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GS건설, 분양가ㆍ입지ㆍ친환경 다 갖춘 '광교산 자이' 분양

한국주택신문 2013-06-03 조회 2,021
경기도 용인에서 5년 만에 신규 분양이 나와 수요자들의 관심을 모으고 있다. 그 주인공은GS건설이 내놓는 '광교산 자이'로 오는 14일 견본주택을 개관, 본격 분양에 들어간다.

용인 성복동, 신봉동을 중심으로 주로 중대형 아파트가 공급, 오랜 기간 중소형 아파트의 품귀현상을 보였던 수지구 신봉지구에 들어서는 '광교산 자이'는 경기도 용인시 신봉도시개발지구 1-2블록에 지하2층-지상15층, 7개동, 78~102㎡ 총445가구 규모이다.

전체 구성이 전용 △78m²형 59가구, △84m²형 254가구, △101m²형 117가구, △102m²형 15가구로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 공급된다. 또한, 전 세대가 분양가 6억원 이하로 책정될 예정이어서 5년간 양도세 비과세 혜택도 받을 수 있다.

가격경쟁력 못지 않게 '광교산 자이'의 또 다른 이점은 친환경 입지다. 광교산과 성지바위산 조망이 가능하고, 광교산 산책로와 등산로 이용이 손쉽다. 또 주변 신봉천이 정비돼 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 양호한 입지 여건을 자랑한다.

교통여건도 좋다. 용인~서울 고속도로 서수지 IC가 단지에 인접하고, 2016년 개통 예정인 신분당선 연장구간이 공사 중으로 강남과 분당 접근성이 양호하다. 판교. 광교신도시와도 가깝고, 인근 이마트 수지점/죽전점, 롯데마트, 신세계 백화점으로의 접근도 용이하다.

채광과 환기를 위해 남향 위주로 주동을 배치하고 안전한 단지 생활 위해 100% 지하 주차 시스템도 도입한 '광교산 자이'는 입주민들의 힐링 라이프를 위해 보행과 차량 동선을 분리하고, 웰빙 산책로, 리빙 가든과 같은 조경과 어우러지는 산책로 및 휴식 공간을 선사한다.

단지 인근에 신봉초, 성복중, 홍천중, 수지고, 풍덕고 등이 인접하며, 특히 수지고는 '12년 전국 수능성적 50위로 1~49위의 대다수 학교가 특목고인 점을 감안하면 수지고를 진학할 수 있는 '광교산 자이'의 관심도는 매우 높을 전망이다.

GS건설 광교산자이 분양관계자는 "'08년과 '10년에 공급한 신봉동, 성복동의 최초 분양가가 3.3m²당 1320만~1510만원 수준이었고, 전용 85m²형 중소형은 높은 경쟁률로 1순위 마감되었던 전례로 볼 때, 3.3m²당 1200만원 이내로 공급할 광교산자이는 충분한 경쟁력을 갖추고 있는 상품"이라며 "수지구 내 노후주택 보유자나 임차 수요자들의 새로운 보금자리로 친환경 설계와 양호한 입지, 합리적 가격, 자이 브랜드 타운 등으로 고객들께 자부심을 심어줄 수 있는 최적의 주거환경을 자신한다"고 말했다.

'광교산 자이'는 계약자의 자금 부담을 줄이고 효율적 운용을 위해 '계약금 분납제'와 '중도금 무이자'혜택 조건을 제공한다.

한국주택신문 박금옥 기자 sunpko@housingnews.co.kr

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