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과천시는 분양하는것마다 완판이네요

2021-09-22 라효길(dlawlsaks)

조회 46 | 추천 1 | 의견 0 | 평점:없음

경기도 과천시 별양동 과천오피스텔 

과천 첫 힐스테이트 브랜드 특화설계 수요자 사로 잡아

천정부지로 치솟는 과천 집값… 주거형 오피스텔도 인기

경기도 과천에서 ‘힐스테이트’의 저력이 발휘됐다. 과천 첫 힐스테이트 브랜드 단지로 주목 받은 ‘힐스테이트 과천 중앙’ 오피스텔이 모두 완판 된 것이다.

현대건설은  힐스테이트과천청사역 319실 분양을 모두 마감했다고 밝혔다. 과천 입성을 희망하는 수요자들이 대거 몰리며 조기에 분양을 마감했다.

과천 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르면서 아파트를 대체할 수 있는 주거형 오피스텔에도 수요자들의 관심이 집중됐다. 여기에 국내 1군 건설사 브랜드 파워와 과천 최중심, 역세권, 대형 교통호재 등이 큰 영향을 미친 것으로 분석된다.

실제로 분양초기만 하더라도 대부분의 수요자들이 과천지식정보타운, 과천 재건축 사업 등 로또 아파트를 기다리는 수요가 많아 오피스텔에 대한 관심이 높지 않았다. 하지만, 과천지식정보타운 과천 펜타원스퀘어 분양이 기약 없이 밀리고 분양가 상한제 이슈로 청약 경쟁이 치열해지면서 청약 점수가 낮거나 1순위 자격이 없는 실수요자 및 투자자들의 관심이 급증했다.

인근에서 분양을 나선 아파트와 비교해 초기 자금 부담이 적은 점도 크게 유효했다. 힐스테이트 과천 중앙은 HUG 보증을 받지 않아 중도금 대출이 전액 가능해 계약금 10%만 있으면 입주 때까지 추가 자금 부담이 없다.

힐스테이트 과천 중앙은 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 복합단지다. 지하 5층 ~ 지상 24층, 25층 총 2개 동으로 구성되며, 오피스텔은 전용면적 69, 84㎡ 319실 규모다. 전용면적 별로는 △69㎡ 115실 △84㎡ 204실이다. 오피스텔과 섹션오피스는 각 별개의 동으로 조성해 독립성과 편의성을 높였다.

힐스테이트 과천 중앙 분양 관계자는 과천 스마트케이 매매값과 전셋값 상승으로 과천 입성이 점점 어려워질 것으로 예상되면서 수요자들이 서둘러 계약을 이어왔다.라며 “또한 입지는 물론 아파트에 버금가는 평면설계, 커뮤니티시설이 입소문을 타면서 기대 이상의 좋은 결과를 보인 것 같다.”고 밝혔다.



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