¹ýÀθíÀÇ·Î ¾ÆÆÄÆ® ±¸ÀÔ¡¦¼¿ï¼¸¸ 8¹è·Î ±ÞÁõ2019-09-20 ¸ÅÀÏ°æÁ¦ Á¶È¸ 4,057 | Ãßõ 0 | ´ñ±Û 0 | ÆòÁ¡:¾øÀ½ |
---|
±Ý°¨¿ø `²Ä¼ö ÁÖ´ã´ë` Á¶»ç
°¡°è¡¤ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ ´ëÃâ Á¶ÀÌÀÚ ±ÔÁ¦ ¾ø´Â ¹ýÀÎ ³»¼¼¿ö ¸ÅÀÔ ´ç±¹ `¿ëµµ ¿Ü À¯¿ë` Á¶»ç Âø¼ö °³ÀÎÀÌ ¹ýÀÎÀ» ¼³¸³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ´Â '¹«´Ì¸¸ ¹ýÀδëÃâ' »ç·Ê°¡ ±ÞÁõÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â ¹ýÀδëÃâÀÌ °¡°è´ëÃ⡤°³Àλç¾÷ÀÚ´ëÃâ¿¡ ºñÇØ ±ÔÁ¦°¡ ´úÇϱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. °¡°èºÎä Áõ°¡¸¦ ¾ïÁ¦ÇÏ°í Áý°ª ÆøµîÀ» ¸·±â À§ÇØ Á¤ºÎ°¡ µµÀÔÇÏ´Â ±ÔÁ¦¿¡ ´ëÇÑ Ç³¼±È¿°ú¶ó´Â Çؼ®µµ ³ª¿Â´Ù. ÇöÀç °³ÀÎÀÌ ¼¿ï¡¤°úõ¡¤¼¼Á¾ µî Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸·Á¸é ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)ÀÌ °¢°¢ 40%¾¿ Àû¿ëµÈ´Ù. ¶Ç 1ÁÖÅÃÀÚ ÀÌ»óÀº Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸¿¡¼ ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡´ÉÇÏ´Ù. ¶Ç °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâÀº '¿ëµµ ¿Ü À¯¿ë'¿¡ ´ëÇØ ¿¹Àüº¸´Ù °ÈµÈ ±âÁØÀ» Àû¿ë¹Þ°í ÀÖ´Ù. °¡°è´ëÃâ ±ÔÁ¦·Î °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÌ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚ±ÝÀ¸·Î À¯¿ëµÇ´Â »ç·Ê°¡ ´Ã¾î³ µ¥ µû¸¥ °ÍÀÌ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº Áö³ 4¿ù Àü ±ÝÀ¶±ÇÀÇ °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâ Áõ°¡À²À» 11% ¹Ì¸¸À¸·Î Á¦ÇÑÇÏ´Â µî °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâ °ü¸®¿¡ µé¾î°£ »óÅ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °³ÀÎÀÌ ¹ýÀÎÀ» ¸¸µé¾î ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ºÎµ¿»êÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â °Í¿¡´Â ±ÝÀ¶´ç±¹ Â÷¿øÀÇ °¡À̵å¶óÀÎÀÌ ¾ø´Ù. ÀºÇàµéÀÌ ÀÚüÀûÀ¸·Î ¼³Á¤ÇÏ´Â LTV´Â 70~80% Á¤µµ·Î Åõ±âÁö¿ª¡¤Åõ±â°ú¿Áö¿ª¿¡¼ Àû¿ë¹Þ´Â LTV 40%º¸´Ù ³ô´Ù. °³ÀÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» °Å·¡ÇÒ ¶§º¸´Ù ÀϺΠ¼¼±ÝÀ» ´ú ³¾ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡µµ ¹ýÀÎ ¼³¸³À» ÅëÇÑ ¸ÅÀÔÀ» ºÎÃß±ä´Ù. ÇöÀç °³ÀÎÀÌ ÁÖÅÃÀ» ÆÈ¾Æ »ý±ä ¾çµµÂ÷ÀÍ¿¡ ¸Å±â´Â ¾çµµ¼¼ ±âº»¼¼À²Àº 6~42%´Ù. Á¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÌ°í ´ÙÁÖÅÃÀÚ¶ó¸é ¿©±â¿¡ 10~20%Æ÷ÀÎÆ®°¡ ´õ ºÙ´Â´Ù. ¹Ý¸é ¹ýÀÎÀ¸·Î ¸Å°¢ ½Ã ºÎ´ãÀº 10~25%ÀÇ ¹ýÀμ¼¿¡ 10%Æ÷ÀÎÆ®(ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ¾çµµÂ÷ÀÍ)¸¸ Áß°úµÈ´Ù. ƯÈ÷ ÀÌ´Â ¸ÅÀÔ ÁÖü°¡ °³ÀÎÀÌ ¾Æ´Ñ ¹ýÀÎÀ̱⠶§¹®¿¡ °³ÀÎÀÇ ÁÖÅà ¼ö´Â ´Ã¾î³ªÁö ¾Ê´Â´Ù. ¸¸¾à ¸Å¼öÀÚ°¡ ±âÁ¸¿¡ °¡Áø ÁÖÅÃÀÌ 1ä¶ó¸é ¹ýÀÎÀ» ¸¸µé¾î Ãß°¡·Î ÁÖÅÃÀ» »ò´Ù°í Çصµ 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÌ À¯ÁöµÅ ¾Óµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼ ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. Á¾Çպε¿»ê¼¼µµ ¸¶Âù°¡Áö´Ù. ¸¸¾à Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ 2ÁÖÅÃ, Áö¿ª¿¡ »ó°ü¾øÀÌ 3ÁÖÅà ÀÌ»óÀ» º¸À¯ÇÏ¸é ¹°¾î¾ß ÇÏ´Â Á¾ºÎ¼¼ ÃÖ°í¼¼À²Àº 3.2%·Î 1ÁÖÅÃ(2.6%)ÀÏ ¶§º¸´Ù ¿Ã¶ó°¡´Â ¸¸Å °³ÀÎÁÖÅà º¸À¯ ¼ö¸¦ ´Ã¸®Áö ¾Ê´Â ¹ýÀÎ Àü·«À» È°¿ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ÀÌ ¶§¹®¿¡ ¹ýÀÎÀ» ¼³¸³ÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ºÎµ¿»êÀ» ±¸ÀÔÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ÀÌ °°Àº ¹æ½ÄÀÌ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀÚµé »çÀÌ¿¡¼ ¾Ë·ÁÁö±â ½ÃÀÛÇÏ¸é¼ ÃÖ±Ù ¸î ´Þ »çÀÌ¿¡ ¹ýÀÎÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù. Çѱ¹°¨Á¤¿ø¿¡ µû¸£¸é Áö³ 7¿ù ¼¿ï¿¡¼ ¹ýÀÎÀÌ °³ÀÎ ¸íÀÇ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »çµéÀÎ »ç·Ê´Â 169°ÇÀ¸·Î Áö³ 1¿ù(21°Ç)¿¡ ºñÇØ 8¹è ¶Ù¾ú´Ù. ½ÇÁ¦ ÇÑ ½ÃÁßÀºÇà¿¡¼´Â Áö³ 7¿ù Àüü ¹ýÀÎ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Àܾ×(Àü ¾÷Á¾ Æ÷ÇÔ)ÀÌ ÇÑ ´Þ Àü¿¡ ºñÇØ 39.4% Áõ°¡Çϱ⵵ Çß´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ¿ì¼± ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº ¹ýÀεéÀÌ º»·¡ ¿ëµµ ¿Ü ¸ñÀûÀ¸·Î ´ëÃâ±ÝÀ» ÀÌ¿ëÇÑ »ç·Ê°¡ ¾ø´ÂÁö¸¦ ÁýÁßÀûÀ¸·Î µé¿©´Ùº¸°í ÀÖ´Ù. Á¶»ç °úÁ¤¿¡¼ ¹®Á¦Á¡ÀÌ È®ÀÎµÇ¸é ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀÌ ¿ëµµ ¿Ü À¯¿ë¿¡ ´ëÇÑ Á¡°ËÀ» °ÈÇÒ °¡´É¼ºµµ Á¡ÃÄÁø´Ù. ±Ý°¨¿øÀº ÃÖ±Ù ÀúÃàÀºÇà µî »óÈ£±ÝÀ¶Á¶ÇÕÀ» ´ë»óÀ¸·Î °³Àλç¾÷ÀÚ ´ëÃâÀÇ ¿ëµµ ¿Ü À¯¿ë »ç·Ê¸¦ Á¶»çÇϱ⵵ Çß´Ù. [ÃÖ½ÂÁø ±âÀÚ / ±èżº ±âÀÚ] [¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö] |
2023 ¾ÆÆÄÆ® ºê·£µåÆÄ¿ö ¼³¹®Á¶»ç °á°ú | 8905263 |
¹ýÀθíÀÇ·Î ¾ÆÆÄÆ® ±¸ÀÔ¡¦¼¿ï¼¸¸ 8¹è·Î ±ÞÁõ | 4057 |
´Ü 30¸íÀÌ ÀÓ´ëÁÖÅà 1¸¸1õä º¸À¯¡¦1À§ 40´ë °¼±¸¹Î 594ä | 3703 |