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[제네시스박] 부동산 세금의 모든 것, 사례로 익히는 절세전략 (2주 과정)
양도소득세(중과 포함), 주택임대사업자 활용법 등 개정세법까지!

교육기간2019년 03월 20일(수) ~ 2019년 03월 27일(수)
19:00 ~ 22:00
장소서울특별시 강남구 역삼동 619-16 CNN 더비즈센터(강남역 11번출구)
강사제네시스박
참가비120,000원 교재비 포함
참석인원40명
신청마감일: 2019년 03월 20일(수) 13:00
온라인 입금계좌: 국민은행 394437-04-001155 (예금주: 닥터아파트)
세미나문의: 투자스쿨 사무국 02-2135-5505 (상담시간 : 평일 AM 11:00 ~ PM 17:00)
※ 환불은 강의시작 이틀전까지 요청해 주셔야만 가능하며,
개인적인 사유로 불참 시 별도의 보상은 해드리지 않습니다.
※ 무통장 입금 시 신청자 성명과 휴대폰번호 뒤 4자리(예: 홍길동, 2546)
반드시 명기해 주시기 바랍니다.
※ 무통장입금 신청 시 이틀 이내에 입금해주셔야 확정 되며, 미입금 시 자동 취소 됩니다.
※ 본 교육은 조기마감될 수 있습니다.
※ 주차가 불가능하오니 대중교통을 이용해 주시기 바랍니다.
참가대상
  • -2019년 개정세법을 토대로 변화와 예상되는 절세 포인트를 알고 싶으신 분
    -부동산 세법 전반에 걸쳐 쉽고 체계적인 이해가 필요하신 분
    -이론적인 내용보다 실질적인 절세 사례/노하우를 알고 싶으신 분
    -양도소득세 절세방안 / 임대사업자 등록 여부 판단 등에 대해 궁금하신 분
    -직장일과 투자를 병행하는 투자자의 노하우가 궁금하신 분
    -자주 물어보는 ‘Best 절세사례'에 대해 궁금하신 분
교육특징
  • -참가자의 질문을 미리 받고 이에 대해 답변하는 사례 중심의 유일한 강의
    -세무전문가가 아닌 투자자의 관점에서 절세 노하우를 공유하는 강의

    *강의 참석확정자분은 사전 궁금한 사항에 대한 질문을 받기 위해 별도로 연락을 드립니다.
강의내용
일정 주제 내용 강사
03월 20일(수)
19:00~22:00
부동산세금 및 양도소득세 절세전략 ▶ 부동산세금 기본 및 보유세 인상 대응방안
- 부동산세금 과세체계
- 재산세 및 종부세 계산과정
- 종부세를 줄이는 방법

▶ 양도소득세 절세전략 및 중과 대비
- 양도소득세 계산과정
- 주택수에 따른 비과세 방법
(1주택, 2주택, 3주택 이상)
- 반드시 알아야 하는 양도세 절세팁
(공동명의, 합산과세, 매매사업자 간주 등)
- 양도세 중과 판단 및 이에 대한 대비책

▶ 주택임대사업자 기초
- 임대사업자 구분 (일반임대 vs 주택임대)
- 주택임대사업자 등록절차
- 주택임대사업자 세제혜택
- 주택임대사업자 운영시 유의해야 할 점
제네시스박
03월 27일(수)
19:00~22:00
주택임대사업자를 활용한 절세전략 ▶ 주택임대사업자 심화과정
- 주택임대사업자 세제혜택 총 정리
- 주택임대소득 과세체계 (종합과세, 분리과세)
- 수입금액 계산하기 (월세 + 간주임대료)

▶ 주택임대사업자 실전사례
- 임대소득강화, 어떻게 대비할까?
- 제네시스 임대주택등록 기준 공개 (사례 2건 공유)
- 주택임대사업자 핵심절세전략 (준공공 및 거주주택 양도세 비과세)

▶ 2019 개정세법 분석 및 향후 절세전략
- 더욱 어려워진 비과세
- 강화되는 주택임대소득
- 보유 주택수에 따른 절세전략

▶ Best 절세사례
- 자주 물어보는 사례
- 수강생 사전질문에 대한 피드백
제네시스박
강사소개
제네시스박
- 주식회사 엠제이원 대표
- 현 대기업 직장인 (부동산투자 및 주택임대사업자 병행)
- 닥터아파트 및 부동산 투자 까페 다수 강연
- 직방 ‘전문가칼럼’ 칼럼니스트
- 부동산 세금특화전문 블로그운영

- 주요 저서
‘친절한 제네시스박의 부동산 절세(황금부엉이)’
‘부동산기사 그래서 어떻게 봐야 할까요?’

부동산 절세는 또 하나의 재테크 수단입니다. 사례분석을 통한 특강으로 실질적인 도움을 많이 받을 수 있습니다.

오시는길