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2월, 동탄2·대치청실 등 1만1천여 가구 분양

박미진 주임애널리스트 (pow4001) 2013-01-29 조회 84,555
▶ 전국 25곳 11,821가구 분양 예정
▶ 동탄2신도시 3차 동시분양 2월말 예정
▶ 래미안 대치청실, e편한세상 어양 재건축 일반분양 관심


올해 분양시장의 본격적인 시발점인 2월, 전국에서 1만1천여 가구가 분양할 예정이다.       

 

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 2월 분양계획을 조사한 결과 총 25곳에서 1만1천8백21가구가 분양을 준비 중이다.


2월 분양시장의 핫 이슈는 단연 동탄2신도시 3차 동시분양이다. 2월말 모델하우스를 오픈할 예정으로 대우건설, 롯데건설 등 총 7개 건설사가 참여해 6천2백7가구가 분양된다.


단지별 특징을 살펴보면 A28블록 롯데캐슬 알바트로스와 A32블록 신안인스빌 리베라는 골프장 조망권이 확보된다. 롯데캐슬 알바트로스는 전용 101~241㎡ 1천4백16가구, 신안인스빌 리베라는 전용 84~101㎡ 9백13가구 규모이며 단지 남서쪽으로 리베라CC가 인접해 있다.


중소형 아파트에 관심이 있다면 A29, A30, A9블록을 눈여겨볼 만하다. 전가구가 전용 59~84㎡로 구성된 단지들이기 때문. 단지별 규모는 A29블록 동탄 푸르지오가 1천3백48가구, A30블록 호반베르디움이 9백22가구, A9블록 EG The1은 6백42가구로 구성됐다.


이외 3차 동시분양 단지 가운데 유일하게 시범단지 내에 위치한 A19블록 동보노빌리티(전용 84~114㎡ 2백52가구), 그리고 A33블록 대원칸타빌2차(전용 84~135㎡ 7백14가구)가 분양할 예정이다.


서울, 전북지역의 재건축 일반분양 물량도 관심 대상이다.


서울 강남구 대치동 청실 재건축 아파트인 래미안 대치청실이 분양을 준비하고 있다. 총 1천6백8가구 규모로 이중 전용 59~84㎡ 1백22가구를 일반분양할 예정. 서울지하철 3호선 대치역, 3호선과 분당선 환승역인 도곡역 역세권에 위치하고 교육, 편의시설을 두루 갖춰 청약자들의 높은 관심이 예상된다.


전북에서는 익산시 어양동 어양주공을 재건축한 e편한세상 어양이 청약자들에게 선뵌다. 총 1천2백가구 규모로 이중 84~142㎡ 2백62가구가 일반분양 물량이다. 익산제1·2산업단지를 배후수요로 하고 있으며 단지 주변에 어양공원, 중앙체육공원이 위치해 쾌적하다. 편의시설로는 롯데마트, 홈플러스(이하 익산점) 등이 있고, 학교는 이리부천초등, 익산초등, 익산부천중 등으로 통학이 가능하다.     


충남, 경북지역 분양 물량 가운데는 1천가구 이상 대단지 아파트가 눈에 띈다.


총 1천9백14가구 규모인 충남 아산시 음봉면 아산 더샵 레이크시티는 1차적으로 72~99㎡ 7백96가구를 분양할 예정이다. 단지 남쪽에 위치한 탕정산업단지 배후 주거지로 향후 입주 완료시 지난 2004년 분양한 아산 더샵 레이크사이드와 함께 3천2백2가구 규모의 더샵 주거타운을 이룰 전망이다.


천안제2,3,4산업단지를 배후로 한 충남 천안시 차암동 e편한세상 스마일시티는 총 1천24가구 규모다. 전가구가 전용 85㎡이하 중소형 아파트로 구성돼 있어 실수요자들의 관심이 기대된다.


경북에서는 김천혁신도시 Ab-6블록에 위치한 엠코타운 더 플래닛이 분양을 준비 중이다. 전용 75~84㎡ 1천1백19가구 규모로 KTX 김천구미역이 근거리에 위치하고 대한법률구조공단, 한국건설관리공단 등의 이전기관과 인접해 있다.    

 



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