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원룸/투룸 전세

수원시 천천동 다가구주택 452㎡

가격정보

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전세가 105,000만원
융자금 9,300만원
리셋부동산(합동공인)
개설번호:가3678-4223
대표:손정
대표번호:031-293-0606
휴대전화:010-7270-1640
위치보기 sms상담요청

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매물정보

매물번호 : 100737448

위치 경기도 수원시 천천동
공급면적 452.89
전용면적 119.97
대지지분 200.99
방/욕실수 19/19개
해당층/총층 4/4
방향 서향
주차대수 9 대
사용승인일 200305
난방방식 개별난방
난방연료 도시가스
월관리비 30,000 원
버스정보 서울 강남행(3003번),사당행(8700번) 시외버스 다수/수원역행,곡반정동행,동탄행,영통행등 시내버스 다수
학교 천천초,천천중,천천고,성균관대등
편의시설 천천롯데마트,서수원이마트등

시설정보

생활시설 신발장,싱크대
보안시설 카드키
기타시설 베란다

단지정보

수원시 장안구 천천동 추천 원룸건물(다가구주택) 매도 합니다.

1.추천사유
▶실투자금 39,700만원으로 구입가능한 물건임.
▶원투룸건물 밀집지역이며, 성대역에서 7분거리.
▶성균관대 인접,아파트,원룸주택단지입구로 공실 없는 건물임
▶교통: 사당30분,강남40분,월암ic,북수원ic인접
▶주인세대가 복층이고 옥상에 텃밭으로 사용중임
▶주차장이 충분하여 세놓기좋은집

2.개 요
1)대지/연건평: 233.9㎡ (70.76평)/523.5㎡ (158.4평)
2)총층수: 지상1층/지상4층 (1층 필로티주차장)
3)형 태(투룸8,쓰리룸1,주인세대1)
1층->투룸1,주차장(필로티)
2층->투룸4
3층->투룸2,쓰리룸1
4층->투룸1,주인세대1(방3,화장실2)

3.실투자금액
1) 매매가 => 10억5천만원(절충가격)
2) 대출 => 9300만원
3) 보증금/월세=> 5억6천만/150만원
4) 실투자액 => 39,700만원

4.결 론
본 물건은 교통, 임대수입(전월세)가 뛰어난 매물이며, 무엇보다도
Selling point는 향후 미래가치임. 매입후 전세를 월세로 전환하여 월수익
률을 7%이상 증가할수 있는 물건으로, 충분히 주변 지가 및 건물가가
상승할수 있는 다가구주택이라고 사료되므로 적극 매수 권장합니다.

*추가적인자료는 확보된상태이므로 적극추천합니다.

최초게재일

2014.6.9

(2009년 9월 25일 이전에 등록된 매물의 최초 게재일은 '온라인 부동산광고 자율규약'의
발효일인2009년 9월 25일로 일괄 기재하였음을 안내드리오니 착오없으시기 바랍니다.

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중개업소아이콘 리셋부동산(합동공인) 031-293-0606 (총 5개의 매물이 있습니다)

매매전세월세

위치 물건명오름차순 면적정렬 매물가(만원)오름차순 문의처

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