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수원시 율전동 상가건물 340㎡

가격정보

현장확인사진크게보기 현장확인사진크게보기

매매가 350,000만원
실구매가 170,000만원
총월세 1,400만원
융자금 100,000만원
리셋부동산(합동공인)
개설번호:가3678-4223
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 100763181

위치 경기도 수원시 율전동
건물명 상가건물
추천용도 상가,사무실
연면적 1,687
대지면적 340㎡
건축면적 -
전용면적 -
지상층/지하층 6/1
방향 남향
점포수 8 개
주차대수 8 대
사용승인일 200211
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
건축구조 철근콘크리트
사용전력 100 ~ 1000Kw
버스정보 서울 강남행(3003번),사당행(8700번),서울역행(7900번) 광역버스운행중
학교 율전초,율전중,영생고,성균관대등
편의시설 북수원온천,롯데슈퍼,서수원이마트,농협하나로마트,천천롯데마트등

시설정보

생활시설 붙박이장,냉장고,세탁기,샤워부스,싱크대,가스레인지
보안시설 카드키,CCTV
기타시설 엘리베이터

단지정보

*추천 상가건물*

1.건물개요
1)대지/연건평: 102.85평(340㎡)/510.4평(1,687.28㎡)
2)총층수: 지하1층/지상6층
3)준공년도: 2000년 12월
4)형태 : 총10세대(총보증금 8억/월1400만원)
=> 핸드폰,대형마트,사무실,1.5룸원룸

2.실투자금액
1) 매매가격 => 38억원(절충가격)->35억원
2) 대출 => 10억원
3) 전세금/월세 => 8억/1400만원
4) 실투자액 => 17억원(년수익: 7%)
3.추천사유
▶인근 성대역 복합역사 재건축예정으로 추가상승가능한 건물임.
▶일반상업지역에 있는 물건으로 주변개발호재와 함께 상승예상기대.
▶성균관대역 2~3분거리로 공실률 없음.
▶인근에 제1금융권이 입점으로 유동인구증가 및 건물가치 상승 지역임.

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 재개발시 지가 및 건물가가 상승
하리라 사료됨으로 적극매수 추천합니다.

*의뢰인의 요구에 따라 사진을 올리지못한점 양해바랍니다.

최초게재일

2014.7.3

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 0개의 매물이 있습니다)

매매임대

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처
등록된 매물이 없습니다.

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