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원룸/투룸 매매

수원시 매산로3가 다가구원룸 525㎡

가격정보

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매매가 95,000만원
실구매가 85,000만원
현전세금 10,000만원
현월세 20,000만원
리셋부동산(합동공인)
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

"닥터아파트를 보고 전화드렸습니다." 하시면 친절하게 상담해 드립니다.

매물정보

매물번호 : 58493859

위치 경기도 수원시 매산로3가
공급면적 525.62
전용면적 -
대지지분 524.89
방/욕실수 -/-개
해당층/총층 5/5
주차대수 1 대
준공년도 --00년도
난방방식 개별난방

단지정보

수원시 수원역인근 위치좋고 공실률없는 리모델링한 통원룸 추천매도
합니다 .

1.추천 사유
▶공실률없는 고시텔로(년수익 9.2%)
▶수원역 도보 6~8분 위치, 외벽이 고급자재로 시공하여 외관 A급
상태임.(불법건물 없음)
▶소로3류접해있고 상가,주택,원룸단지 인접하고 공실이 없음.
▶2011년 리모델링한 원룸으로 옵션이 최상급으로 되어 있어 있음
(에어컨,가스렌지,냉장고,세탁기,옷장,평면tv,인터넷)

2.건물 개요
1)대지/연건평: 약 173m2(52평)/525m2(159평)
2)총층수: 지상1층/지상5층
3)준공년도: 1996년(리모델링은2011년)
4)형 태(원룸18실)
가.지상1층: 원룸 2세대
나.지상2층: 원룸 5세대
다.지상3층: 원룸 5세대
라.지상4층: 원룸 5세대
마.지상5층: 원룸 1세대

3.실투자금액
1) 매매가 9억5천만원(절충가격)
2) 대출 2억원
3) 보증금/월세 1억원/600만원
4) 실투자액 6억5천만원

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도 Selling point는 향후 미래가치임. 상가,원투룸밀집권지역으로 항시 공실률Zero가능하며,주변재개발시 지가 및 건물가가 상승하리라 사료됩니다.

최초게재일

2013.12.19

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 49개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

구운동

닥터매물
19.10.05

원룸

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148,000

55,000

5/5

패밀리중개업소리셋부동산(합동공인)
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8,000

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