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올 하반기, 서울 세곡·마곡지구, 위례신도시 '관십 집중'

2013-07-17 한국주택신문

조회 6,726 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

올해 하반기에 청약자들이 손꼽아 기다리는 아파트 분양단지 1위는 세곡2지구 공공분양으로 나타났다.

17일 닥터아파트에 따르면 청약플래너 회원 4만8000명을 대상으로 하반기 분양예정 아파트 단지 중 관심단지를 조사한 결과 올 하반기에는 세곡·마곡지구, 위례신도시 등의 지역이 인기를 보이는 것으로 나타났다.

특히 세곡2지구는 위례신도시의 분양열풍으로 청약자들의 관심이 높은 것으로 나타났다.

하반기 베스트 1~10아파트단지 어디?

▶ 베스트1-세곡2지구 공공분양

강남구 수서동 자곡동 율현동에 위치한 세곡2보금자리지구에선 오는 8월 중 3ㆍ4단지 847가구(총 2347가구)가 일반분양될 예정이다. 3단지의 경우 전용면적 기준으로 59㎡ 20가구, 84㎡ 126가구, 101㎡ 50가구. 4단지는 59㎡ 82가구, 84㎡ 237가구, 101㎡ 124가구, 114㎡ 206가구로 구성된다. 세곡2지구는 위례신도시, 탄천과 가깝다. 개발이 한창인 문정법조단지ㆍ동남권유통단지도 인접하다. 개포, 대치 등 주요 강남 학군을 이용할 있다. 서울외곽순환고속도로 송파인터체인지 등 도로망은 좋으나 단 지하철 이용이 불편하다. 3호선 수서역과 일원역을 이용하려면 버스를 이용해야 한다.

▶ 베스트2-위례 센트럴 푸르지오

대우건설은 오는 10월 중 위례신도시에서 위례 센트럴 푸르지오(687가구)와 위례 그린파크 푸르지오(972가구)를 동시분양할 예정이다. 서울 하반기 분양단지에서 '대어'로 꼽히고 있다. 위례신도시 A2-9블록에 들어서는 센트럴 푸르지오는 전용 94㎡, 101㎡ 등 총 687가구. 인근 A3-9블록에 들어설 그린파크 푸르지오는 전용 101㎡, 113㎡ 등 972가구로 구성된다.8호선 복정역과 5호선 마천역을 비롯해 우남역(개통예정) 등을 이용할 수 있다. 또한 단지 내 초등학교가 신설될 예정이다.

▶ 베스트3-e편한세상 반포한신

반포자이, 반포래미안퍼스티지 이후 올 하반기부터 반포동 일대 재건축 아파트가 속속 분양되면서 분위기가 한창 뜨거워지고 있다. 이 지역은 전셋값이 가장 비싼 동네로도 유명하다. 이러한 와중에 서초구 잠원동 e편한세상 반포한신이 오는 11월 분양을 준비하고 있다. 반포1차 재건축 아파트로 총 1487가구 중 667가구를 일반분양 한다. 9호선 신반포역을 걸어서 이용할 수 있으며 반포대교, 올림픽대로, 신반포로, 경부고속도로 등이 가까워 교통환경이 뛰어나다. 또한 신세계백화점, 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 한강시민공원, 반포종합운동장, 서울성모병원 등 편의시설도 풍부하다. 오는 2016년 입주예정.

▶ 베스트4-마곡지구 공공분양

마곡지구 공공분양에 대한 청약자들의 관심이 예상보다 뜨겁다. 총 2854가구가 오는 8월 중 공공분양될 예정으로 주택형은 전용 59㎡ 80가구, 84㎡ 1510가구, 114㎡ 1264가구이다. 서울시가 분양가를 주변시세의 85%이내에서 책정하겠다고 밝혀 가격경쟁력이 크다는 게 최대 장점. 전용 85㎡이하는 수도권에 거주하는 무주택 세대주에게 1순위 자격이 주어진다. 지역우선공급에 따라 서울 1년 이상 거주자가 100% 우선 청약할 수 있다. 서울의 마지막 노른자로 불리는 마곡지구는 강서구 마곡동 가양동 일대 부지 366만㎡ 부지에 서울시와 SH공사가 개발하는 택지. 친환경 첨단산업도시로 개발 중이다. 5호선 발산역 마곡역과 9호선 양천향교역, 신방화역을 이용할 수 있다.

▶ 베스트5-왕십리뉴타운1구역 텐즈힐

현대산업개발, 삼성건설, GS건설, 대림산업 등 4개사가 시공하는 성동구 하왕십리동 339-67 일대에 왕십리뉴타운 1구역 텐즈힐이 오는 9월 중 분양할 예정이다. 이 단지는 전용 59~148㎡ 총 1702가구 규모로 이중 607가구가 일반에 분양될 예정이다. 이마트, 홈플러스, 왕십리 민자역사 등 편의시설 이용이 편리하며 뉴타운 내 초중고 학교가 각각 1곳씩 문을 열 예정이어서 교육환경까지 좋아질 전망이다. 청계천이 가깝고 2호선 상왕십리역을 이용할 수 있다. 분양가는 3.3㎡당 1700만원대로 책정될 것으로 보인다.

▶ 베스트6-고덕 래미안

1만가구가 넘는 대규모 아파트단지인 고덕지구 재건축 단지 중 현재 가장 사업속도가 빨라 관심이 높다. 최근 조합원 분양을 시작했다. 시공사는 삼성건설과 현대건설. 강동구 고덕동 670 고덕시영을 재건축하는 고덕 래미안은 오는 11월 중 분양할 예정이다. 총 3658가구중 943가구가 일반분양될 예정이며 9호선 고덕역이 연장구간으로 들어서면 5호선과 환승돼 강남 접근성이 좋아진다. 2016년 입주예정.

▶ 베스트7-잠원 래미안

잠원동의 첫 재건축 아파트(잠원대림)로 관심이 높다. 잠원동 57번지 래미안 잠원이 10월 중 일반분양할 예정이다. 전용면적 84~104㎡, 843가구중 126가구가 분양된다. 2016년 입주예정. 한강둔치 잠원지구가 가까고 지하철 3호선 잠원역이 초역세권이다. 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등 도로망이 발달돼 있다. 신세계백화점, 센트럴시티, 킴스클럽, 신사동 가로수길 등 편의시설이 풍부하다.

▶ 베스트8-서울숲 두산위브

두산중공업은 성수동에서 올 하반기 서울숲 두산위브를 분양할 계획이다. 약 546가구로 일반분양은 220가구 예정이다. 단지는 50층 이하 4개 동으로 구성됐다. 한강조망권 아파트로도 관심이 높다.

▶ 베스트9-e편한세상 논현경복

대림산업이 강남구 논현동 e편한세상 논현경복을 오는 10월에 분양할 예정이다. 이 아파트는 경복아파트를 재건축한 단지로 84~113㎡ 총 368가구 중 56가구를 일반분양한다. 분당선 연장구간인 선정릉역이 걸어서 5분 걸리는 역세권 단지이다.

▶ 베스트10-관악 파크 푸르지오

대우건설은 관악구 봉천동 100-2번지 일대에 관악 파크 푸르지오를 오는 8월 중 분양한다. 이 단지는 전용 59~84㎡ 총 363가구 규모로 이중 196가구를 일반분양한다. 2호선 서울대입구역과 낙성대역을 걸어서 이용할 수 있다. 관악산을 조망하는 테라스하우스 16가구(일반분양 13가구)가 있다.

한국주택신문 서승범 기자 seo6100@housingnews.co.kr

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