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직장·여가 '한방에'… 팔색조 오피스텔 '눈길'

2013-01-16 한국주택신문

조회 2,321 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음

오피스텔 분양 경쟁이 치열해지면서 일터, 공원 및 쇼핑시설 등을 두루 갖춘 '팔색조' 상품이 주목받고 있다.

이들은 업무지구가 가까워 교통비가 절감되고 이에 따라 여가를 확보하기 쉽다. 특히 이런 지역은 지가가 높아 아파트 시세가 높은 편이지만 오피스텔은 상대적으로 저렴해 주 타깃인 젊은 수요층에게 인기를 끌고 있다.

한 부동산 전문가는 "오피스텔 공급 급증에 기대 수익률에 못 미치는 단지도 나오고 있다. 기반시설이 잘 갖춰져 있어 수요가 받쳐주는 안정적인 곳을 고르는 안목이 필요하다"고 조언했다.

서울 마포구 성산동 - KCC건설 'KCC 상암 스튜디오 380'

한토씨앤씨가 시행하고 KCC건설이 시공하는 'KCC 상암 스튜디오 380'은 현재 선착순 호수지정계약이 진행 중이다. 상암 DMC(디지털미디어시티)를 배후에 둔 단지로 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대를 비롯한 총 6개 대학이 인근에 있다. 6호선 마포구청역이 도보 2분 거리로 월드컵공원, 하늘공원, 한강 시민공원, 홈플러스, CGV 등을 이용할 수 있다. 전용 20~38㎡ 377실로 구성됐으며 3.3㎡당 분양가는 900만원대로 주변 시세보다 약 100만원가량 저렴하다.

서울 송파구 문정동 - 현대산업개발 '송파 아이파크'

현대산업개발이 서울 송파구 문정동 동남권유통단지 내 활성화단지 2-2블록에 분양 중인 '송파 아이파크'는 지하 4층 지상 16층 1동 전용 25∼59㎡ 총 1403실 규모이다. 2만5000㎡ 규모 문정센트럴파크가 단지 바로 앞에 있다. 8호선 문정·장지역이 도보 5분 거리로 가든파이브, NC백화점, 이마트, CGV 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 전 실에 최대 6.6㎡ 면적의 테라스가 적용된다.

서울 용산구 동자동 - 쌍용건설 '용산 쌍용 플래티넘'

쌍용건설이 서울 용산구 동자동 37-85번지 일대 '용산 쌍용 플래티넘'을 2~3월 중 분양할 예정이다. 지하 7층 지상 29층 전용 21~29㎡ 총 579실 규모이다. 1·4호선 서울역이 도보 5분 거리로 롯데마트, 롯데아울렛 등을 이용할 수 있다. 남산과 용산공원을 조망할 수 있다.

경기 분당신도시 정자동 - AM플러스자산개발 '정자역 AK 와이즈 플레이스'

AM플러스자산개발이 분당신도시 정자동 16-1번지 일대 '정자역 AK 와이즈플레이스'을 분양 중이다. 전용 20~45㎡ 총 506실 규모로 분당선과 신분당선 환승역인 정자역이 도보 2분 거리에 있다. 이를 이용하면 강남역까지 16분대에 도달할 수 있다. 도보 1분 거리에 정자동 카페거리와 롯데백화점, 이마트, AK프라자, 분당서울대학병원 등이 있다. 탄천수변공원, 분당 중앙공원, 광교산 등이 있어 쾌적함을 제공한다. SK C&C, NHN, KT본사, 판교 테크노밸리 등 탄탄한 배후수요를 자랑한다.

경기 광교신도시 - 대우건설 '광교 2차 푸르지오 시티'

대우건설이 광교신도시 4-1-1, 4-5-1, 4-6-1, 4-6-2-나 블록에 분양 중인 '광교 2차 푸르지오 시티'는 지하 5층 지상 10층 총 4개동 786실 전용 21~26㎡ 규모이다. 2016년 개통예정인 신분당선 연장선 광교역이 도보 거리이다. 판교테크노밸리, 첨단 바이오 특화단지, 법조타운이 조성될 예정으로 풍부한 배후수요가 예상된다. 직선거리 300m 거리에 광교산이 있다.

한국주택신문 김지성 기자 kjs@housingnews.co.kr

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