°ø½ÄSNS ´ÚÅ;ÆÆÄÆ® °ø½Ä ÆäÀ̽ººÏ´ÚÅ;ÆÆÄÆ® °ø½Ä ºí·Î±×´ÚÅ;ÆÆÄÆ® °ø½Ä ºí·Î±×

ȸ¿øÁ¤º¸º¯°æ | MY´ÚÅ;ÆÆÄÆ® | ·Î±×ÀÎ

´ÚÅ;ÆÆÄÆ®

¿À´ÃÀÇ ´º½º

ÇÁ¸°Æ®Çϱâ¸ÞÀϹ߼ÛÇϱ⽺ũ·¦Çϱâ¸ñ·Ïº¸±â

Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ

½Ç°Å·¡°¡ 12¾ï ³ÑÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾çµµ¼¼ '0'¿ø¡¦Á¾ºÎ¼¼ 11¾ï ´ëÃâ 9¾ï '°í°¡ÁÖÅà ±âÁØ Çò°¥¸®³×'

2021-12-06 ¸ÅÀÏ°æÁ¦

Á¶È¸ 2,962 | Ãßõ 0 | ´ñ±Û 0 | ÆòÁ¡:¾øÀ½

1°¡±¸ 1ÁÖÅà ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ±âÁØ 9¾ï¡æ12¾ï »óÇâ
"°Å·¡ ¼ûÅ롦Áý°ª ¿µÇâÀº Á¦ÇÑÀû"

°í°¡ÁÖÅà ±âÁØ ´õ º¹ÀâÇØÁ®
»êÁ¤±âÁصµ ½Ç°Å·¡°¡ °ø½ÃÁö°¡ Á¦°¢°¢

À̹ÌÁö

À̹ÌÁö¼­¿ï °­³²ÀÇ ÇÑ ºÎµ¿»êÁß°³¾÷¼Ò ¸ð½À [¸Å°æDB]

 

1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºñ°ú¼¼ ±âÁØÀÌ ±âÁ¸ 9¾ï¿ø¿¡¼­ 12¾ï¿øÀ¸·Î ¿ÏÈ­µÈ´Ù. ³»³â 1¿ù ¸» ÀÌÈÄ ¹ß»ýÇÏ´Â ½Ç°Å·¡ ±Ý¾×ÀÌ 12¾ï¿ø ÀÌÇÏ¸é ¾çµµ¼¼±ÝÀ» ÇÑǬµµ ³»Áö ¾Ê´Â´Ù.

¾Õ¼­ ±¹È¸´Â Áö³­ 2ÀÏ ¿ÀÈÄ º»È¸ÀǸ¦ ¿­°í 1¼¼´ë 1ÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ³»¿ëÀ» ´ãÀº ¼Òµæ¼¼¹ý °³Á¤¾ÈÀ», Àç¼® ÀÇ¿ø 198¸í Áß Âù¼º 146¸í, ¹Ý´ë 28¸í, ±â±Ç 24¸íÀ¸·Î °¡°áÇß´Ù.

¼¼¹ý°³Á¤¾ÈÀº 1°¡±¸1ÁÖÅÃÀÇ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ±âÁرݾ×À» ÇöÇà 9¾ï¿ø¿¡¼­ 12¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâÇÏ´Â ³»¿ëÀÌ °ñÀÚ´Ù. ½ÃÇàÀϵµ ³»³â ÃÊ¿¡¼­ °øÆ÷ÀÏ·Î ¾Õ´ç°å´Ù. ¹ý¾È °øÆ÷ Áï½Ã Àü±¹ ¾à 42¸¸ °¡±¸°¡ ¾çµµ¼¼ ºÎ´ã¿¡¼­ ¹þ¾î³¯ °ÍÀ¸·Î Ãß»êµÈ´Ù.

´Ù¸¸, 1ÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦(ÀåƯ°øÁ¦)ÀÇ ¾çµµÂ÷ÀÍ¿¡ µû¸¥ Â÷µîÈ­, 1ÁÖÅÃÀÚ ±â»ê ½ÃÁ¡ µî Á¶Ç×Àº À̹ø ÇÕÀÇ¿¡¼­ ºüÁ³´Ù. À̹ø¿¡ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÑ °³Á¤¾ÈÀº ´çÃÊ ½ÃÇàÀÏÀÌ 2022³â 1¿ù 1ÀÏÀ̾úÁö¸¸ , °³Á¤¾È °øÆ÷±îÁö ÃÖ´ë 3ÁÖ°¡ ¼Ò¿äµÈ´Ù´Â Á¡À» °¨¾ÈÇØ '°øÆ÷ ÈÄ Áï½Ã ½ÃÇà'À¸·Î ¹Ù²ã ÀÇ°áÇß´Ù.

