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수원시 율전동 상가건물 266㎡

가격정보

현장확인사진크게보기 현장확인사진크게보기

보증금 260,000만원
융자금 77,000만원
리셋부동산(합동공인)
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 101108797

위치 경기도 수원시 율전동
건물명 상가건물
추천용도 상가,사무실
연면적 1,522
대지면적 266㎡
건축면적 -
전용면적 -
지상층/지하층 7/1
방향 남향
점포수 5 개
주차대수 4 대
준공년도 1997년도
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
건축구조 철근콘크리트
사용전력 100 ~ 1000Kw
버스정보 서울 강남행(3003번),사당행(8700번),서울역행(7900번) 광역버스운행중
학교 율전초,율전중,영생고,성균관대등
편의시설 북수원온천,롯데슈퍼,서수원이마트,농협하나로마트,천천롯데마트등

시설정보

냉방시설 벽걸이에이컨
생활시설 붙박이장,신발장,냉장고,싱크대,가스레인지
보안시설 CCTV
기타시설 엘리베이터,베란다

단지정보

*추천 상가건물*

1.건물개요
1)대지/연건평: 81.38평(266㎡)/460.48평(1522.24㎡)
2)총층수: 지하1층/지상7층
3)준공년도: 1997년
4)형태 : 총12세대(총보증금 4억2천6백만원/월1030만원)
=> 음식점,노래방,빠,사무실,원룸,주인세대

2.실투자금액
1) 매매가격 => 26억원(절충가격)
2) 대출 => 7억7천만원
3) 전세금/월세 => 4억2천6백만원/1185만원(관리비 100만원별도)
4) 실투자액 => 14억4백만원

3.추천사유
▶인근 성대역 복합역사 재건축예정으로 추가상승가능한 건물임.
▶일반상업지역에 있는 물건으로 주변개발호재와 함께 상승예상기대.
▶성균관대역 2~3분거리로 공실률 없음.
▶인근에 제1금융권이 입점으로 유동인구증가 및 건물가치 상승 지역임.

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 재개발시 지가 및 건물가가 상승
하리라 사료됨으로 적극매수 추천합니다.

최초게재일

2015.6.1

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 0개의 매물이 있습니다)

매매임대

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처
등록된 매물이 없습니다.

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