공식SNS 닥터아파트 공식 페이스북닥터아파트 공식 블로그닥터아파트 공식 블로그

회원정보변경 | MY닥터아파트 | 로그인

닥터아파트

분양 스케치

등록일 : 2013-08-27 | 조회수 : 15094 트위터 페이스북 목록

부천시 중동 3-241 래미안 부천 중동 관심단지등록

단지정보홈페이지분양집중정보

규모: 19~27층 7개동 총616가구 면적: 85~60㎡ 분양시기: 2013-08-28 문의: 1588-1375

 

 

                                                래미안 부천 중동 신축현장


>>> 들어가기


분당, 일산, 평촌, 산본과 함께 대표적 1기 신도시인 부천 중동이 올해로 입주를 시작한 지 20년이 돼간다. 중동신도시는 학군, 교통여건 등 기반시설이 뛰어나 생활편의성 면에서 우수하다. 하지만 낡은 시설 등으로 그동안 투자자는 물론, 실수요자들의 관심 밖에 밀려나 있었다.


이런 중동신도시에 변화의 바람이 불기 시작한 것은 지난 해 10월 서울 지하철 7호선이 개통되면서부터다. 이로 인해 지하철 7호선 연장선인 신중동역에서 서울 강남구청역까지 환승없이 50분대로 진입이 가능해졌다. 서울 외곽이지만 서울 접근성이 좋아진 것이다.

 

   


 

지난 8월 23일 모델하우스를 공개한 래미안 부천 중동은 생활편의성은 돋보이지만, 노후화된 아파트라는 점에서 외면했던 실수요자들의 눈길을 끌어 모으고 있다. 분양되는 총 616가구가 모두 4.1대책 양도세 면세 대상인 전용 84㎡ 이하라는 점도 매력적이다.


 

부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)는 지난 8월 23일 모델하우스를 오픈하고 청약 진행 중인 래미안 부천 중동을 찾아 입지여건, 평면특징 및 단지설계 등을 점검해봤다.



1. 분양개요


<분양일정>

 

모델하우스

오 픈

특별

공급

1.2순위

청약

3순위

청약

당첨자

발표

계 약

8.23(금)

8.27(화)

8.28(수)

8.29(목)

9.4(수)

9.10(화)

~ 12(목)

 

 

<단지 규모> 총 616가구(일반분양, 지하2층, 지상 19~27층 7개동) 

59

70㎡

84㎡

130가구

221가구

265가구

                                             (전용면적 기준)


2. 입지여건


교통여건


래미안 부천 중동은 인근에 지하철 1호선, 7호선, 경인고속도로, 외곽순환도로 등 교통시설이 풍부하다.


지하철 7호선 연장선인 신중동역이 단지에서 직선거리로 400m로, 걸어서 10분 내외의 역세권 단지다. 특히 신중동역에서 강남구청역까지는 지하철 환승없이 52분 걸려 서울 출근이 가능한 직주근접 단지인 셈이다. 20~30대는 물론 40대까지 강남 등 서울로 출퇴근하는 실수요자에게 크게 어필할 것으로 보인다.

 


          신중동역                                  외곽순환도로 중동IC 

 

전철 부천역이 자동차로 15분 거리고, 경인고속도로 부천IC와 외곽순환도록 중동IC가 자동차로 20분 내 거리에 있다. 부천에서 서울 또는 인근도시로의 이동이 용이한 교통 요지에 들어서는 셈이다. 그 밖의 대중교통시설로는 부천종합터미널이 도보로 7분 거리에 있다.

 

교육환경


래미안 부천 중동은 신도시의 명문 학군이 밀집해 있다. 중동과 상동 신도시의 학원가를 이용할 수 있는 등 교육 인프라가 우수하다.


단지에서 걸어서 10분 이내에 옥산초, 중흥초와 부흥중, 중흥중, 부흥중 등이 있다. 심원중, 중흥고, 상일고, 계남고, 부천고, 부천여고 등도 차로 20분 이내에 있으며, 단지에서 걸어서 꿈빛도서관 이용이 가능하다.


학교시설과 함께 학원가가 밀집한 상동 신도시 주변에 위치함으로써 공교육과 사교육을 한번에 아우를 수 있다는 점이 20~40대 초중고 자녀를 둔 수요층의 만족도를 높일 수 있다.

 


  중흥초등학교                         옥산초등학교  

 

생활환경


래미안 부천 중동의 입지적 장점 중 하나는 생활편의성이다. 보통 신도시에 아파트가 입주해 생활편의성을 갖추기까지 1년 이상 걸린다. 반면 래미안 부천 중동은 기존 상권이 이미 자리잡은 위치해 들어서는 새로운 아파트라는 점에서 다른 신도시의 입주여건과 비교해 유리하다.


