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바쁜 현대인들을 위한 맞춤형 단지 추천!

안소형 전임애널리스트 (anso) 2013-06-04 조회 252,933|추천 0|의견 0|평점 없음
▶ 공원 및 골프장 인접한 아파트, 집값 프리미엄 UP
▶ 쾌적한 주거환경 + 휴식공간으로 인기만점
▶ 공원, 골프장 조망 가능 단지 추천


최근 아파트 주변으로 녹지시설이 풍부한 아파트가 인기를 끌고 있다. 특히, 여가와 휴식을 위해 별도로 시간을 내기 어려운 현대인들한테는 최고의 주거 만족도를 높일 수 있기 때문이다.


이처럼 주변에 공원, 골프장, 산이 있는 단지는 친환경의 쾌적한 주거환경을 갖추고 있는데다가 조망권까지 뛰어나 여유로운 생활을 즐기려는 수요자들에게 인기만점이다.


실제로 한강시민공원과 가까운 아파트 단지들은 불황에도 높은 시세를 형성하고 있다. 닥터아파트 자료에 따르면, 한 지역 내라도 한강시민공원과 가까운 서초구 반포동 경남 105㎡(이하 공급면적 기준)는 8억9천만~9억5천만원 선이며, 한강시민공원과 떨어져 있는 미도는 112㎡가 6억9천~7억3천만원 선이다.


또한 송파구 석촌호수공원과 가까운 아파트도 마찬가지이다. 석촌호수 바로 옆에 있는 레이크팰리스 112㎡가 8억~10억원 선에 거래되며, 몇블록 떨어진 우성 105㎡는 7억~8억원 선이다.


이에 부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)에서는 공원, 골프장 등이 인접해 쾌적한 주거환경과 여가생활까지 누릴 수 있는 분양단지를 소개한다. 


삼성물산은 마포구 상수 1•2구역을 재개발한 약 1천여 가구의 대단지 ‘래미안 밤섬 리베뉴 Ⅰ‧Ⅱ’ 아파트를 분양 중이다. 래미안 밤섬 리베뉴 Ⅰ은 전용 59~125㎡ 4백29가구, 래미안 밤섬 리베뉴 Ⅱ는 전용 59~147㎡, 5백30가구다. 한강시민공원이 인접하며, 지하철 6호선 상수역과 광흥창역을 도보로 이용 가능한 초역세권 단지이다. 중도금 무이자를 지원해주고 있으며 발코니 확장 무료 확장 등 다양한 추가혜택을 주고 있다. 특히, 마포구 일대 서울화력발전소(당인리 발전소)가 지하화될 계획이며, 지상부는 공원 등 문화공간으로 조성될 예정으로 높은 관심을 끌고 있다.


유승종합건설이 경기 남양주시 별내지구 A21블록에 ‘유승한내들2차’를 분양 중이다. 전용 75~84㎡ 2백4가구 규모로, 계약금 5%에 중도금은 60% 이자후불제 조건이다. 인근에는 체육공원이 현재 조성 중에 있으며, 부지 앞으로는 용암천이 흘러 쾌적한 주거환경이 장점이다. 경춘선 별내역을 이용할 수 있고, 지하철 4․ 8호선도 연장 계획 중에 있어 교통환경도 향상될 전망이다.


현대건설은 경기 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 지금 힐스테이트는 현재 분양 중이다. 이 단지는 총 1천8가구의 대단지로 전용 59~122㎡, 258가구가 일반에 분양된다. 특히, 황금산과 인접해 있으며 단지 내에 조성되는 가로수길을 통해 황금산 산책로와 황골 약수터 등을 이용할 수 있는 등 쾌적한 자연환경을 자랑하고 있다.


삼성물산이 오는 6월, 수도권의 유일한 강남권 신도시인 위례신도시 A2-5블록에서 래미안 위례신도시 전용 99~134㎡, 4백10가구를 공급한다. 이 단지는 위례신도시의 공원~녹지~하천을 잇는 인간 중심의 보행 네트워크 휴먼링과 맞닿아 있는 쾌적한 자연환경이 장점이다. 신도시 내 중심하천 중 하나인 창곡천은 수변공원으로 조성될 전망으로 조망은 물론 공원시설과 풍부한 녹지까지 즐길 수 있어 그린 프리미엄이 기대된다.


롯데건설은 동탄2신도시 A28블록에 롯데캐슬 알바트로스를 분양했다. 규모는 전용 101~241㎡ 1천4백16가구이다. 단지 남측으로 리베라CC 골프장이 인접해 있으며, 단지 녹지율이 45%에 달하며 ‘골프’를 컨셉으로 4개의 테마가든을 조성하는 등 친환경 주거단지로서의 면모를 뽐낼 예정이다. 계약금 2000만원(1차) 정액제, 계약자 전 가구에게 1년간 중도금 무이자, 5층 이하 가구에게는 중도금 전액 무이자를 실시하고 있다.


포스코건설은 경기 용인시 신갈동 신갈주공 재건축 아파트인 기흥 더샵 프라임뷰를 분양 중이다. 단지규모는 총 6백12가구이며, 이중 전용 58~116㎡ 97가구는 일반 분양분이다. 인근에 수원CC와 태광CC 골프장이 있어 녹지율이 풍부하다. 걸어서 7분이면 분당선 신갈역을 이용할 수 있고 서울 및 수도권, 지방과 연결되는 용구대로, 경부고속도로, 영동고속도로로의 진입이 수월하다.


삼성물산은 김포한강신도시 Ab-11 블록에서 ‘래미안 한강신도시 2차’를 분양 중이다. 래미안 한강신도시 2차는 전용 68~84㎡ 1천7백11가구 규모이다. 평균 분양가가 3.3㎡당 9백만원대로 저렴하고, 래미안 최초로 중도금(60%)도 전액 무이자가 실시된다. 김포한강신도시 생태환경지구에 들어서는 단지로 주변에는 조류생태공원과 근린공원도 조성될 계획이다.


<공원, 골프장 조망 가능한 분양단지>

위치 사업명 시공사 총규모 전용면적 문의
서울 마포구 상수동 래미안 밤섬 리베뉴Ⅰ 삼성물산 429 59~125 02-793-0032
서울 마포구 상수동 래미안 밤섬 리베뉴Ⅱ 삼성물산 530 59~147 02-793-0032
위례신도시 A2-5블록 래미안 위례신도시 삼성물산 410 99~134 02-403-7995
경기 남양주시 별내지구 A21블록 유승한내들2차 유승종합건설 204 75~84 031-569-1700
경기 남양주시 지금동 지금 힐스테이트 현대건설 1,008 59~122 031-552-0590
동탄2신도시 A28블록 롯데캐슬 알바트로스 롯데건설 1,416 101~241 1899-4321
경기 용인시 신갈동 기흥더샵프라임뷰 포스코건설 612 58~116 1599-9030
김포한강신도시 Ab-11블록 래미안한강신도시 2차 삼성물산 1,711 68~84 1588-8854
경기 고양시 삼송지구 A-8블록 삼송아이파크 현대산업개발 610 100~116 1577-1551
인천 남동구 서창2지구 서창2지구6블록 LH 855 74~84 1600-1004

 


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