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월계 동신, 조합설립 3년만에 사업시행인가

2021-06-17 매일경제

조회 37,166 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

노원구청 17일 고시

재건축 마지막 관문 넘어

서울 월계동 동신아파트가 재건축 착수를 위한 마지막 관문을 넘었다.

16일 동신아파트 재건축 조합에 따르면 서울 노원구청은 전날 사업시행인가 승인을 통보했다. 노원구청은 17일 사업시행인가를 고시할 예정이다.

동신아파트가 사업시행인가 승인을 받은 것은 2018년 8월 조합 설립 이후 약 3년 만이다. 노원구 월계동 436에 위치한 동신아파트는 1983년 준공됐다. 7개동 864가구 규모인 이 단지는 재건축을 통해 1070가구(임대 66가구 포함)로 탈바꿈할 예정이다.

사업시행인가를 통과하면서 시공사 선정에도 속도를 낼 것으로 보인다. 연내 분양이 가능할지도 관심사다. 이 단지는 당초 2021년 초에 사업시행인가를 받은 뒤 상반기에 시공사를 선정한다는 계획을 세운 것으로 알려졌다. 정비 업계 관계자는 "예정보다 다소 늦어진 감이 있지만 현 단계까지 오는 데 시간이 너무 오래 걸렸고 재건축에 관심이 높은 만큼 앞으로 속도를 낼 가능성이 있다"고 밝혔다.

정비 업계 등에 따르면 동신아파트는 2006년 재건축정비사업조합설립추진위원회 승인을 받고, 2009년 9월 정비구역으로 지정됐지만 이후 좀처럼 속도를 내지 못했다. 2018년 8월 조합설립 인가를 받은 이 단지는 2019년 서울시 교통영향평가심의위원회, 건축위원회 심의를 통과하면서 탄력이 붙었다. 정비 업계에서는 2026년 준공이 완료될 것으로 보고 있다.

입지도 탄탄하다는 평가다. 이 단지는 장위뉴타운 4·6구역과 인접해 있다. 동신아파트에서 우이천을 건너면 장위뉴타운 6구역이 나온다. GS건설이 시공사를 맡은 장위4구역은 이르면 올해 분양을 진행한 뒤 2024년 입주가 예정돼 있다. 재건축이 마무리되면 총 2840가구 대규모 단지가 들어선다.

장위뉴타운 중에서도 '알짜'로 꼽히는 6구역 재개발사업은 장위동 25-55 일대 10만5163㎡를 정비하는 사업이다. 현재 이주 작업이 막바지인 이곳은 이르면 내년 분양될 예정이다.

[정석환 기자]
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