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원룸/투룸 매매

수원시 구운동 신축원룸 476㎡

가격정보

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매매가 178,000만원
실구매가 88,000만원
현전세금 35,000만원
현월세 900만원
융자금 55,000만원
리셋부동산(합동공인)
개설번호:가3678-4223
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 58798750

위치 경기도 수원시 구운동
공급면적 476.04
전용면적 -
대지지분 476.04
방/욕실수 26/22개
해당층/총층 고/4
주차대수 1 대
사용승인일 2011
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
버스정보 서울 강남(3003번),사당(3007번)행 시외버스 다수/수원역행,성대역행,화서역행 시내버스 다수
학교 일월초,구운중,정천고,성균관대
편의시설 서수원이마트,농협하나로마트,서수원터미널등

시설정보

보안시설 비디오폰,인터폰,CCTV
기타시설 ,

단지정보

공원조망,앞트임조망,올수리
수원시 권선구 구운동 서수원이마트 2분 주인세대입주가능한 신축 통원룸 추천매물있습니다.

1.건물개요
1)소재지: 수원시 권선구 구운동
2)대지/연건평: 약476m2(144평)/661m2(200평)
3)총층수: 지상1층/지상4층
4)준공년도: 2012년1월
5)형태(주인세대1, 1.5룸원룸17,투룸3)
가.1층: 필로티주차장(주차21대)
나.2층: 1.5룸7,투룸1
다.3층: 1.5룸7,투룸1
다.4층: 주인세대1(방3,화장실2,거실큼),투룸1,1.5룸3
= 총 보증금 3억5천만원/월세 900만원(관리비별도)

2.실투자금액
================================================================
1) 매매가 17억8천만원
2) 대출 5억5천만원(1금융권 년5.5%)
3) 보증금/월세 3억5천만/900만원
4) 실투자액 8억8천만원-주인세대입주시(10억3천만원)
=================================================================

3.추천사유
▶초기비용이 8억8천만원에 구입가능한 통원룸임
(주인세대입주가능- 10억3천만원)
▶성대역,화서역 차량 8분거리에 있으며, 항시 공실없는 원룸임.
▶주변 원룸,주택단지로 조용하며, 직장인,성대생,신혼부부들이 항시
수요가 있는 원룸임.
▶주인이 직접 시공하여 꼼꼼하고 튼튼하게 지은 원룸임.
▶서수원이마트,농협하나로마트가 도보2~3분거리에 있어 편리함.
▶광교~호매실간 신분당선이 2019년 예정으로 향후 지가상승지역임.
(강남역까지 40분소요)

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도 Selling point는 향후 미래가치임. 재개발시 지가 및 건물가가 상승하리라 사료됨으로 적극 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2013.11.22

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 2개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

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