À̹ø ¼¼¹ý°³Á¤¾È¿¡ ´ëÇØ ³»³â ´ë¼±À» ¾ÕµÐ »óȲ¿¡¼­ ±¹È¸°¡ Ç¥¸¦ ÀǽÄÇÑ Çຸ¸¦ º¸ÀÎ Ãø¸éÀÌ °­ÇÏ´Ù´Â ºñÆǵµ ³ª¿Â´Ù. ÀÏ°ü¼º°ú Ÿ´ç¼ºÀ» °í·ÁÇϱ⠺¸´Ù´Â ´çÀåÀÇ '±ÞÇÑ ºÒ' ²ô±â¿¡ ±Þ±ÞÇß´Ù´Â ÁöÀûÀÌ´Ù.

1ÁÖÅÃÀÚµéÀÇ Á¾ºÎ¼¼ ºÎ´ãÀÌ Ä¿Áö°í Á¶¼¼ÀúÇ×ÀÌ Ä¿Áö¸é¼­ ¾çµµ¼¼ ¿ÏÈ­·Î Ãⱸ¸¦ ¸¸µé¾î ÁØ ¸ð½ÀÀÌÁö¸¸, Á¾ºÎ¼¼ µî¿¡ ´ëÇÑ ºÒ¸¸ Ç¥ÃâÀÌ °è¼ÓµÇ°í ÀÖ¾î Á¶¼¼ÀúÇ×À» ÀáÀç¿ì±â¿£ ¹«¸®°¡ À־Àδٴ ÀÇ°ßµµ ÀÖ´Ù.

Á¤Ä¡±Ç¿¡¼­´Â ÃÖ±Ù µé¾î 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ ¾çµµ¼Òµæ¼¼µµ ÀϽÃÀûÀ¸·Î ¿ÏÈ­ÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» °ËÅäÇÏ°í ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸, û¿Í´ë¿Í Á¤ºÎ´Â ÀÌ¿¡ ´ëÇØ °­·ÂÇÑ ¹Ý´ëÀÇÁö¸¦ ÇÇ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Ù.

À̳¯ Åë°úµÈ ¹ý·ü¾È 89Á¶ 1Ç× Á¦3È£ ¹× Á¦4È£¿¡ µû¶ó °í°¡ÁÖÅà ¹× °í°¡ Á¶ÇÕ¿øÀÔÁÖ±ÇÀÇ ±âÁرݾ×Àº 9¾ï¿ø¿¡¼­ 12¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâ Á¶Á¤µÆ´Ù. ¶Ç Á¶ÇÕ¿øÀÔÁÖ±ÇÀÇ ´ëüÁÖÅÿ¡ °¡·ÎÁÖÅÃÁ¤ºñ»ç¾÷ µî 'ºóÁý ¹× ¼Ò±Ô¸ðÁÖÅà Á¤ºñ¿¡ °üÇÑ Æ¯·Ê¹ý'ÀÇ Á¤ºñ»ç¾÷µµ Æ÷ÇԵƴÙ. ´ëüÁÖÅÃÀº ÀϽÃÀû 2ÁÖÅà ºñ°ú¼¼¿Í ºñ½ÁÇÑ °³³äÀε¥ ±×µ¿¾È Àç°ÇÃàÀ̳ª Àç°³¹ß¿¡¸¸ ÇØ´çµÆ´Ù.

¾çµµ¼¼¸¦ ºÎ°úÇÒ ¶§ ¾çµµ½ÃÁ¡Àº ÀܱÝÀÏ ¶Ç´Â µî±âÁ¢¼öÀÏ ±âÁØÀÌ´Ù. Áï, 12¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÑ 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ÀÌ¹Ì ¸Åµµ°è¾àÀ» ü°áÇß´Ù¸é ÀܱݽÃÁ¡À» ÀÌ´Þ Áß¼ø ÀÌÈÄ·Î ´ÊÃç¾ß Àý¼¼ È¿°ú¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

Á¤¼ºÁø ¾î¹Ý¿¡¼Â ¸Å´ÏÁö¸ÕÆ® ´ëÇ¥´Â "°ø½Ã°¡°Ý »ó½ÂÀ¸·Î Àç»ê¼¼¡¤Á¾Çպε¿»ê¼¼µµ ÇÔ²² ±ÞµîÇØ ÁýÀ» óºÐÇÏ·Á´Â »ç¶÷µéÀÌ ÃæºÐÈ÷ ÀÖÁö¸¸ °Å·¡¼¼±îÁö ºÎ´ãÀÌ µÇ´Ï °ü¸ÁÇÏ´Â ºÐÀ§±â"¶ó¸ç "À̹ø¿¡ ¾çµµ¼¼ ºñ°ú¼¼ ±âÁØÀÌ »óÇâµÊ¿¡ µû¶ó ½ÃÀå¿¡ ¸Å¹°ÀÌ ´Ã¾î³ª °¡°Ýµµ Â÷Ãû ¾ÈÁ¤µÇ´Â È¿°ú°¡ ³ª¿Ã °Í"À̶ó°í ¸»Çß´Ù.   

