»ý¾Ö ù ³»Áý ¸¶·ÃÀÇ ±âȸ¸¦ Àâ¾Æ¶ó!2013-05-15 ¾È¼ÒÇü ÀüÀӾֳθ®½ºÆ® (anso) Á¶È¸ 328,178 | Ãßõ 0 | ´ñ±Û 0 | ÆòÁ¡:¾øÀ½ |
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¢º »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔ Á¶°Ç¸¸ ¸ÂÀ¸¸é ¼¼Á¦°¨¸é, Àú±Ý¸® µî Àû¿ë
¢º DTIÁ¦¿Ü, LTV¿ÏÈ·Î ¸ñµ· ºÎ´ã °¨¼Ò ¢º ¼öµµ±Ç 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ´ÜÁö ¼öÇý »õ Á¤ºÎÀÇ ¡®4.1ºÎµ¿»êÁ¾ÇÕ´ëÃ¥¡¯¿¡¼ °¡Àå ´«¿¡ ¶ç´Â ÇýÅà ´ë»óÀº »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚµéÀÌ´Ù. À̹ø ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ¾çµµ¼¼¿Í Ãëµæ¼¼ °¨¸éÀº ¹°·Ð ±ÝÀ¶ÇýÅñîÁö ´õÇØÁö¸é¼ ³»Áý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ÃÖÀûÀÇ ¿©°ÇÀÌ ¸¶·ÃµÆ´Ù´Â Æò°¡´Ù. À̹ø ´ëÃ¥À¸·Î ¹«ÁÖÅÃÀÚ(ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ 6000¸¸¿ø ÀÌÇÏ)°¡ 85§³•6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÎ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÏ¸é »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅÃÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. 60§³ ÀÌÇÏ•3¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÎ ÁÖÅÃÀº ¿¬ 3.3%, 60§³~85§³ À̳»•6¾ï¿ø ÀÌÇÏ´Â ¿¬ 3.5%ÀÇ ±Ý¸®¸¦ Àû¿ë ¹Þ´Â´Ù. ¾Æ¿ï·¯ »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅÃÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÁýÀ» »ç¸é ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)À» Àû¿ë ¹ÞÁö ¾Ê´Â´Ù. ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)µµ ±âÁ¸ 60%¿¡¼ 70%·Î ¿ÏȽÃÅ°´Â ¹æ¾ÈÀÌ ¿À´Â 6¿ù Áß¿¡ ½ÃÇàµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ Ãëµæ¼¼ ¸éÁ¦ ±âÁØÀÌ ¿ÏȵŠºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼ÒµæÀÌ 7000¸¸¿ø ÀÌÇÏÀÇ ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ¿ÃÇرîÁö ÀÔÁÖÇÏ´Â 6¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅà ±¸ÀԽà Ãëµæ¼¼¸¦ ¸éÁ¦ ¹Þ´Â´Ù. ºÎµ¿»ê Áñ°Üã±â ´ÚÅ;ÆÆÄÆ®(www.DrApt.com)¿¡¼´Â ¼öµµ±Ç¿¡¼ ºÐ¾ç ÁßÀÎ 6¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÇ ÁÖ¿ä ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¼Ò°³ÇÑ´Ù. >> 3¾ï¿ø´ë »ï¼º¹°»ê °Ç¼³ºÎ¹®Àº ±èÆ÷ ÇÑ°½Åµµ½Ã Ab-11 ºí·Ï¿¡¼ ¡®·¡¹Ì¾È ÇÑ°½Åµµ½Ã 2Â÷¡¯ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. Áö±Ô¸ð´Â Àü¿ë 68~84§³ ÃÑ 