'목돈 안드는 전세 대출', 23일 출시2013-08-22 한국주택신문 조회 170,398 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음 |
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정부가 렌트푸어를 위한 '목돈 안 드는 전세' 대출이 오는 23일부터 본격 출시된다. 평균 금리 수준이 3.5~4.5%대로 기존의 일반 전세자금 대출보다 0.5%포인트 금리 부담이 줄어들 전망이다. 22일 KB국민·우리·신한·하나 등 6개 시중은행에 따르면, 임차보증금 청구권을 은행에 양도하는 대신 전세대출을 받을 때 금리를 낮춰 받는 방식의 목돈 안드는 전세Ⅱ를 시작한다. 대출액은 소득 수준에 따라 제한하지만, 최대 2억6600만원까지 대출이 가능하다. 대출 자격은 부부합산 연소득이 6000만원 이하로, 무주택자여야 한다. 수도권 기준 전세 보증금이 3억원이라도 최대 보증한도(80%)를 적용한 주택금융공사 보증부 대출이 2억4000만원까지 제공되고 여기에 2600만원의 은행 신용대출이 더해진다. 그러나, 기준금리 산정방식이 은행마다 신규·잔액기준 코픽스(COFIX), 코리보(KORIBOR), 내부 기준금리(MOR) 등으로 차이가 있고 신용등급 및 거래실적에 따라 가산금리도 다르게 적용된다. 한편, 집주인 담보대출 방식의 '목돈 안드는 전세Ⅰ'은 오는 9월 중 출시될 예정이다. 금리는 3% 중반~4% 중반으로 예상된다. 한국주택신문 권일구 기자 k2621@housingnews.co.kr |
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