래미안 부천 중동은 중동과 상동신도시가 만나는 지점에 입지해 상동이 가지고 있는 편의시설을 그대로 활용할 수 있다. 단지 인근에 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스, 뉴코아아울렛 등 대형 쇼핑공간이 있어 주부들의 장보기와 쇼핑욕구를 충족시켜 준다.

 

 

          이마트                         현대백화점 

 

상권 중심에서 가까우면서도 샛별어린이공원, 길주공원, 부천중앙공원, 약대공원, 상동호수공원 등 도심 속에서 휴식을 취할 자연친화적 공간등이 주변에 많다. 도당근린공원과 춘덕산, 원미산도 가깝다.



3. 평면구성

 

래미안 부천 중동은 단지의 80% 이상이 판상형 구조다. 전 가구가 전용 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 대부분이 판상형의 4베이 구조로 거실과 방3개를 발코니 쪽으로 나란히 배치해 채광, 환기가 우수하다. 


래미안 부천 중동은 요즘 수요자들에게 인기를 얻고 있는‘틈새평면’과 효율적 공간활용이 돋보이는‘스마트 사이징’이라는 평면설계가 적용됐다.


틈새평면이란 기존 중소형 전용 면적인 59㎡, 85㎡ 등 규격화된 평면구성에서 탈피한 것이다. 70㎡~75㎡ 등 다양해진 평면 구성으로 중형같은 소형, 대형같은 중형 아파트 느낌이 나도록 공간 활용도를 높인 평면을 말한다.


스마트사이징은 삼성물산이 지난해 발표한 혁신적인 평면설계다. 베이수를 늘려 채광과 통풍 등을 극대화시켰다. 죽은 공간이 될 뻔한 구석 공간 등을 수납공간으로 탈바꿈시켜 공간 활용도를 극대화 했다. 이러한 평면설계로 84㎡ 면적이 기존 40평대 이상의 공간처럼 느껴지게 하는 장점이 있다.


84㎡ A타입


넓은 수납공간을 갖춘 실용적인 방 구조가 눈길을 끈다. 안방에 다양한 옵션을 주어 안방의 안쪽 공간을 홈오피스 또는 드레스룸 등으로 꾸밀 수 있도록 했다. 넓은 주방과 아일래드 타입의 주방 작업대, 각종 음식물을 보관할 수 있는 넓은 수납공간. 또 쿡탑에서 바로 물을 받아 조리에 사용할 수 있는 급수장치 등은 주부 입장에서 편의성을 고려했다. 복도 양쪽에 다양도 수납장이 양쪽에 설치돼 수납공간을 넓혔다.

         

 

 

70 A타입


거실과 주방을 일자형으로 배치해 통풍에 신경 썼다. 거실과 주방 창문이 마주보게 설계해 실내 쾌적함을 높였다. 현관 입구에 스마트 인포 디스플레이가 설치돼 날씨, 전기사용량, 주차 위치 확인 등 다양하게 이용할 수 있게 했다.

 

  


 

59㎡


현관 입구 양옆에 신발장이 설치된 수납공간을 넓혔다. 복도형 구조로 방3개와 거실을 전면에 내세웠다. 안방을 제외한 침실의 경우 가벽을 설치하면 두개의 방으로 쓸 수 있게 했다. 안방 안쪽에는 드레스룸 외에 대피공간도 두었다. 

        




3. 단지 설계


래미안 부천 중동은 단지 전체가 100% 지하주차 시스템으로 지상에 차가 다니지 않는 단지다. 단지내 사고 위험을 줄일 수 있고, 매연 등의 배기가스 없는 쾌적한 아파트 환경을 유지할 수 있다.


입구에서 바로 주차장으로 들어가며, 주차관제 시스템으로 지하주차장, 공동현광, 엘리베이터, 세대 현관까지 자동 인식으로 문을 열 수 있다.


조경에 강한 삼성물산의 면모는 래미안 중동 야외 공간에서도 나타난다. 꽃, 나무, 텃밭 등을 통해 가족과 함께 즐길 수 있도록 공간구성이 이뤄져있다. 커뮤니티 시설은 아파트와는 별개 동에서 자연 친화적인 정원을 중심으로 이뤄진다. 대형 잔디광장 그린플라자, 키즈놀이터, 테마정원 맘스가든, 비어가든으로 이어져 단지 중앙에 조성된다.


   
                               단지조경(테마가든)


트위터 페이스북 목록

이전안성 롯데캐슬 센트럴시티 조회수 : 23,287
현제부천시 중동 3-241 래미안 부천 중동 조회수 : 15,094
다음서울 서대문구 남가좌동 DMC 가재울4구역 조회수 : 13,264

인기 분양 현장



 

우측광고