 

----------------------------------------------------------------------------------------

 

°í°¡ÁÖÅà ±âÁØ ½Ç°Å·¡°¡? °ø½ÃÁö°¡?

À̹ø °³Á¤¾È Åë°ú·Î 2008³â ÀÌÈÄ À¯ÁöµÅ¿Ô´ø °í°¡ÁÖÅà ±âÁØÀÌ º¯°æµÆ´Ù. ±×·¯³ª °í°¡ÁÖÅÃÀ» µÑ·¯½Ñ È¥¶õÀº ´õ¿í °¡ÁßµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù. °¢Á¾ ¼¼±ÝÀ» ºÎ°úÇϰųª ´ëÃâ ±ÔÁ¦¸¦ ÇÒ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â °í°¡ÁÖÅà ±âÁØÀÌ Á¦°¢°¢À̱⠶§¹®ÀÌ´Ù.

¿ª´ë±Þ ºÎ°ú ³í¶õÀÌ Áö±Ýµµ ÀÏ°í ÀÖ´Â Á¾ºÎ¼¼ÀÇ °ú¼¼±âÁØÀº 11¾ï¿øÀÌ´Ù. Á¤ºÎ´Â Áö³­ 9¿ù 7ÀÏ ÃÖ±Ù Áý°ª ±ÞµîÀ» °¨¾ÈÇØ ±âÁرݾ×À» 9¾ï¿ø¿¡¼­ 11¾ï¿ø¿¡¼­ »óÇâ Á¶Á¤Çß´Ù. À̹ø¿¡ º¯°ßµÈ ¾çµµ¼¼ °ú¼¼ ±âÁØÀÎ 12¾ï¿øÀº ½Ç°Å·¡°¡¸¦, Á¾ºÎ¼¼ ±âÁØÀÎ 11¾ï¿øÀº °ø½Ã°¡°ÝÀ» °¢°¢ ±âÁØÀ¸·Î »êÁ¤µÈ °ÍÀ̾ ½ÃÀåÀÇ È¥¼±ÀÌ ¿¹»óµÈ´Ù. 2021³â °øµ¿ÁÖÅà °ø½Ã°¡°ÝÀÇ Çö½ÇÈ­À²(½Ç°Å·¡°¡ ¹Ý¿µ ºñÀ²)Àº 70,2%·Î, À̸¦ Àû¿ëÇÏ¸é ¾çµµ¼¼ ±âÁØÀº 8¾ï4240¸¸¿ø ¼öÁØÀ¸·Î ³»·Á°£´Ù.

Çѱ¹ºÎµ¿»ê¿ø°ú KBºÎµ¿»êÀÇ ¿ÃÇØ 10¿ù ±âÁØ ¼­¿ï ¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº °¢°¢ 11¾ï4065¸¸¿ø, 12¾ï1639¸¸¿øÀ¸·Î, ½Ç°Å·¡°¡°¡ ÀÌ¹Ì 12¾ï¿øÀ» ³Ñ¾î¼¹´Ù. ±×µ¿¾È ½ÃÀå¿¡¼­´Â °í°¡ÁÖÅà ±âÁØÀÇ ºü¸¥ Çö½ÇÈ­°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÇ°ßÀÌ ¸¹¾Ò´Ù. ±×·¯³ª Á¤ºÎ´Â 'ºÎÀÚ °¨¼¼'¶ó´Â Æò°¡¸¦ ¿ì·ÁÇØ Á¶Á¤ ÀÛ¾÷À» ¹Ì·ï¿Ô´Ù.

°í°¡ ÁÖÅà ȥ¼±Àº ¾çµµ¼¼¿Í Á¾ºÎ¼¼¿¡¸¸ ±×Ä¡´Â °ÍÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê Áß°³º¸¼ö¸¦ »êÁ¤ÇÒ ¶§ Àû¿ëµÇ´Â °í°¡ÁÖÅà ±âÁØÀº ¿ÃÇØ 9¾ï¿ø¿¡¼­ 15¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâµÆ´Ù. 15¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅà ¸Å¸Å ½Ã¿¡´Â ÃÖ°í¿äÀ² 0.7%À» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù. Áß°³º¸¼öµµ ½Ç°Å·¡°¡°¡ ±âÁØÀÌ´Ù. Á¾ºÎ¼¼ °ú¼¼±âÁØ(11¾ï¿ø)°ú´Â Â÷ÀÌ°¡ Å©´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¹× ´ÙÀÚ³à, ³ëºÎ¸ð ºÎ¾ç µî¿¡ ¹èÁ¤ÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ® Ưº°°ø±Þ ±âÁØÀº 9¾ï¿øÀÌ´Ù. ÁÖÅðø±Þ¿¡ °üÇÑ ±ÔÄ¢¿¡ µû¶ó 2018³â ½Å¼³µÅ´Âµ¥ ´ç½Ã ¼Òµæ¼¼¹ýÀÇ °í°¡ÁÖÅà ±âÁØ(9¾ï¿ø)À» Âü°íÇß´Ù°í ¾Ë·ÁÁ® ÀÖ´Ù.

