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쏟아지는 분양물량, 상반기 흥행강자는?

닥터아파트 2019-05-03 조회 21,114|추천 0|의견 0|평점 없음
▶ 닥터아파트 회원 1,331명 설문조사 결과
▶ 평택 고덕 파라곤 2차 1위 차지
▶ 호반써밋 송파, 고덕 호반 베르디움 2, 3위


5월 수도권 아파트 분양물량(일반분양 기준. 임대제외)44개단지 27천여가구에 달할 예정이다. 이는 전년동기(17개단지, 11,325가구) 대비 약 2.4배 늘어난 물량이다.

 

강화된 청약자격과 깐깐해진 대출규제로 자금여력, 청약가점, 합리적 분양가 등을 고려한 선별 청약의 중요성이 대두되고 있다. 무분별한 청약도전 보다는 꼼꼼한 현금마련 계획과 청약자격 요건을 반드시 확인해야 한다.

 

신규 분양물량이 대거 쏟아질 것으로 예상되는 5. 분양성수기를 맞아 예비청약자들이 가장 분양받고 싶어하는 단지는 어디일까?

 

부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)425일부터 430일까지 만 20세 이상 회원 1,331명을 대상으로 5월 수도권 유망 분양단지에 대한 설문조사를 실시했다.

 

조사결과 1위는 평택 고덕 파라곤 2차가 차지했다. 2위는 호반써밋 송파, 3위는 평택 고덕 호반베르디움이 꼽혔다.


 


응답률(3개 복수응답) 61.42%1위를 차지한 고덕 파라곤 2차는 동양건설산업이 지난 20173월 평균 491의 청약경쟁률을 기록한 고덕 파라곤에 이어 고덕국제신도시에 선보이는 두 번째 공급단지다. 주거선호도가 높은 전용면적 84단일면적으로 구성되며 654가구를 일반분양한다.

 

동양건설산업의 특화설계로 완성된 고덕 파라곤 2차는 지하 1, 지상 1층의 공동출입구가 호텔식 로비로 꾸며져 세련되고 고급스러운 분위기를 자아낸다. 기둥이 없는 와이드형 광폭 거실은 실내 개방감을 극대화했으며 전 가구가 거실과 주방의 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 환기에 최적화돼있다.

 

삼성반도체 평택캠퍼스, 평택 일반산업단지, 송탄 일반산업단지를 비롯해 20203월 가동예정인 삼성전자 산업단지(2단계), 브레인시티 복합단지 등이 조성예정으로 일자리 확대와 인구 유입 증가로 인한 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다.

 

고덕국제신도시 내 교육특화구역인 에듀타운은 국제학교 및 특목고를 포함해 초 · · 고가 신설될 예정이다. 우수한 교육환경과 도보 통학이 가능한 편리한 입지는 자녀 교육에 힘쓰는 예비청약자들의 이목을 집중시키기 충분하다.

 

수서고속철도(SRT) 지제역과 지하철 1호선 서정리역을 통해 서울 및 수도권 이동이 편리하며 간선급행버스(BRT) 정류장이 단지 앞에 위치해 교통인프라가 더욱 좋아질 전망이다.

 

2(60.88%)는 호반건설이 서울시 송파구 장지동 위례신도시 A1-2, A1-4블록에 짓는 호반써밋 송파가 차지했다. A1-2블록 전용 108689가구. A1-4블록 108~140700가구.

 

강남 중심업무지구까지 30분이면 도달가능해 직주근접성이 우수하다. 거여 · 마천 뉴타운, 하남 감일지구와 가까워 생활인프라를 함께 누릴 수 있으며 단지 앞 수변공원이 위치해 쾌적한 주거생활이 가능하다. 도보통학권인 거암초 · 산빛초, 거여고가 2020년 개교 예정이다.

 

3(40.46%)는 호반건설이 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A22블록에 짓는 고덕 호반 베르디움이 차지했다. 84~102658가구.

 

평택제천고속도로 평택고덕IC와 평택파주고속도로(평택~화성) 어연IC가 인접해 안성, 오산 등 인근지역으로 진출입이 용이하다. 단지 500m내에 평택시청 등 주요 관공서가 입주 예정인 행정타운을 중심으로 다양한 업무 · 상업시설 등이 위치한 생활인프라가 마련될 예정이다.

 

이 밖에 4(27.48%)는 운정신도시 파크 푸르지오가, 5(26.72%)는 검단 파라곤이 차지했다.    




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