ÁÖ»óº¹ÇÕ, ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ¹°·® '½ñ¾Æ³»'2013-11-14 Çѱ¹ÁÖÅýŹ® Á¶È¸ 11,833 | Ãßõ 0 | ´ñ±Û 0 | ÆòÁ¡:¾øÀ½ |
---|
ÃÖ±Ù ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡¼ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ÀαⰡ ¶ß°Ì´Ù. 2000³â´ë ÃÊ¹Ý °í±ÞÁÖÅÃÀÇ À̹ÌÁö·Î Àα⸦ ´©¸®´ø ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®°¡ ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ¿Ü¸éÀ» ¹Þ¾ÒÁö¸¸ ÃÖ±Ù ºÐ¾ç½ÃÀå¿¡¼ ³ôÀº °æÀï·üÀ» º¸À̸ç Àçµµ¾àÀ» ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ½ÇÁ¦·Î ´ÚÅ;ÆÆÄÆ®°¡ ÃÖ±Ù 10³âµ¿¾È ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ °ø±ÞÃßÀ̸¦ Á¶»çÇÑ °á°ú Ÿ¿öÆÓ¸®½ºÀÇ ÀÔÁÖ¸¦ ±âÁ¡À¸·Î °ø±Þ·®ÀÌ Å©°Ô Áõ°¡Çß´Ù. 2003³â Àü±¹¿¡¼´Â 2¸¸1880°¡±¸ÀÇ °ø±Þ¹°·®ÀÌ ½ñ¾ÆÁú Á¤µµ¿´´Ù. ƯÈ÷ ÁÖÅýÃÀåÀÌ È£È²±â¿¡ Á¢¾îµé¾ú´ø 2007³â ´ç½Ã¿¡µµ 2¸¸224°¡±¸°¡ ºÐ¾çµÉ Á¤µµ·Î ³ôÀº Àα⸦ ±¸°¡Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ 2008³â ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ħü ÀϷθ¦ Ÿ¸é¼ °ø±Þ·®Àº Å©°Ô ÁÙ¾îµé¾ú´Ù. ÁÖ»óº¹ÇÕÀÇ ³ôÀº °ü¸®ºñ¿Í »ýÈ°¿¡ ºÒÆíÇÑ ¼³°è, °íºÐ¾ç°¡ µîÀÌ ¼ö¿äÀڵ鿡°Ô ¿Ü¸é ¹ÞÀ¸¸é¼ °ø±Þ·®µµ 2008³â 1¸¸1881°¡±¸, 2009³â 6196°¡±¸ 2010³â 4573°¡±¸, 2011³â 5608°¡±¸·Î ±Þ°¨Çß´Ù. Áö³ÇØ¿¡´Â 1¸¸856°¡±¸·Î °ø±Þ·®ÀÌ ´Ã´õ´Ï ¿ÃÇØ´Â ºÐ¾çÇ߰ųª ºÐ¾ç ¿¹Á¤ÀÎ ÁÖ»óº¹ÇÕÀÇ °¡±¸¼ö¸¸ 1¸¸4719°¡±¸¿¡ ´ÞÇØ 2007³â ÀÌÈÄ ÃÖ´ë°ø±ÞÀÎ °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù. Áö³ÇØ ºÐ¾çÇÑ '¼Ûµµ ¼¾Æ®·²ÆÄÅ© Ǫ¸£Áö¿À'(Æò±Õ °æÀï·ü 3.47´ë 1), ¿ÃÇØ ºÐ¾çÇÑ 'À§·Ê1Â÷ ¾ÆÀÌÆÄÅ©'(Æò±Õ°æÀï·ü 16.21´ë 1), '´ö¼ö±Ã ·Ôµ¥Ä³½½'(Æò±Õ°æÀï·ü 7´ë 