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새해 이사철, 전셋집 어디서 찾을까

2014-01-01 권일 선임애널리스트 (kikikone)

조회 242,360 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

▶ 상반기 아파트 13만7천가구 입주예정
▶ 2013년보다 60% 늘어나
▶ 서울 2만3천가구로 작년보다 2.1배 증가

2014년 상반기 전국 입주물량이 작년보다 60% 늘어난다. 따라서 전셋집 구하는데 숨통이 트일 전망이다.

 

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2014년 상반기 전국 입주예정 아파트를 조사한 결과 총 2백37개 단지, 13만7천4백36가구인 것으로 집계됐다. 이는 2013년보다 59.6%(5만1천3백49가구)가 증가한 수준이다. 아파트(임대 포함), 주상복합 아파트 기준.

 

2014년 상반기 지역별 입주물량

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2014년 상반기 월별 입주물량

                                                                                                         (단위 : 가구)

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■ 수도권(서울, 경기, 인천)

 

2014년 상반기 수도권 입주물량은 1백4개 단지, 총 5만5천9백37가구다. 이는 올해(4만3천6백7가구)보다 28.3%가 증가한 수준이다.

 

▷ 서울 - 마곡지구, 세곡2지구 등 공공물량 입주 많아

 

서울은 총 2만3천17가구가 입주예정 돼 올해(7천2백37가구)보다 2.1배 이상 증가한다. 서울에서 가장 입주물량이 많은 곳은 강서구로 총 9천4백79가구가 입주하며 차순위로 강남구(3천7백46가구), 구로구(2천6백66가구) 등의 순이다.

 

강서구는 마곡지구에만 6천7백24가구(공공분양, 임대, 장기전세 포함)와 화곡동 화곡3주구를 재건축한 강서힐스테이트 2천6백3가구 등이 입주한다. 이들 단지 대부분 5~6월 입주가 집중 됐다.

 

강남구는 세곡2보금자리지구(공공,임대,장기전세) 총 2천3백4가구(3월), 강남보금자리지구 래미안강남힐즈 1천20가구(6월) 등이 입주한다.

 

구로구는 천왕2지구 2단지 1천18가구(2월) 등 천왕2지구에 1천6백88가구, 개봉동 개봉푸르지오 9백78가구(5월) 등이 입주한다.

 

이외에 성동구 상왕십리동 텐즈힐(왕십리뉴타운2구역) 1천1백48가구(2월), 양천구 신월2동 롯데캐슬 9백30가구(1월), 영등포구 도림동 영등포아트자이 8백36가구(3월) 등이 입주한다.

 

2014년 상반기 서울 입주현황

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▷ 경기, 인천 - 김포한강신도시, 수원 광교신도시, 남양주 별내 등

 

경기, 인천지역에서는 김포시(6천2백76가구), 수원시(4천4백70가구), 남양주시(3천3백43가구) 등의 입주가 많다.

 

김포시는 김포한강신도시를 중심으로 김포한강 롯데캐슬 1천1백36가구(4월), 래미안한강신도시2차 1천7백11가구(6월) 등 4천4백66가구가 입주하며, 풍무동 한화꿈에그린월드 유로메트로 1천8백10가구(5월)가 입주한다.

 

수원시는 광교신도시에 호반베르디움 A18블록 1천3백30가구(6월) 등 2천6백54가구, 입북동 서수원 레이크푸르지오1,2단지 1천3백66가구(3월) 등이 입주한다.

 

남양주시는 총 3천3백43가구가 입주한다. 별내지구에 모아미래도 A6-2블록 5백58가구(3월) 등 2천2백67가구, 퇴계원 힐스테이트 1천76가구(4월) 등이 입주한다.

 

이외에 인천 연수구 송도 송도더샵그린스퀘어 1천5백16가구(3월), 용인시 중동 신동백 서해그랑블2차 8백17가구(5월), 평택시 동삭동 평택서재자이 8백2가구(5월) 등이 있다.

 

■ 광역시(부산, 대전, 광주, 울산, 대구)

 

부산은 총 9천11가구가 입주한다. 해운대구 중동 해운대힐스테이트위브 2천3백69가구(1월), 기장군 정관 동일스위트3차 1천5백가구(5월), 강서구 지사동 금강펜테리움 1천1백11가구(6월), 해운대구 중동 래미안해운대 7백45가구(4월) 등이 입주한다.

 

대전은 총 6천9백94가구가 입주한다. 대전도안신도시 상대동 트리풀시티5블록 1천2백20가구, 봉명동 1천1백2가구 등 도안신도시에만 4천2백49가구, 유성구 지족동 노은 한화꿈에그린2블록 9백98가구(2월) 등 노은3,4지구에 2천7백45가구가 입주한다.

 

광주는 총 6천6백22가구가 입주한다. 신용동 첨단2지구 한양수자인리버뷰 1천2백54가구, 첨단2지구 호반베르디움 A8블록 7백33가구(1월) 등 첨단2지구에 3천2백35가구가 입주한다.

 

울산은 총 6천1백72가구가 입주한다. 울주군 범서읍 문수산더샵 1천5가구(5월), 우정동 우정혁신도시 우정2차 동원로얄듀크 6백52가구(6월) 등이 입주한다.

 

대구는 총 4천6백18가구가 입주한다. 봉무동 이시아폴리스더샵3차 1천6백86가구(1월), 복현동 복현푸르지오 1천1백99가구(2월) 등이 입주한다.

 

■ 지방

 

지방에서는 경남이 가장 많은 1만2천6백53구가 입주예정이며 이어서 전남 1만4백13가구이  1만가구 이상 입주하는 것으로 조사 됐다. 세종시는 상반기에만 2천2백97가구가 입주한다.

 

경남에선 진주 평거동 엠코타운더프라하 1천8백13가구(4월), 양산 물금 대방노블랜드 1천4백14가구(5월), 창원 감계지구 감계힐스테이트1차 1천82가구(3월), 진주 경남진주혁신도시 A-4블록 1천37가구(2월) 등이 입주한다.

 

전남에선 순천 해룡면 신대지구 중흥S-클래스3차 1천2백96가구(5월), 나주 금천면 광주전남혁신도시 빛가람B4블록 6백2가구(2월), 빛가람B2블록 6백24가구(5월) 등이 입주한다.

 

세종시에서는 종촌동 1-3생활권 M8블록 한신휴플러스리버파크 9백55가구(4월), 도담동 1-4생활권 M4블록 웅신스타클래스 7백32가구(2월) 등이 입주한다.

 

이외에 경북 포항 양덕동 양덕2차 삼구트리니엔 8백20가구, 경북 영천 망정동 영천아이존빌스타 8백52가구(5월), 전북 전주 중동 전북혁신도시 호반베르디움 8백8가구(2월), 충북 진천 충북혁신도시 B1블록 1천74가구(5월), 충북 청주 율량2지구 대원칸타빌2차 7백80가구(4월), 제주 서호동 제주혁신도시 A1블록 휴먼시아 2백14가구(1월) 등의 입주가 예정돼 있다.

 

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