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빌딩/건물 매매

수원시 율전동 상가건물 1,099㎡

가격정보

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매매가 580,000만원
실구매가 460,500만원
총월세 2,800만원
융자금 50,000만원
리셋부동산(합동공인)
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 100763197

위치 경기도 수원시 율전동
건물명 상가건물
추천용도 병원,대형슈퍼,학원
연면적 2,996
대지면적 1099㎡
건축면적 -
전용면적 -
지상층/지하층 4/1
방향 남향
점포수 10 개
주차대수 8 대
준공년도 2004년도
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
건축구조 철근콘크리트
사용전력 100 ~ 1000Kw
버스정보 서울 강남행(3003번),사당행(8700번),서울역행(7900번) 광역버스운행중
학교 율전초,율전중,영생고,성균관대등
편의시설 북수원온천,롯데슈퍼,서수원이마트,농협하나로마트,천천롯데마트등

시설정보

냉방시설 스탠드에어컨
보안시설 카드키,CCTV
기타시설 엘리베이터,화재경보기,베란다

단지정보

*추천 상가건물*

1.추천사유
▶연간수익률이 6%이상 보장되는 상가임
▶아파트분양예정과 함께 재개발 호재소식이 있음.
▶대단지아파트위치하고 있으며, 성대역 도보 5분거리....
▶성대역민자역사 신축예정과,아파트입구,주택밀집,상가밀집지역으로
공실 없는 건물임

2.건물개요
1)대지/연건평: 1099m2(332평)/2996.3m2(906평)
2)총층수: 지하1층/지상4층
3)형태
가.지하: 주차장
나.1층:대형마트
다.2층: 치과,대형학원등
라.3층: 학원,사무실등
마.4층: 학원,독서실등

3.실투자금액
구 분 금 액 비 고
1) 매매가격 58억원(절충가격) 현시장에서 60억원이상
2) 대출 6억5천만원
3)보증금/월세 8억원/2600만원
4) 실투자액 43억5천만원(년수익률 6%)

4.결론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 재개발시 지가 및 건물가가 상승하리라 사료됨으로 적극 매수 권장합니다.

-리셋부동산 컨설팅-

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.
*의뢰인의 요구에 따라 사진을 올리지못한점 양해바랍니다.

최초게재일

2014.7.3

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 14개의 매물이 있습니다)

매매임대

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

구운동

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19.09.12

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정자동

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