1) µîÀÇ ÁÖ»óº¹ÇÕÀº ÁÖ°Å ±â´ÉÀ» °ÈÇÏ¸é¼ ¼ö¿äÀÚµéÀÇ Å« Àα⸦ ²ø¾ú´Ù. ÀÌ·¸°Ô ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®°¡ Àα⸦ ²ô´Â ÀÌÀ¯´Â 1~2¼¼´ë ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ´ÜÁ¡À» ±Øº¹ÇØ Å¸¿öÇü ¼³°è¿¡¼ ÆÇ»óÇüÀ¸·Î, ´ëÇü¿¡¼ Áß¼ÒÇüÀ¸·Î ½Ç¼ÓÇü Æ®·»µå¸¦ Ãß±¸ÇÏ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù. ƯÈ÷, ÃÖ±Ù¿¡´Â ÁְŽü³°ú »ó¾÷½Ã¼³À» ºÐ¸®ÇØ ÄèÀûÇÑ ÁÖ°Å»ýÈ°ÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï ÇÑ Á¡µµ ´«±æÀ» ²ö´Ù. ¿¬³»¿¡µµ ÁÖ°Å ÆíÀǼºÀ» °®Ãá ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®°¡ ºÐ¾çÀ» ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Ù. Çö´ë»ê¾÷°³¹ßÀº 11¿ù ¼¿ï½Ã ¼ÛÆı¸ ÇàÁ¤±¸¿ª¿¡ À§Ä¡ÇÑ À§·Ê½Åµµ½Ã C1-2ºí·Ï¿¡¼ 'À§·¹2Â÷ ¾ÆÀÌÆÄÅ©'¸¦ ºÐ¾çÇÑ´Ù. À§·Ê2Â÷ ¾ÆÀÌÆÄÅ©´Â ¾ÆÆÄÆ® ¼öÁØ ÀÌ»óÀÇ Àü¿ë·ü(76%)·Î ½Ç»ç¿ë ¸éÀûÀ» ±Ø´ëÈÇßÀ¸¸ç, Àü µ¿ÀÌ 100% ³²ÃøÇâ À§ÁÖ·Î ¹èÄ¡µÅ ÀÏÁ¶·®°ú °³¹æ°¨À» ³ô¿´´Ù. Áö³ 9¿ù, û¾à ÃÖ°í °æÀï·ü 288´ë 1, Æò±Õ °æÀï·ü 16.4´ë 1À» ±â·ÏÇÏ¸é¼ Å« ÈïÇàÀ» °Åµ×´ø 1Â÷¿¡ À̾î 2Â÷µµ Àα⸦ À̾ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁöÇÏ 3Ãþ~Áö»ó 29Ãþ, 7°³µ¿, Àü¿ë¸éÀû 90~115§³·Î ÀÌ·ïÁø ÃÑ 495°¡±¸ ±Ô¸ðÀÇ ´ÜÁö´Ù. 90§³(¿¾ 30ÆòÇü´ë)°¡ ÀüüÀÇ 56%¸¦ Â÷ÁöÇÑ´Ù. »ï¼º¹°»êÀº 11¿ù ¼¿ï½Ã °µ¿±¸ õȣµ¿¿¡ À§Ä¡ÇÑ '·¡¹Ì¾È °µ¿ÆÓ¸®½º'¸¦ ºÐ¾çÇÑ´Ù. ·¡¹Ì¾È °µ¿ÆÓ¸®½º´Â MXD(Mixed-use Development)·Î »õ·Î¿î ÁÖ°ÅÆ®·»µå Áְź¹ÇÕ´ÜÁöÀÌ´Ù. MXD´Â ÁÖ°Å¿Í »ó¾÷Àº ¹°·Ð ¾÷¹«, ¹®È, ±³À° µîÀÌ ¼·Î ¹ÐÁ¢ÇÑ °ü°è¸¦ °®°í »óÈ£º¸¿ÏÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï ¿¬°è °³¹ßÇØ ÇϳªÀÇ µµ½Ã¸¦ Çü¼ºÇÏ´Â ´ÜÁöÀÌ´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁöÇÏ 