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다가구 45.37 87,000(만 원)/394(만 원) 다가구 45.37 부동산 매물 정보 : | 닥터아파트

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수원시 율전동 다가구 150㎡

가격정보

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리셋부동산(합동공인)
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

"닥터아파트를 보고 전화드렸습니다." 하시면 친절하게 상담해 드립니다.

매물정보

매물번호 : 103022080

위치 경기도 수원시 율전동
지상층/지하층 4/-
연면적 241.72
대지면적 150㎡
건축면적 85.95
전용면적 -
방향 동향
주차대수 2 대
준공년도 2001년도
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
버스정보 수인산업도로,서부우회도로,영동고속도로 인접 사통팔달 도로
학교 상률초,율전중,영생고,경기체육고,성균관대등 우수학군
편의시설 가락공판장,이마트에브리데이,북수원온천,천천동 롯데마트 인접

시설정보

냉방시설 벽걸이에이컨
생활시설 신발장,냉장고,세탁기,싱크대,가스레인지
보안시설 인터폰
기타시설 베란다

단지정보

수원시 장안구 율전동 성대역5분 코너 추천 원룸통건물이 나왔습니다.

1.추천사유
▶성균관대역에서 도보 5분 위치,외벽이 고급벽돌로 시공하여 외관 A급상태 임.
▶인근 주택,아파트단지 인접하고 있으며, 항시 공실없는 원룸건물임.
▶월세가 394만원이나와서 노후준비하는분들에게는 적합한 매물임.
▶사방 전망이 트여있고 채광이 좋은 원룸건물임.

2.건물개요
1)대지/연건평: 약 150m2(45.37평)/241.74m2(73.12평)
2)총층수: 지하1층/지상4층
3)형태
가.지하1층: 투룸1,원룸2
나.지상1층: 원룸 4세대
다.지상2층: 원룸 4세대
라.지상3층: 원룸 3세대
마.지상4층: 투룸1세대
=> 총 보증금 6950만원/월세 430만원(관리비36만원 포함)

4)준공년도: 2001년10월

3.실투자금액
1) 매매가 -> 9억원->87,000만원
2) 대출-> 없음(대출가능)
3) 보증금/월세 -> 6950만원/430만원
4) 실투자액 -> 83,050만원->80,050만원

4.결론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도 Selling point는 향후
미래가치임. 성대역사 복합역사 개발 및 주변재개발,재건축으로 건물가와 지가가 상승하리라
사료됨으로 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2019.8.17

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 0개의 매물이 있습니다)

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