´ëÃâÀÇ °æ¿ì ½Ç°Å·¡°¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°úºÐºÎÅÍ ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV)ÀÌ ³·¾ÆÁø´Ù. ¼öµµ±Ç Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡¼­ ÁýÀ» »ì ¶§ ½Ç°Å·¡°¡ 9¾ï¿ø ÀÌÇϸé LTV 40%, 9¾ï ¿ø ÃÊ°úºÐºÎÅÍ´Â 20%°¡ °¢°¢ Àû¿ëµÈ´Ù. 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅÿ¡ ´ëÇؼ± ´ëÃâÀÌ ³ª¿ÀÁö ¾Ê´Â´Ù.

ÁÖÅà ¹× ºÎµ¿»ê¾÷°è¿¡¼­´Â ¼öµµ±Ç 5ºÐÀ§(»óÀ§ 20%) ¾ÆÆÄÆ® Æò±Õ°ªÀÌ 15¾ï¿øÀ» µ¹ÆÄÇÏÀÚ ´ëÃâ±ÝÁö¼±ÀÎ 15¾ï¿øÀ» Çö½ÇÈ­½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÁöÀûÀÌ Á¦±âµÇ°í ÀÖ´Ù. KB±¹¹ÎÀºÇà ¿ù°£ ÁÖÅð¡°Ý µ¿Ç⠽ð迭 Åë°è¿¡ µû¸£¸é Áö³­ 10¿ù ¼öµµ±Ç 5ºÐÀ§(»óÀ§ 20%) ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº Æò±Õ 15¾ï307¸¸¿øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù.

¼öµµ±Ç 5ºÐÀ§ ¾ÆÆÄÆ®°ªÀº 2019³â 8¿ù(10¾ï297¸¸¿ø)¿¡ Æò±Õ 10¾ï¿øÀ» ³ÑÀº µÚ ÀÛ³â 2¿ù(11¾ï359¸¸¿ø) 11¾ï¿øÀ» »óȸÇß´Ù. ±× ÈÄ 7°³¿ù ¸¸ÀÎ ÀÛ³â 9¿ù(12¾ï1991¸¸¿ø) 12¾ï¿ø¼±µµ ³Ñ¾ú°í, ¿ÃÇØ 1¿ù(13¾ï1326¸¸¿ø)¿£ 13¾ï¿øµµ ³Ñ¾î¼¹´Ù. ¶Ç 5°³¿ù ¸¸ÀÎ ¿ÃÇØ 6¿ù(14¾ï1616¸¸¿ø) 14¾ï¿øÀ» ³ÑÀº µ¥ À̾î 4°³¿ù ¸¸¿¡ ´Ù½Ã 15¾ï¿ø¼±À» ³Ñ¾î¼¹´Ù.

[Á¶¼º½Å ¸Å°æ´åÄÄ ±âÀÚ]
[¨Ï ¸ÅÀÏ°æÁ¦ & mk.co.kr, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö]  

0

Æ®À§ÅÍ ÆäÀ̽ººÏ

ÇÁ¸°Æ®Çϱâ¸ÞÀϹ߼ÛÇϱ⽺ũ·¦Çϱâ¸ñ·Ïº¸±â

´ÙÀ½±Û2023 ¾ÆÆÄÆ® ºê·£µåÆÄ¿ö ¼³¹®Á¶»ç °á°ú 7443904
ÇöÀç±Û½Ç°Å·¡°¡ 12¾ï ³ÑÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾çµµ¼¼ '0'¿ø¡¦Á¾ºÎ¼¼ 11¾ï ´ëÃâ 9¾ï '°í°¡ÁÖÅà ±âÁØ Çò°¥¸®³×' 2962
ÀÌÀü±Û[12¿ù 2ÁÖ ºÐ¾çµ¿Çâ] ÀÍ»ê Á¦ÀÏdz°æä ¼¾Æ®·²ÆÄÅ© µî 1¸¸ 3õ°¡±¸ 236966


 

¿ìÃø±¤°í