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원룸/투룸 매매

수원시 영화동 다가구원룸 298㎡

가격정보

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매매가 11,500만원
현전세금 35,000만원
리셋부동산(합동공인)
개설번호:가3678-4223
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 59044637

위치 경기도 수원시 영화동
공급면적 297.52
전용면적 -
대지지분 297.52
방/욕실수 -/-개
해당층/총층 저/4
주차대수 1 대
사용승인일 2004--00
난방방식 개별난방

단지정보

*추천 원룸/투룸건물*

1.추천사유
▶년수익률 7.8%의 보장되는 수익성 투자물건임
▶공실률없는 상가,원투룸건물임
▶화서역 차량 7분 위치,외벽이 고급벽돌로 시공하여 외관 A급상태 임.
▶인근 상가,주택,원룸단지 인접하고 조용하고 퀘적함.

2.건물개요
1)대지/연건평: 약 90/200평
2)총층수: 지상1층/지상4층
3)형태: 상가,원룸15,투룸3세대
=> 총 보증금 35,000만원/월세 520만원

3.실투자금액
구 분 금 액 비 고
1) 매매가 11억5천만원(절충가격) 현시장에서 12억원
2) 대출 없음
3) 보증금/월세 3억5천만원/520만원
4) 실투자액 8억원

4.결론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도 Selling point는 향후 미래가치임. 월투룸밀집권지역으로 항시 공실률Zero가능하며,주변재개발시 지가및 건물가가 상승하리라 사료됨으로
적극 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2013.12.3

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 0개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처
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