5Ãþ~Áö»ó 45Ãþ, 3°³µ¿, Àü¿ë¸éÀû 59~155§³, ÃÑ 999°¡±¸·Î ±¸¼ºµÈ´Ù. ´ë¿ì°Ç¼³ÀÌ 11¿ù ¼¿ï½Ã ¸¶Æ÷±¸ ÇÕÁ¤µ¿¿¡¼ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ® '¸¶Æ÷ ÇÑ°2Â÷ Ǫ¸£Áö¿À'¸¦ ºÐ¾çÇÑ´Ù. Áö³ 3¿ù ºÐ¾çÇÑ ¸¶Æ÷ ÇÑ°1Â÷ Ǫ¸£Áö¿À°¡ Æò±Õ 1.97´ë 1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇѹ٠ÀÖ´Ù. ƯÈ÷, 110§³ÇüÀº ¸ÂÅëdzÀÌ °¡´ÉÇÑ 4º£ÀÌ(¹æ-¹æ-°Å½Ç-¹æ) ÆÇ»óÇü ±¸Á¶·Î ²Ù¸çÁ³´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁöÇÏ 6Ãþ~Áö»ó 36Ãþ 2°³µ¿À¸·Î Àü¿ë¸éÀû 83~110§³, ÃÑ 198°¡±¸ ±Ô¸ðÀÌ´Ù. ´ë¿ì°Ç¼³Àº 11¿ù ¼¿ï½Ã ¼ÛÆı¸ ¹®Á¤µ¿¿¡¼ '¼ÛÆÄ ÆÄÅ©ÇϺñ¿À Ǫ¸£Áö¿À'¸¦ ºÐ¾çÇÑ´Ù. ¼ÛÆÄ ÆÄÅ©ÇϺñ¿À Ǫ¸£Áö¿À´Â Ÿ¿öÇü°ú ÆÇ»óÇü ¼³°èÀÇ º¹ÇÕÇüÅ·Π±¸¼ºµÇ¸ç, Ÿ¿öÇü ¼³°è¿¡µµ ÆÇ»óÇü Æò¸éÀ» ±¸¼ºÇØ ±âÁ¸ Ÿ¿öÇü ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Åëdz, ȯ±â¸¦ ÇØ°áÇß´Ù. ÀÌ ¾ÆÆÄÆ®´Â ÁöÇÏ 5Ãþ~Áö»ó 19Ãþ, 10°³µ¿, Àü¿ë¸éÀû 84~151§³, ÃÑ 999°¡±¸·Î ±¸¼ºµÈ´Ù. ÀÌ ¹Û¿¡ SK°Ç¼³, Çö´ë°Ç¼³µµ 11¿ù Áß¿¡ ÁÖ»óº¹ÇÕ¾ÆÆÄÆ®¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù. SK°Ç¼³Àº ¼¿ï½Ã ±¤Áø±¸ ±¸Àǵ¿¿¡¼ Àü¿ë¸éÀû 84§³·Î ´ÜÀÏÆò¸éÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¸ç, ÃÑ 197°¡±¸ ÁÖ»óº¹ÇÕ '°º¯ SKºä'¸¦ ºÐ¾çÇÒ ¿¹Á¤À̸ç Çö´ë°Ç¼³Àº ¼¿ï½Ã ¼ÛÆı¸ À§·Ê½Åµµ½Ã C1-1ºí·Ï¿¡¼ Àü¿ë¸éÀû 101~149§³, ÃÑ 490°¡±¸ ±Ô¸ðÀÇ 'À§·Ê ¼ÛÆÄ Èú½ºÅ×ÀÌÆ®'¸¦ °ø±ÞÇÑ´Ù. Çѱ¹ÁÖÅýŹ® ±ÇÀϱ¸ ±âÀÚ k2621@housingnews.co.kr |
[ÅõÀÚ¹é¼ 122] ´ÙÁÖÅà ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Áß°ú·Î ¼¼Å×Å© Á߿伺 ºÎ°¢ | 455580 |
ÁÖ»óº¹ÇÕ, ±ÝÀ¶À§±â ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ¹°·® '½ñ¾Æ³»' | 11833 |