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닥터아파트

청약길라잡이

1. 청약예금/부금, 주택청약종합저축(민영주택) 예치금액 변경

구분 내용
예치 금액
(면적) 변경
변경 대상 현재 가입하고 있는 청약통장으로 청약 가능한 면적보다 큰 면적 또는 작은 면적의 주택을 분양 받고자 하는 자
변경 요건 청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축(민영주택)에 가입해 1순위 자격(2년경과)을 취득한 계좌·면적변경 후 2년경과 시 마다 횟수에 제한 없이 변경 가능
변경 후
청약 자격
큰 면적으로 변경 시: 변경일로부터 1년간 변경 후 면적에 청약제한(청약제한 1년간 변경 전 면적에 청약신청 가능)

작은 면적으로 변경 시: 변경 후 면적에 대하여 청약 제한기간 없음.
다만, 청약하고자 하는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 변경하여야 함·청약예금 면적 변경 시 현행 지역별 청약예금 예치금액을 적용하며, 1989.3.28이전 가입자도 현행 예치금액 기준으로 변경 하여야 함
예치 금액
전용면적 지역
서울ㆍ부산 기타 광역시 기타 시ㆍ군
85㎡ 이하 300 250 200
102㎡ 이하 600 400 300
102㎡초과 ~ 135㎡이하 1,000 700 400
135㎡ 초과 1,500 1,000 500
거주지(지역)
변경
변경 대상 입주자모집공고일 현재 주민등록상 거주지역이 청약예금(부금), 주택청약종합저축(민영주택) 가입 당시의 거주지역과 다른 자
변경 시기 청약신청일 당일까지 최종 주소지에 해당하는 예치금액으로 변경(예치금액이 높은 지역에서 낮은 지역으로 변경 시는 예치금액 변경 불필요)·청약통장 최초 가입시기와 상관없이 현행 지역별 청약예금 예치금액이 적용됨
변경 후
청약 자격
주소지 변경에 따른 예치금액 변경 후 청약제한 기간은 없으나, 청약부금, 주택청약종합저축(민영주택)의 경우 지역별 예치금액 차이로 인한 순위발생일이 변경될 수 있음

2. 청약저축/주택청약종합저축(국민주택) 청약예금으로 전환

구분 내용
청약저축 전환이란 청약저축, 주택청약종합저축(국민주택)을 납입인정금액 범위내에서 청약예금으로 전환할 수 있는 제도
전환요건 청약저축, 주택청약종합저축(국민주택) 납입인정금액이 전환하고자 하는 청약예금의 예치금액 이상이어야 함
예 : 납입인정금액≥ 청약예금 예치금액

단, 예치금만을 기준으로 하지 않고 납입인정 회차까지 확인하기 때문에 가입 후 월 납입금액이 예치금액이 됐을 때의 회차(월 1회 납입 기준)를 기준으로 함. 그 때 청약예금 으로 전환이 가능.
전환 후 청약자격 전환 후 청약예금의 가입일자는 전환 전 청약저축, 주택청약종합저축(국민주택) 의 가입일자가 그대로 인정됨
단, 청약하고자 하는 주택의 최초 입주자모집공고일 전일까지 전환하여야 함
유의사항 전환 후 청약저축, 주택청약종합저축(국민주택)으로 재전환은 불가
청약통장 최초 가입 시기에 상관없이 현행 지역별 청약예금 예치금액이
   적용됨

전환한 청약예금의 예치금액(지역변경 제외)을 다시 변경하려면 전환일로
   부터 2년이 지나야 가능함

3. 명의변경

명의
변경
사유
청약예금/부금 가입자 청약저축 가입자 주택청약
종합저축 가입자
2000. 3. 26 이전 가입 2000. 3. 27 이후 가입
사망
혼인
배우자 또는 세대원으로
   세대주 변경

개명
사망
개명
사망
혼인
배우자 또는 세대원으로
   세대주 변경

개명
사망
개명


사유별
구비
서류
사망 상속 상속예금 명의변경 및 귀속동의서(가입 은행 창구비치)
피상속인(예금주)의 가족관계증명서 및 제적등본(제적의기재가 있는 경우에는
   가족관계증명서만 제출)

상속인 전원의 인감증명서가 첨부된 위임장 (상속인 본인이 내점하는 경우 실명
   확인증표 사본으로 갈음)
유증 명의변경 신청서(가입 은행 창구비치)
유언에 관한 증서(자필, 공정, 비밀, 구수, 녹음 중 1) 및 법원의 유언서 검인조서
   등본(공정, 구수증서 제외)
혼인
명의변경 신청서(창구비치)
가족관계증명서
배우자 또는
세대원으로
세대주 변경
명의변경 신청서(창구비치)
신 명의인의 주민등록등본(필요시 신 명의인의 주민등록초본과 가족관계증명서
   추가)
개명 명의변경 신청서(창구비치)
개명사실이 기재된 주민등록초본 또는 법원의 판결문
그래도 궁금한 점이 있다면?

 

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