Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ®¸¦ ³»¸° 14ÀÏ ¿ÀÈÄ À§·Ê½Åµµ½Ã ºÎµ¿»êÁß°³¾÷¼Ò. »ó°¡³ª ºÐ¾ç±ÇÀ» »ç·Á´Â ¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¹ß±æÀÌ ²÷ÀÓ¾øÀÌ À̾îÁö¸é¼ ÇѲ¯ µé¶á ºÐÀ§±â¿´´Ù. »ó´ã ¹®ÀÇ°¡ Æò¼Òº¸´Ù µÎ ¹è °¡±îÀÌ ´Ã¾î ´ÊÀº Á¡½ÉÀ» ¸Ô´Â Áß°³¾÷Àڵ鵵 ÀÖ¾ú´Ù.
±èÂù°æ À§·Ê¹Ú»ç ´ëÇ¥´Â "±Ý¸® ÀÎÇÏ·Î Àú±Ý¸® ±âÁ¶°¡ ´õ¿í °ÈµÇ¸é¼ ÀºÇà¿¡ ¸Ã°Ü ³õ±âº¸´Ù »ó°¡³ª ºÐ¾ç±Ç µî ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ ¼öÀÍÀ» ³»´Â °Ô ³´´Ù°í ÆÇ´ÜÇÏ´Â °í°´µéÀÌ ´Ã°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ºÎµ¿»ê ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¤Ã¥À» ³»³õÀº µ¥ À̾î Çѱ¹ÀºÇàÀÌ ±âÁرݸ®µµ ÀÎÇÏÇÏ¸é¼ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ±â´ë°¨ÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ±Ý¸®¿¡ ¹Î°¨ÇÑ »ó°¡³ª ¿ÀÇǽºÅÚ, ¼ÒÇü ÁÖÅà µî ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÌ ¸ÕÀú µé½âÀÌ°í ÀÖ´Ù.
¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸ô·Á ÀÖ´Â ³ë¿ø±¸ Çϰ赿 ÀÏ´ë´Â ¿ù¼¼ ¼öÀÍÀ» ³ë¸®´Â ÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¹®ÀÇ°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù. 2¾ï¿ø ¾ÈÆÆÀÇ ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®¸¦ »ç·Á´Â ÅõÀÚÀÚµéÀº ÀºÇà ´ëÃâÀ» ³¢°í ¸Å¸Å¿¡ ³ª¼´Â °æ¿ì°¡ ¸¹¾Æ ±Ý¸® ÀÎÇÏ¿¡ µû¸¥ ÅõÀÚ ºñ¿ë Àý°¨ È¿°ú°¡ Å©´Ù.
Çϰ赿 ¶óÀÌÇÁ°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â "1¾ï~2¾ï¿ø´ë ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®´Â Áý°ª ´ëºñ ¸¹°Ô´Â 50%±îÁö ´ëÃâÀ» ¹Þ¾Æ ÅõÀÚÇÑ´Ù"¸ç "ÁßÇüÀº ÀαⰡ ¾øÁö¸¸ ¼ÒÇü ÁÖÅÃÀº ÈÞ°¡°¡ ³¡³ª´Â ´ÙÀ½ÁÖºÎÅÍ °Å·¡°¡ º»°ÝÀûÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
±ÔÁ¦ ¿ÏÈÀÇ ÃÖ´ë ¼öÇýÁö¿ªÀ¸·Î ²ÅÈù °³²µµ ±âÁرݸ® ÀÎÇϱîÁö ´õÇØÁö¸é¼ Àç°ÇÃà´ÜÁö¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î ½ÃÀå ȸº¹¼¼°¡ ¶Ñ·ÇÇØÁö´Â ¸ð½ÀÀÌ´Ù. °Å·¡·®ÀÌ ´Ù½Ã ´Ã¾î³ª°í ¸Åµµ È£°¡µµ ¿À¸£°í ÀÖ´Ù. °³Æ÷µ¿ °³Æ÷1´ÜÁö Àü¿ë¸éÀû 42§³´Â Áö³ 13ÀÏ 7¾ï700¸¸¿ø¿¡ ½Ç°Å·¡µÇ¸é¼ ¸Å¸Å°¡°¡ 7¾ï1000¸¸¿ø±îÁö ¿Ã¶ú´Ù.
