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닥터아파트

분양 스케치

등록일 : 2014-07-22 | 조회수 : 13071 트위터 페이스북 목록

위례신안인스빌아스트로 관심단지등록

단지정보홈페이지

규모: 15~25층 9개동 총694가구 면적: 102~97㎡ 분양시기: 2014-07-24 문의: 02-3467-1023
▶▶들어가기

 

위례신도시는 서울 송파구 거여동․장지동, 경기도 성남시 창곡동․복정동, 하남시 학암동․감일동 일원 등 3개 지역에 걸쳐 분포하며 신안인스빌아스트로는 하남권역에 속해 있다.

 

하반기 들어 실시되는 위례신도시 첫분양에 최근 정부규제 완화 소식까지 들리고 있어 예비청약자들의 많은 관심을 끌고 있다.

 


부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 지난 7월18일 모델하우스 오픈, 청약을 실시하는 신안인스빌아스트로를 찾았다.

 

1. 분양개요

 

<분양일정>


<단지규모> 지하4층, 지하15층~지상25층, 총9개동, 총 694가구


2. 입지여건

 

교통환경

 

위례~신사선 위례중앙역이 바로 앞인 역세권 단지다. 서울외곽순환로와 분당수서고속화도로 등에 진입하기 쉽고 송파대로, 양재대로 등을 통해 강남구 등으로 차량이동이 쉽다.

 

특히 성남시와 광주시가 지난 3월 '위례-신사선 연장 도시철도 사업 추진 협약'을 맺어 기존 노선 위례-신사선(위례신도시∼신사역 15㎞)에서 추가로 성남 수정구 창곡동~중원구 상대원동 하이테크밸리(2·3공단)∼광주시청∼광주역∼오포읍을 연결하는 연장노선(22.5㎞)이 추진된다.


생활환경


위례신안인스빌아스트로는 위례신도시 휴먼링 내 위치한다. 휴먼링은 차량 접근이 제한되는 보행자 전용도로로 1.5∼6m 높이로 쌓아 올린 녹지 총 4.4km가 위례신도시 중심부를 에워싸 입주민들이 쾌적한 환경에서 산책, 조깅 등의 여가활동을 즐길 수 있다. 단지는 트랜짓몰(가로형 스트리트상가)과 가까워 편의시설을 이용하기 쉽다.


3. 평면특징


96㎡ A,B타입은 베타룸 등으로 특화 설계를 했다. 101㎡ A,B타입은 5베이로 설계했고 가변형 벽체를 활용해 거실 공간을 넓게 쓸 수 있다. 천정고는 2.35m로 높여 개방감을 높였다.

 

 

 

4. 단지설계 


단지 중앙은 중앙광장과 놀이터, 워터가든 등을 조성해 동강거리를 확보하고 개방감을 높였다. 분수대, 연못이 있는 생태체험 쉼터, 산책로 등으로 조경을 특화했다.


단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프장, 휘트니스센터, GX룸, 사우나 등의 스포츠센터와 키즈룸, 도서관, 독서실 등 교육 시설도 갖췄다. 지하주차장은 자연채광을 활용해 쾌적한 느낌을 주도록 설계 했고 가구당 1.68대의 주차공간을 확보했다. 주차대수의 약 89.5%를 확장형 주차공간(2.5mX5.1m)으로 설계해 주차하기 쉽게 했다.


모델하우스 위치 : 서울 송파구 장지동 624-1 번지 (복정역1번 출구)

 

분양문의 : 02-3467-1023


▶▶분양 스케치


신안인스빌아스트로는 위례~신사선 중앙역 역세권에 위례신도시 중심상업지구인 트랜짓몰과 휴먼링 중심에 위치해 좋은 입지를 가졌다. 그동안 위례신도시 내에 분양물량들 가운데 입지가 좋은 경우 2천만원~5천만원 전후의 프리미엄이 형성 돼 있다는 점이 장점이다.


다만 기존에 분양했던 물량들이 삼성물산, 현대건설, 현대산업개발 등 대형 건설사들의 물량들이어서 브랜드 인지도가 다소 약할 수는 있다.


하지만 지난해 분양된 엠코타운플로리체(A3-7블록)가 3.3㎡당 평균 분양가 1천6백97만원에서 프리미엄이 4천만~5천만원 가량 형성 돼 현 시세는 3.3㎡당 1천8백만원을 웃돌아 신안인스빌아스트로(평균 3.3㎡당 분양가 1천7백30여만원)는 분양가격 경쟁력도 갖췄다.

 

위례신도시 주요 아파트 분양권 시세


인근 신규 분양 단지 평균 분양가

소형(66~99㎡) - 중형(100~132㎡) 1,392만원 대형(133㎡~) -

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현제위례신안인스빌아스트로 조회수 : 13,071
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