1õ7¹é11°¡±¸´Ù. ƯÈ÷, Æò±Õ ºÐ¾ç°¡°¡ 3.3§³´ç 9¹é¸¸¿ø´ë·Î Àú·ÅÇÏ°í, ·¡¹Ì¾È ÃÖÃÊ·Î Áßµµ±Ý(60%)µµ Àü¾× ¹«ÀÌÀÚ°¡ ½Ç½ÃµÇ°í ÀÖ¾î ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ´«±æÀ» ²ö´Ù. ±èÆ÷ÇÑ°·Î¿Í 48¹ø ±¹µµµµ ´ÜÁö¿Í ÀÎÁ¢ÇØ ±³Åëȯ°æÀÌ ¿ì¼öÇÏ´Ù. ÇѶó°Ç¼³Àº °æ±â ÆÄÁÖ ¿îÁ¤½Åµµ½Ã¿¡¼ ¡®ÇѶóºñ¹ßµð Ç÷¯½º¡¯¸¦ ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁöÇÏ 2Ãþ¡Áö»ó 25Ãþ, 10°³µ¿, Àü¿ë¸éÀû 59~130§³, ÃÑ 8¹é23°¡±¸´Ù. ´ÜÁö ³» ³ìÁöÀ²ÀÌ 50%¿¡ ´ÞÇÏ°í Àܵð±¤Àå°ú »ï¸²¿åÀå, ¾à 2kmÀÇ »êÃ¥·Î µî ³ìÁö°ú Á¶°æ½Ã¼³ÀÌ Ç³ºÎÇÏ´Ù. Á¦2ÀÚÀ¯·Î¸¦ ÅëÇØ ¼¿ï Á¢±Ù¼ºµµ ÁÁ´Ù. >> 4¾ï¿ø´ë »ï¼º¹°»ê °Ç¼³ºÎ¹®Àº ¼ö¿ø½Ã ¿µÅ뱸 ½Åµ¿¿¡¼ ¡®·¡¹Ì¾È ¿µÅë ¸¶Å©¿ø¡¯À» ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. ÇöÀç °è¾à±Ý 5%, Áßµµ±Ý ÀÌÀÚÈĺÒÁ¦¸¦ ½Ç½ÃÇØ ¼ö¿äÀÚµéÀÇ Ãʱ⠺δãÀ» ³·Ãè´Ù. ÀÌ ´ÜÁö´Â 1´ÜÁö( Àü¿ë 84¡97§³, 3¹é67°¡±¸)¿Í 2´ÜÁö(Àü¿ë 84¡115§³, 9¹é63°¡±¸)·Î ÃÑ 1õ3¹é30°¡±¸ÀÇ ´ë´ÜÁö´Ù. ÀÔÁÖ´Â ¿ÃÇØ 11¿ù ¿¹Á¤. ºÐ´ç¼± ¸ÁÆ÷¿ªÀÌ ÀÌ¿ë °¡´ÉÇϸç, ¿¬³»¿¡´Â ¸Åź¿ªµµ °³ÅëµÉ ¿¹Á¤À¸·Î ´õºí¿ª¼¼±Ç ´ÜÁö·Î °Åµì³¯ Àü¸ÁÀÌ´Ù. dz¸²»ê¾÷Àº ÀÎõ ³²±¸ ÇÐÀ͵¿¿¡¼ ¡®ÇÐÀÍ ¿¢½½·çŸ¿ö¡¯ ȸ»çº¸À¯ºÐ ÀϺΠ¼¼´ë¸¦ ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. ´ÜÁö±Ô¸ð´Â Àü¿ë¸éÀû 59~215§³ ÃÑ 7¹é7°¡±¸´Ù. ´ëÃâÀÌÀÚ¸¦ 2³â°£ Áö¿øÇÏ°í, Ç®¿É¼Çµµ ¹«»óÀ¸·Î Á¦°øÇÑ´Ù. ÀÎõÁöÇÏö ¹®Çпª, °æÀÎÀüö Á־ȿªÀÌ °¡±õ°Ô À§Ä¡ÇØ ÀÖÀ¸¸ç 2014³â(¿¹Á¤) ¼öÀμ± ¿ëÇö¿ª °³ÅëµÈ´Ù. Á¦2°æÀΰí¼Óµµ·Î¿Í ¹®ÇÐ IC, °æÀΰí¼Óµµ·Î, µµÈ IC¸¦ ÀÌ¿ëÇϱâ Æí¸®ÇÏ´Ù. >> 5¾ï¿ø´ë µ¿ºÎ°Ç¼³Àº °æ±â ¿ëÀνà ½ÅºÀµ¿¿¡¼ ¡®¼öÁö ½ÅºÀ ¼¾Æ®·¹ºô¡¯À» ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. ÇöÀç ÇÒÀκоçÀ» ½Ç½ÃÇØ Àü¿ë¸éÀû 149§³¸¦ 5¾ï¿ø´ë¿¡ ±¸ÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â Àü¿ë¸éÀû 84~149§³, ÃÑ 9¹é40°¡±¸ ±Ô¸ð¸ç, ¿ëÀÎ~¼¿ï °í¼Óµµ·Î ¼¼öÁöIC¸¦ ÅëÇØ °³² ÁøÀÔÀÌ ¼ö¿ùÇÏ´Ù. ¶ÇÇÑ ½ÅºÐ´ç¼± ¿¬Àå¼±ÀÌ 2016³â °³Åë ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. GS°Ç¼³Àº ¼¿ï ¿µµîÆ÷±¸ µµ¸²µ¿¿¡¼ ¡®¿µµîÆ÷ ¾ÆÆ®ÀÚÀÌ¡¯¸¦ ºÐ¾ç ÁßÀÌ´Ù. ÇöÀç ºÐ¾ç°¡ ÇÒÀÎ, Áßµµ±Ý ¹«ÀÌÀÚ, ¹ßÄÚ´Ï ¹«»ó È®Àå µî ´Ù¾çÇÑ ÇýÅÃÀ» Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â Àü¿ë¸éÀû 36~143§³, ÃÑ 8¹é36°¡±¸ÀÌ´Ù. ÁöÇÏö 1È£¼± ¿µµîÆ÷¿ª°ú 1•2È£¼± ½Åµµ¸²¿ªÀ» ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
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