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원룸/투룸 전세

수원시 천천동 다가구원룸 417㎡

가격정보

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전세가 80,000만원
리셋부동산(합동공인)
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

"닥터아파트를 보고 전화드렸습니다." 하시면 친절하게 상담해 드립니다.

매물정보

매물번호 : 59044644

위치 경기도 수원시 천천동
공급면적 416.53
전용면적 -
대지지분 416.53
방/욕실수 -/-개
해당층/총층 4/4
주차대수 9 대
준공년도 2001년도
난방방식 개별난방

단지정보

수원시 장안구 천천동 년5%이상 추천 원룸건물(다가구주택) 매도
합니다.
1.추천사유
▶실투자금 41,840만원으로 구입가능한 물건임.
▶원투룸건물 밀집지역이며, 성대역에서 6~7분거리.
▶성균관대 인접,아파트,원룸주택단지입구로 공실 없는 건물임
▶교통: 사당30분,강남40분,월암ic,북수원ic인접

2.개 요
1)대지/연건평: 209㎡ (구63.2평)/416.6㎡ (구126평)
2)총층수: 지하1층/지상3층
3)형 태
지하1층->원룸3,투룸1
1층->원룸 3,투룸1
2층->원룸 3,투룸1
3층->원룸 3,투룸1

3.실투자금액
1) 매매가 => 8억원(절충가격)
2) 대출 => 없음
3) 보증금/월세=> 38,160만원/274만원(관리비 포함)
4) 실투자액 => 41,840만원(년수익률 7.8%)

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 매입후 전세를 월세로 전환하여 월수익
률을 7%이상 증가할수 있는 물건으로, 충분히 주변 지가 및 건물가가
상승할수 있는 원룸주택이라고 사료되므로 적극 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2013.12.16

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 44개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

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