![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
¼öµµ±Ç ½ò¸²Çö»ó°ú Áö¹æ ´ë¼¼»ó½ÂÀå °¡´É¼º |
---|
2019-08-22 Á¶È¸ 3,671 | Ãßõ 1 | ÀÇ°ß 0 | ÆòÁ¡:¾øÀ½ |
¹Ì±¹ ¹Ì½Ã°£ÁÖ µðÆ®·ÎÀÌÆ® ±¹Åä±³ÅëºÎÀÇ ¹Î°£ÅÃÁö ºÐ¾ç°¡ »óÇÑÁ¦ °Çà ¹æÄ§¿¡µµ ¼¿ï µµ½É ½ÅÃà ½Ç°Å·¡°¡´Â ½Å°í°¡ ÇàÁøÀÌ À̾îÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. 8¿ù µé¾î ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å°Å·¡·® 10°ÇÁß 4°ÇÀº 2018³â 9.13´ëÃ¥ ÀÌÀü Àü°íÁ¡À» µ¹ÆÄÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ±ÔÁ¦¼öÀ§¸¦ ³ôÀϼö·Ï ½Ç¼ö¿äÀÇ ½ÅÃà ¸Å¼ö¼¼°¡ °ÇØÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¼ö¿ä°¡ ¸¹Àº °³² Àç°ÇÃà´ÜÁö¸¦ Ÿ±êÀ¸·Î ÇÑ °ø±ÞÃà¼ÒÃ¥Àº °á±¹ °³²±¸ ¼Ãʱ¸ µî °³²2±¸ ½ÅÃàÀ» Àü¿ë¸éÀû 84ŸÀÔ 30¾ï¿ø½Ã´ë, 59ŸÀÔ 20¾ï¿ø ½Ã´ë¸¦ ¾Õ´ç°Ü¹ö·È½À´Ï´Ù. ¶Ç ºñ°³² 84ŸÀÔ 20¾ï¿ø, 59ŸÀÔ 15¾ï¿ø ½Ã´ë¸¦ ºÎÃß±â°í ÀÖ½À´Ï´Ù. À̹ø ÁÖ ¿ÀÀ±¼·ÀÇ ºÎÀÚ³ëÆ®¿¡¼± ¼öµµ±Ç ÁÖÅýÃÀå¿¡¼ 2018³â ÀÌÈÄ ½ÉÇØÁö´Â ¼ö¿äÀÇ ½ò¸²Çö»ó¿¡ ´ëÇØ ºÐ¼®Çغ¼±î ÇÕ´Ï´Ù. À̾î 2015~2019³â ¼öµµ±Ç Áý°ª ±ÞµîÀ¸·Î ´ëü ÅõÀÚó·Î ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Â Áö¹æÀÇ ´ë¼¼»ó½ÂÀå °¡´É¼ºÀ» ºÐ¼®Çß½À´Ï´Ù. ¿Ö ¼öµµ±Ç ½ò¸²Çö»óÀÌ ½ÉÇØÁö°í ÀÖÀ»±î? 2018³â ÀÌÈÄ ¼öµµ±Ç¿¡¼µµ ¼ö¿ä°¡ ƯÁ¤ Áö¿ª ¹× ¾ÆÆÄÆ®·Î ½ò¸®´Â Çö»óÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ÀÌÀ¯¸¦ 2°¡Áö·Î º¾´Ï´Ù. ¿ì¼± Áö³ 10³â°£ ¼Òµæ(ƯÈ÷ 4, 5ºÐÀ§)ÀÌ 2¹è ÀÌ»ó ´Ã¾î³ª¸é¼ 2018³â ÀÌÈÄ ¼öµµ±Ç ÁÖÅýÃÀåÀº ÁúÀûÀÎ ½ÃÀåÀ¸·Î ÁøÀÔÇß´Ù´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¾î·Á¿î ¸»·Î ÆÐ·¯´ÙÀÓ ½ÃÇÁÆ®¶ó°í ÇÏÁö¿ä. ƯÈ÷ ¡®ÁöÀ§À硯, ½´ÆÛ½ºÅ¸ ¾ÆÆÄÆ® ¼ö¿ä ½ò¸²Çö»óÀÌ ½ÉÇØÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÁúÀûÀÎ ÁÖÅýÃÀåÀÇ °¡Àå Å« Ư¡À¸·Î Àú´Â ¾î¸Þ´ÏƼ(ÁÖ°Åȯ°æ ÄèÀû¼º)¸¦ ²Å½À´Ï´Ù. 2020³â´ë ÁúÀûÀÎ ½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå ÁÖ¸ñÇÒ ¾î¸Þ´ÏƼ ¿äÀÎÀ¸·Ð ´ÜÁö¾È ÄÁ½Ã¾îÁö ¼ºñ½º(È£ÅÚ½Ä °í°´ ¸ÂÃã ¼ºñ½º)¿Í ´ÜÁö¹Û ¸®Å×ÀÏ(¼Ò¸ÅÁ¡) Á¢±Ù¼ºÀ¸·Î º¾´Ï´Ù. ¹°·Ð Á÷ÁÖ±ÙÁ¢¼º°ú °ø¿ø Á¢±Ù¼º, Çбº °æÀï·ÂÀº ±âº»ÀÔ´Ï´Ù. ºÐ»óÁ¦°¡ ½ÃÇàµÇ¸é Èñ¼Ò°¡Ä¡°¡ ´õ¿í ³ô¾ÆÁú Á¤ºñ»ç¾÷ 4¼¼´ë ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÁöÀ§Àç, ½´ÆÛ½ºÅ¸ ¾ÆÆÄÆ®·Î 2020³â´ë ÁÖÅýÃÀåÀ» ÁÖµµÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ƯÁ¤ Áö¿ª¿¡ ½ò¸² Çö»óÀÌ ½ÉÇØÁø µÎ ¹øÂ° ÀÌÀ¯·Ð 2018³â 9.13´ëÃ¥ ¶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ½Ç°Å·¡°¡¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ´ëÃâÀ» ±ÔÁ¦Çß´ø Âü¿©Á¤ºÎ¿Í ´Þ¸® ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ´Â Àü±¹ ÁÖÅüö¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ´ëÃâ±ÔÁ¦¸¦ Çϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î Áö¹æ¿¡ 5¾ï¿øÂ¥¸®(°ø½Ã°¡°Ý 3¾ï¿ø Ãʰú) ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼ÒÀ¯Çϰí ÀÖ´Â 1ÁÖÅÃÀÚ´Â ±ÔÁ¦Áö¿ª(Åõ±âÁö¿ª Åõ±â°ú¿Áö±¸ Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª)¿¡¼ Ãß°¡·Î ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì óºÐÁ¶°ÇºÎ°¡ ¾Æ´Ï¸é ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ¾ø½À´Ï´Ù. ¹Ý¸é ¼¿ï¿¡¼ 10¾ï¿ø¿¡ Àü¼¼¸¦ »ì°í ÀÖ´Â ¹«ÁÖÅÃÀÚ´Â ¾Ð±¸Á¤ Çö´ë 30¾ï¿ø Â¥¸® ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ëÃâ¹Þ¾Æ(DTI, LTV °¢°¢ 40%) ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·Çϸé Àü¼¼±ÝÀ» »©¼ Ãæ´çÇϰí Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ» ÃÖ´ë 5¾ï¿ø±îÁö ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ±¸¿ä. 1ÁÖÅÃÀÚ °¥¾ÆÅ¸±âµµ ¸¶Âù°¡ÁöÀÔ´Ï´Ù. óºÐÁ¶°ÇºÎ¶ó¸é ¾ÈÀüÀÚ»êÀ¸·Î »ý°¢ÇÏ´Â Àΰ³²À» °íÁýÇϰí ÀÖ½À´Ï´Ù. ¼ºµ¿±¸ ¿Á¼ö±ÝÈ£¿¡¼ ¼Ãʱ¸ ¹ÝÆ÷Àá¿øÀ¸·Î °¥¾ÆÅ¸´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¼¿ï µî ¼öµµ±Ç ´ÙÁÖÅÃÀÚµéÀº ÀÓ»ç(ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷) µî·ÏÀ̳ª Áõ¿©·Î Áö³ÇرîÁö ÁÖÅüö¸¦ ÁÙ¿´½À´Ï´Ù. 9.13´ëÃ¥ ÀÌÈÄ °¥¾ÆÅ¸´Â ½Ç¼ö¿äÀÚ µéÀº ¼öµµ±Ç ±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÁÖÅüö¸¦ ´Ã¸± ¼ö ¾øÀ¸´Ï Àΰ³² Àμ¿ï µ¿³²±Ç¿¡ ¿ÃÀÎÇÏ¸é¼ ½ò¸² Çö»óÀÌ ½ÉÇØÁö°í ÀÖ½À´Ï´Ù. º¸À¯ÁßÀÎ Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¸¦ Áß´ëÇüÀ¸·Î °¥¾ÆÅ¸°í ÀÖ±¸¿ä. 9.13´ëÃ¥ÀÇ ÁÖÅüö¿¡ µû¸¥ ±ÔÁ¦Áö¿ª ´ëÃâ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏȵÇÁö ¾Ê´Â ÇÑ 2022³â ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ°¡ ³¡³¯ ¶§±îÁö °³²4±¸ ¹× °úõ À§·Ê ÆÇ±³ ºÐ´ç µî ¹ü°³²±Ç, µ¿¸¶¿ë¼º(µ¿ÀÛ±¸ ¸¶Æ÷±¸ ¿ë»ê±¸ ¼ºµ¿±¸) ½ò¸²Çö»óÀº °è¼ÓµÉ °ÍÀÔ´Ï´Ù. Áö¹æ ´ë¼¼»ó½ÂÀåÀº ¾ðÁ¦ °¡´ÉÇÒ±î? ¿ì¼± ¼öµµ±ÇÀÌ Ç϶ôÀåÀ¸·Î µ¹¾Æ¼¾ß ºÎ»ê ´ë±¸ µî ´ëµµ½Ã¿¡¼ ´ë¼¼»ó½ÂÀåÀÌ °¡´ÉÇÒ °ÍÀÔ´Ï´Ù. ƯÈ÷ ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ Áý±Ç±â°£Áß Áö¹æ »ó½ÂÀå °¡´É¼ºÀº ³·½À´Ï´Ù. ¼¿ï¿¡¼ ÀÔÁÖÇÑÁö 10³âÀ̳» ½ÅÃà ÁؽÅÃà Àç°í¾ÆÆÄÆ®¿¡ Àü¼¼·¹¹ö¸®ÁöÅõÀÚ¸¦ ÇÏ·Á¸é ÃÖ¼ÒÇÑ 3¾ï¿ø ÀÌ»ó ÀÖ¾î¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¹Ý¸é Áö¹æÀº 1õ¸¸~2õ¸¸¿ø¿¡ °¸ÅõÀÚ¸¦ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®°¡ ³ÑÃij³´Ï´Ù. ±×·¯³ª Áö¹æ¿¡¼ ÀϹݷÐÀ¸·Î Á¢±ÙÇϸé ÅõÀÚ¿¡ ½ÇÆÐÇÒ È®·üÀÌ ³ô½À´Ï´Ù. ±ÔÁ¦ ûÁ¤Áö¿ª¿¡´Ù Áö¹æ SOC ÅõÀÚÈ®´ë, ±×¸®°í Áö¹æ¿¡ ¿ìÈ£ÀûÀÎ(?) ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À¸·Î ÅõÀÚ±âȸ¸¦ ÀâÀ» ¼ö ÀÖ´Ù°í »ý°¢ÇÏ´Â°Ç À§ÇèÇÕ´Ï´Ù. ¼öµµ±Ç¿¡ ÁýÁßÀûÀÎ ±ÔÁ¦·Î ÀÎÇØ Áö¹æ¿¡ dz¼±È¿°ú·Î ÀÎÇØ ¼öµµ±Ç°ú Áö¹æ Áý°ª ¾ç±ØÈ¸¦ ÁÙÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¿ÀÆÇÇØ¼± ¾ÈµË´Ï´Ù. 2013³â¿¡ ¼¿ï°ú ºÎ»ê ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº 2¹è Á¤µµ Â÷ÀÌ ³µÁö¸¸ 2019³â¿¡ 4¹è·Î Å©°Ô ¹ú¾îÁ³½À´Ï´Ù. ¼¿ï °³²(°³²±¸) vs °ºÏ(¼ººÏ±¸)µµ °ÝÂ÷°¡ 2.5¹è¿¡¼ 3.5¹è·Î ¹ú¾îÁ³½À´Ï´Ù. ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ °¡¼¼ÇÏÁö ¾Ê´Â ÇÑ ½Ç¼ö¿äÃþÀÌ Á¦ÇÑµÈ Áö¹æ¿¡¼± ¿ªÀü¼¼¸¦ ¸Â¾Æ ¼ÕÀý¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ´Ü¼øÈ÷ ¹ÌºÐ¾çÀÌ °¨¼ÒÇÑ´Ù°í, ÀÔÁÖ¹°·®ÀÌ ÁÙ¾îµé´Ù°í, Àü¼¼°¡À²ÀÌ ³ô¾ÆÁø´Ù°í ÅõÀÚÇØ¼± ¾ÈµË´Ï´Ù. °ú°Å ºÎ»ê ´ë±¸·Î ´ëÇ¥µÇ´Â Áö¹æ ÁÖÅýÃÀå »ó½ÂÀåÀº 2009³â¿¡ ½ÃÀ۵Š2016³â±îÁö Áö¼ÓµÆ½À´Ï´Ù. 2008³â±îÁö 2000³â´ë Àå±â°£ ½ÃÀå ħü·Î ÀÎÇØ ½ÅÃà °ø±ÞÀÌ Àý´ë ºÎÁ·ÇØÁ³½À´Ï´Ù. ¹Ý¸é ¼öµµ±Ç »ó½ÂÀåÀº 2009³â 9¿ùÀ» °íÁ¡À¸·Î ³¡³ª°í Ç϶ôÀåÀ¸·Î µ¹¾Æ¼ 2013³â±îÁö À̾îÁ³½À´Ï´Ù. 2010³â´ë ÁÖÅýÃÀå »çÀÌŬÀ» º¸¸é ¼öµµ±ÇÀº 2015³â »ó½ÂÀåÀÌ ½ÃÀÛµÈ ¹Ý¸é Áö¹æÀº 2016³â ÀÌÈÄ º»°ÝÀûÀ¸·Î ħüµÆ½À´Ï´Ù. 2015³âºÎÅÍ ½ÃÀÛµÈ ¼öµµ±Ç »ó½ÂÀåÀÌ 5³â ÀÌ»ó °è¼ÓµÆÀ¸´Ï ÀÌÁ¦ ³¡¹°À̶ó´Â ºÐÀÌ Àִµ¥... ±×·¸Áö ¾Ê½À´Ï´Ù. ¼¿ï µî ¼öµµ±Ç Áý°ªÀº 2000³â´ë »ó½ÂÀå Àü°íÁ¡(2008, 2009³â) ¸í¸ñ°¡°ÝÀ» 2016³â¿¡¼¾ß ȸº¹Çß½À´Ï´Ù. ¶Ç 9.13´ëÃ¥ ´öºÐ¿¡(?) 