äÀºÈñ °³Æ÷ºÎµ¿»ê ´ëÇ¥´Â "500¸¸~1000¸¸¿ø°¡·® ¿À¸¥ °¡°Ý¿¡µµ °Å·¡°¡ ÀÌ·ïÁö¸é¼ °¡°ÝÀÌ °º¸ÇÕ¼¼·Î ¹Ù²î°í ÀÖ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
Àá½ÇÁÖ°ø5´ÜÁö´Â Áö³´Þ °Å·¡ °Ç¼ö°¡ ÇÑ ´Þ ÅëƲ¾î 5°Ç¿¡ ±×ÃÆÁö¸¸ ÀÌ´ÞÀº µÑ°ÁÖ(11~13ÀÏ)¿¡¸¸ 4°ÇÀÌ °Å·¡µÇ¸é¼ 14ÀÏ ÇöÀç±îÁö ÃÑ 5°Ç °Å·¡µÆ´Ù. Àü¿ë 76§³´Â ÃÖ±Ù 11¾ï1000¸¸¿ø¿¡ ¼Õ¹Ù²ñµÆÀ¸¸ç ÇöÀç 11¾ï1000¸¸~11¾ï2000¸¸¿ø¿¡ ¸Å¹°ÀÌ ³ª¿Í ÀÖ´Ù.
¹ÚÁØ Àá½Ç¹Ú»ç°øÀÎ ´ëÇ¥´Â "´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ¿Í ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ µîÀÌ ÀÕ´Þ¾Æ ¹ßÇ¥µÇ¸é¼ ºñ¼ö±âÀε¥µµ ¸Å¼ö ¹®ÀÇ°¡ ¿¹³âº¸´Ù Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ºñ°³²±Ç¿¡µµ ¿Â±â°¡ ÆÛÁö°í ÀÖ´Ù. °ºÏ, ¼ºµ¿, °ü¾Ç, ¸¶Æ÷±¸ µîÀº Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ® Áß½ÉÀ¸·Î ¸Å¼ö ¹®ÀÇ°¡ ´Ã°í ÀÖ´Ù.
¼ºµ¿±¸ ÇϿսʸ®µ¿ ºÎÀھƺü°øÀÎ °ü°èÀÚ´Â "ÁýÀ» »ç¾ß µÇÁö ¾Ê°Ú´À³Ä´Â ºÐÀ§±â°¡ Çü¼ºµÇ¸é¼ Àü¼¼¸¦ ±¸ÇÏ·Á´Ù ¸Å¸Å·Î µ¹¾Æ¼´Â ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Ù"¸ç "°¡À» ÀÌ»çö¿¡´Â °Å·¡°¡ ´Ã°í °¡°Ý »ó½Âµµ ±â´ëÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °Í °°´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
ºÎµ¿»ê Àü¹®°¡µéÀº Çѱ¹ÀºÇàÀÇ ±Ý¸®ÀÎÇÏ°¡ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)¤ýÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI) ¿ÏÈ¿Í ½Ã³ÊÁö È¿°ú¸¦ ÀÏÀ¸ÄÑ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ È°·ÂÀ» ºÒ¾î³ÖÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁÇß´Ù.
¹ÚÇÕ¼ö KB±¹¹ÎÀºÇà ¸íµ¿½ºÅ¸PB¼¾ÅÍ ÆÀÀåÀº "LTV¤ýDTI ¿ÏÈ ÀÌÈÄ ±Ý¸® ÀÎÇϸ¦ ±â´Ù¸®´Â ´ë±â ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¸Å¸Å¿¡ ³ª¼³ ¼ö ÀÖ´Â Àü±â°¡ ¸¶·ÃµÈ ¼À"À̶ó¸ç "±âÁرݸ®¸¦ 0.25%Æ÷ÀÎÆ® ³»¸®¸é ½ÃÁßÀºÇàÀÇ ´ëÃâÀÌÀÚ´Â º¸Åë 0.11~0.12%Æ÷ÀÎÆ® Á¤µµ ³»·Á°¡±â ¶§¹®¿¡ ½Å±Ô ´ëÃâÀÚµéÀÇ ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀÌ ÁÙ¾î ½ÇÁúÀûÀÎ °Å·¡ È°¼ºÈ·Î ¿¬°áµÉ ¼ö ÀÖÀ» °Í"À̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
´Ù¸¸ °Å·¡ È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ Àç°ÇÃà ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ ÆóÁö µî Ãß°¡ÀûÀÎ ºÎµ¿»ê ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ ´ëÃ¥ÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÁöÀûµµ ¸¹´Ù.
±èµ¿¼ö Çѱ¹ÁÖÅÃÇùȸ ÁøÈï½ÇÀåÀº "±¹È¸¿¡ °è·ù ÁßÀÎ ÇÙ½É ¹ý¾ÈÀÌ Á¶¼ÓÈ÷ Åë°úµÇ¸é ±ÔÁ¦ ¿ÏÈ Á¤Ã¥°ú ±Ý¸® ÀÎÇÏ Á¶Ä¡ÀÇ ½Ã³ÊÁö È¿°ú°¡ ´õ¿í Ä¿Áú °Í"À̶ó¸ç "ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é °æ±â°¡ Àü¹ÝÀûÀΠħü±¹¸é¿¡¼ ¹þ¾î³ª È°±â¸¦ ¶î °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù"°í ¸»Çß´Ù.
[ÀÓ¿µ½Å ±âÀÚ / À̽ÂÀ± ±âÀÚ] [¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö] |