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세종시 아파트전망은 어떠한가요?

kbh59** | 2011-12-06 17:40

분양/청약

조회1,803|답변2

충청남도 연기군 남면

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세종시 도시계획에 공동주택이 약 18만호로 건설하기로 되어있는데 향후의 아파트 전망은 어떠하겠는지요?

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답변

참고하시길....

답변고수 김부성소장 | 2011-12-09 04:00

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부가모 김부성 소장입니다.

이영호 센터장님께서 말씀해주신대로
세종시 가치는 상당히 높은편입니다.

녹지율이 50%대가 훨씬 넘고 교육여건이나
향후 이전될 기관 및 수요 감안시
제2의 과천이 될수도 있고 대전시세를
생각보다 빨리 뛰어넘을수도 있습니다.

다만 중장기적인 기간리스크등이
병존하고, 이미 분양가에 프리미엄이 5천이상
붙은 상태여서 p주고 매입시에는 메리트가 반감될수는
있습니다만 중장기적으로는 세종시만한 도시가 나오기
힘듭니다.

제 카페 방문하시면 이문제 관련,
[무료상담실]에서 좀더 상세한 도움 받으실 수 있습니다.
------------------------------------------------
네이버카페: [부가모] (네이버 검색창에: 부가모)

부동산富테크연구소장(www.bootech.co.kr) / 한경아카데미 부동산 전임교수
[부동산리더] 김부성소장 부동산富테크연구소장
- 현)부동산富테크연구소장(www.bootech.co.kr)
- 현)네이버카페: [내집마련과 부동산투자] 운영자
- 부동산학 박사수료/세종대 부동산학 석사/연세대 졸

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[i] 위 답변내용은 질문하신 회원님의 투자판단을 위해 작성된 것이며, 투자판단의 최종책임은 본인에게 있음을 알려드립니다.

답변

전망 나쁘지 않습니다

이영호 | 2011-12-07 08:26

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세종시는 자족적 기능이 가능한 도시입니다.
그만큼 수요가 충분하다고 생각되는 곳이구요.

그래서 세종시 아파트시장 전망은 나쁘지 않다고 보여집니다.

다만 현재 금강조망에 따라 가격 차이를 보이고 있는 만큼
앞으로는 생활권에 따른 가격 차별화가 더욱 있을 것으로 예상이 됩니다.

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