(수)
19:00~21:00
◎ 계약실무 4 ◎ (계약서 작성 및 특약, 확인설명서)
- 분양권, 입주권(재개발, 재건축)
- 분양권, 입주권(재개발, 재건축),
- 토지 임대, 매매
- 계약 상황별 양식지 제공, 작성 연습
- 분양권에 대한 기초지식부터 중개, 투자까지 정복하기
신현석
05월 13일(월)
19:00~21:00
◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 1, 사무소 운영위기 극복법 ◎ ◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 1
- 물건 브리핑을 위한 인터넷 활용방안
- 온라인 마케팅을 위한 기본 준비
- 온라인 글쓰기(카페, 블로그 등)
- 온라인 마케팅을 위한 사전 테크닉 및 실전연습
- 조별과제 PPT 발표하기

◎ 사무소 운영위기 극복법
- 직원관리 / 직원 때문에 개고생, 나는 오토로 사무실 돌린다! 노하우 공개
- 사무소 관리
이미란
05월 15일(수)
19:00~21:00
◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 2, 물건 확보를 위한 기초 작업 ◎ ◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 2
- 네이버 블로그, 유튜브 등 온라인 마케팅 전반에 대한 이해
- 기존 블로그 마케팅은 잊어라! 계속 바뀌는 검색엔진 seo을 분석하여
부동산 중개업에 맞는 블로그 마케팅 방법을 제시합니다.
- 조별과제 PPT 발표하기

◎ 물건 확보를 위한 기초 작업
- DM 작성 및 발송 요령
이미란
05월 20일(월)
19:00~21:00
◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 3, 졸업식 ◎ ◎ 온/오프 마케팅 기본 익히기 3
- 중개업현실과 일반 업종의 현실과는 완전히 다릅니다.
중개업 현실에 맞춘 꾸준한 효과를 내는 온라인 마케팅 방법을 찾아봅니다.
- 조별과제 PPT 발표하기

◎ 졸업식
졸업식은 단순히 형식적인 행사가 아닙니다.그 동안의 미션 중 최고를 선발하고 이를 발표하는 방식으로 이루어지며,
성적우수자 표창과 함께 향후 발전을 모색하는 간담회 형식으로 이루어집니다.
또한 앞으로 함께 할 평생 마케팅 동지로서, 모두 힘을 모아 중개업 시장을 헤쳐 나갈 것을 맹세하는 자리입니다.
이미란, 전원참석
강사소개
신영균
공인중개사
중개업 28년
중개업마케팅교육 첫시작 12년
알마스터연구소 대표교수
전) 한국공인중개사협회 강사
전) 건국대 부동산대학원 초청강사
전) 강남신세계문화센터 강사
전) 미아현대백화점 문화센터 강사
전) 소상공인진흥원 지원 crm 고객관리비법 강사

중앙일보 조인스연합 부동산전망특강
매경 부동산전망특강등, 다수

[주요저서]
2004년 큰돈없이 ~ 재개발투자
2010년 부동산설득공식 99가지
2010년 부동산오감설득공식

신현석
공인중개사(1997년 제9회)
현) 한국공인중개사협회 연수교육 강사
현) 위례효성공인중개사사무소 대표
전) 위례우미공인중개사 대표
전) 위례스카이공인중개사사무소 대표
전) 강동박사공인중개사사무소 대표
전) 신화공인중개사사무소 대표
전) 뉴서울공인중개사 대표
전) 부동산필드공인중개사사무소 대표

-저서-
‘돈 버는 공인중개사는 따로 있다’ (매일경제신문사, 2018)

이미란
공인중개사
부동산학 석사과정
현) 새대한공인중개사협회 실무(연수)교육 전임교수
현) 새대한공인중개사협회 전문교육 강사
현) 알마스터연구소 원장
현) 알마스터연구소 마케팅,컴퓨터 활용 강사
현) 메가랜드 부동산 마케팅 교수
전) 중소기업진흥원 온라인마케팅 강사 -서울, 부산, 대전, 수원, 전남지역-
전) LGCNS 재직
전) 당산박사 공인중개사 대표

김윤경
공인중개사
현) 새대한공인중개사협회 실무(연수)교육 전임교수
현) 새대한공인중개사협회 전문교육 강사
현) 알마스터연구소 마케팅담당 교수
현) 알마스터연구소 컴퓨터활용 담당 교수
현) 메가랜드 부동산마켓팅담당교수
전) SBS 아카데미 강사출신
전) LGCNS 재직

여러분 이제 자격증을 취득하셨죠? 오픈하셨습니까? 아니면 지금 부동산사무실에 취직하려고 이력서를 준비하십니까? 기존 사무실에서 도대체 무얼 기대하십니까? 어깨너머 배우는 것으로 오픈하신다구요? 어떤 사무실에서도 체계적인 실전교육을 기대하지 마십시오. 현실은 사장이나 선배나 자기 자신도 감당 못 하는 상황에 초보인 여러분을 차근차근 가르쳐서 성공으로 이끌까요? 기대도 마십시오. 초보와 신규오픈에 필요한 능력과 마케팅 방법은 기존의 방식과는 달라야 합니다. 기존 사무실에 가서 며칠이나 몇 개월 앉아 있다가 와서 오픈하면 망하는 지름길입니다. 자리 잡은 사무실에는 더더욱 가면 안 됩니다. 여러분의 목표는 중개업에서 경쟁자를 이기는 능력입니다. 바로 그 능력을 드릴 수 있는 유일한 곳이 이곳입니다. 바로 써먹을 수 있고 오픈하거나 취직해도 쪽팔리지 않는 능력을 드릴 수 있는 곳이 이곳입니다.잡다한 것을 배우면 될까요? 확실한 기본기를 골라 제대로 익히게 하는 교육이 참교육입니다. 강사가 떠들고 나는 듣고 이런 교육은 말짱 헛것 입니다. 그럼 뭐합니까? 익히지를 못했잖습니까? 돌아서면 잊어버리는 헛교육이나 부동산사무실의 어깨너머 실습 말고, 10년 이상 경험자처럼 즉각 반응하게 하는 ‘익히는 교육’에 참여합시다! 중개업 창업 전문가 교육과정 ‘닥터아파트 중개업 성공사관학교 2기’ 모집 합니다. 닥터아파트 중개업 성공사관학교에 입교하시면, 체계적인 공인중개사 실무교육 과정을 통해 물건별 시장 장악노하우, 중개심리학, 실전중개노하우, 중개사고 예방, 물건별 브리핑 실전 작업 지식을 습득하게 됩니다.

오시는길