2019³â 8¿ù ÇöÀç ½Ã¼¼´Â 2018³â 8¿ù Áï 1³âÀü ¼öÁØÀÔ´Ï´Ù. Âü¿©Á¤ºÎ ÀüÈÄ 2000³â´ë ¼öµµ±Ç °è´Ü½Ä »ó½ÂÀåÀº 10³â°£(2000~2009³â) Áö¼ÓµÆ½À´Ï´Ù. ºÎ»êµµ 7³â°£ Áö¼ÓµÆ½À´Ï´Ù. Âü¿©Á¤ºÎº¸´Ù ±ÔÁ¦¼öÀ§°¡ ³ôÀ¸´Ï ¼öµµ±Ç »ó½ÂÀå ±â°£ÀÌ Âª¾ÆÁú °ÍÀ̶ó°í ¿ÀÆÇÇÏ´Â »ç¶÷Àº ¾ø°ÚÁö¿ä? »ó½ÂÀå ±â°£Àº ±ÔÁ¦Ã¥ÀÌ °áÁ¤ÇÏÁö ¾Ê½À´Ï´Ù. °ú¿¬ ¹Ì±¹Àº ±ÔÁ¦Ã¥ÀÌ ¾ø¾î¼ 1990³â´ë¿¡ »ó½ÂÀåÀÌ 14³â°£ Áö¼ÓµÆ³ª¿ä? ¼öµµ±ÇÀ̵ç Áö¹æÀÌµç ´ë¼¼»ó½ÂÀåÀº ½Ç¼ö¿ä°¡ ¼±µµÇÕ´Ï´Ù. »ó½ÂÆøÀº ÅõÀÚ¼ö¿ä°¡ ÁÖµµÇϱ¸¿ä. ³»ºÎ¼ö¿äµç ¿ÜºÎ¼ö¿äµç ½Ç¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³ª´Â °÷¿¡ ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÕ´Ï´Ù. ¾ÕÀ¸·Î Áö¹æ¿¡ ½Ç¼ö¿ä Áõ°¡´Â °¥¼ö·Ï Èûµé °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¾ÆÁ÷Àº ¼öµµ±Ç »ó½ÂÀåÀÌ ³¡³¯ ¶§°¡ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ¾ÆÁ÷ Áö¹æÀº ´ë¼¼»ó½ÂÀåÀÌ ¿Ã ¶§°¡ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ¹Ì±¹ ¹Ì½Ã°£ÁÖ µðÆ®·ÎÀÌÆ® ÁÖÅýÃÀåó·³ Áö¹æ¿¡¼ ±ØÀûÀÎ Áý°ª ¹ÝµîÀ» ±â´ëÇÏ´Â °ÍÀº ±âÀûÀ» ¹Ù¶ó´Â °ÍÀÔ´Ï´Ù. ¹Ì±¹¿£ ¼¿ï °°Àº ´ëµµ½Ã°¡ Àû°Ô´Â 10°÷, ¸¹°Ô´Â 20°÷ÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇÏÁö¸¸ Çѱ¹Àº ¼¿ï 1°÷»ÓÀÔ´Ï´Ù. ´ëÀü ¿ï»ê °ÅÁ¦ â¿ø õ¾È ±¤¾ç¿¡ ÅõÀÚÇϱ⺸´Ü Â÷¶ó¸® ÀÎõ, ¼¼Á¾, ºÎ»ê¿¡ ÅõÀÚÇϼ¼¿ä. Àç°³¹ß Àç°ÇÃàÀÌ È°¹ßÇÏ°í ³ª¶ùµ·ÀÌ ¸¹ÀÌ ÅõÀԵǴ Áö¿ªÀÇ µµ½É ÇÙ½ÉÀÔÁö¿¡ ¸»ÀÔ´Ï´Ù. ±×¸®°í ±Ý¸®ÀÎÇÏ-ÀÎÇ÷¹À̼ǽô븦 ¸Â¾Æ ¼öÀÍ·ü¿¡ ÁýÂøÇϱ⺸´Ü ÀÚº»¼Òµæ(½Ã¼¼Â÷ÀÍ)¿¡ ÁýÁßÇϼ¼¿ä. ½Ñ °Ô ºñÁö¶±ÀÔ´Ï´Ù. |
![]() ![]() |
![]() ![]() ![]() ![]() |
![]() |
2,218 |
![]() |
3671 |
![]() |
2,373 |