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아파트
수원시 율전동
면적 매매가 중개업소
109C㎡ 34,000만원 106 12/24
  • 리셋부동산(합동공인)
  • 031-293-0606
112㎡ 40,000만원 203 10/20
  • 리셋부동산(합동공인)
  • 031-293-0606
79㎡ 29,000만원 101 고/20
  • 리셋부동산(합동공인)
  • 031-293-0606
69㎡ 26,000만원 104 중/15
  • 리셋부동산(합동공인)
  • 031-293-0606
89㎡ 32,000만원 207 중/19
  • 리셋부동산(합동공인)
  • 031-293-0606

수원시 율전동 다가구원룸 141㎡

가격정보

현장확인사진크게보기 현장확인사진크게보기

전세가 76,000만원
리셋부동산(합동공인)
개설번호:가3678-4223
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

"닥터아파트를 보고 전화드렸습니다." 하시면 친절하게 상담해 드립니다.

매물정보

매물번호 : 59044629

위치 경기도 수원시 율전동
공급면적 142.15
전용면적 -
대지지분 140.63
방/욕실수 -/-개
해당층/총층 고/5
주차대수 4 대
사용승인일 2005--00
난방방식 개별난방

단지정보

*추천 구분등기 원룸건물*

1.추천사유
▶연간수익률이 투자대비 7%이상 보장되는 상가임
▶성균관대역에서 직진 127M에 위치,외벽을 고급대리석으로
시공하여 외관 A급상태 임.
▶인근 고시원등 인접하고 있으며, 성대역 2분거리(초역세권)로 항시
공실없는 원룸건물임.
▶향후 주인세대 입주가능하고, 전/월세 가능함.

2.건물개요
1)대지/연건평: 약 43/104평
2)총층수: 지상2층/지상5층(1층은 필로티주차장)
3)형태
가.1층: 필로티주차장(4대가능)
나.2층~4층(원룸 12세대=>14000만/302만원)
다.5층: 주인세대(방2,화장실2)
라.옥탑: 주인세대(원룸1)->전세시 3000만원
=> 총 보증금 17,000만원/월세 302만원

3.실투자금액
구 분 금 액 비 고
1) 매매가 7억6천만원(절충가격) 현시장에서 8억5천만원
2) 대출 1억원
3) 보증금/월세 1억7천만원/302만원
4) 실투자액 49,000만원(년수익률 7.3%)

4.결론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 초역세권지역으로 항시 공실률
Zero가능하며,주변재개발시 지가 및 건물가가 상승하리라 사료됨
으로 적극 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2013.11.8

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 5개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

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