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대 격변을 맞이하는 과천의 앞날/기대 된다.

과천 영원 부동산2016-04-11

조회 1,834 | 댓글 0

매매소폭 상승↑ 거래량 : 상 | 전세소폭 상승↑ 거래량 : 상

과천 영원 부동산
TEL : 02-502-3500

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과천 주공 6단지 재건축은 언제 시작해서 언제 끝나며, 언제 입주를 하게 될까?

너 나 없는 초미의 관심사가 아닐 수 없다.

 

현재까지 알려진 바로는 2017년 9월경 공사 착공을 할 예정이란다.

그리고 행정기관에 신고한 날로부터 33월을 잡는다고 했다.

 

그러다면 기존 6단지 1,262세대의 진행 흐름은 어떻게 흐를까?

[새로 건축하는 6단지는 118,176㎡(35,446평)에 25. 28. 34. 39. 45. 46. 49. 52. 53. 54. 55. 56평

총 12종류의 아파트. 35층까지 건축 하는 단지로, 과천에서 35층까지 건축하는 아파트는 6단지가

최초인것 같다]

 

2017년 9월에 착공하기 위해서는 기존 주민 이주와 아파트 철거가 사전 선행 되어야 한다.

그렇다면 2017년 9월 착공을 위해, 준비 과정으로서의 선행 시기는 무엇이 어떻게 선행

되어야 할까?

 

다음과 같이 진행 될 것으로 추리 된다.

 

이주 기간 8개월 = 2016.9~2017.4.0.

기존건물 철거및정리 4개월 = 2017.5.0. ~8.0.

공사기간 33개월(만 2년7개월1/2)= 2017.09.0.~ 2020년.

입주시기 = 2020년 8월경. 대략 이렇게 흐를 것으로 보여진다.

 

그러나 여기서 참고할 사항은

이주 기간이 8개월. 철거및정리기간이 4개월.=

이는 만약을 위해 넉넉히 기간을 잡은 것으로 추리가 된다.

이말은 공사기간과 입주 시기가 당겨질수 있음을 의미 할 수도 있다.

 

아무튼,

2020년엔 과천이란 지역이

현재의 마음과 눈으로 상상할 수 없는 엄청난 변화가 일어날 것임에는 틀림없다.

 

또 과천시에서 시도하는 갈현동에 위치할 보금자리 주택도 이시기에 입주가 될 것으로

추측되며, 정부에서 시도하는 과천동일대의 뉴 스테이도 이 무렵쯤 모양이 드러날 것으로

추리된다.

 

과천시 일대가 대 격변과 변환을 이루는 2020년을 상상해 본다.

대단한 과천이 될 것이다.

 

제공 - 영원부동산 -

http://cafe.naver.com/gwyw

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