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더이상의 가격하락은 없다

한아름공인중개사2015-01-30

조회 1,541 | 댓글 0

매매보합- 거래량 : 중 | 전세소폭 상승↑ 거래량 : 하

한아름공인중개사
TEL : 02-2647-7744

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매매가 조용한 가운데 집값은 작년가을 겨울이후 약간 하락한 상태에서 면적별로 급매물이 한개씩 있거나 아예 없는 면적도 있습니다. 그렇다고 더 이상의 급매물이 나오는 것도 아닙니다.

간혹 문의하시는 고객들중 더 떨어질 것이라는 기대감에 관망세를 유지하고 있지만, 더 이상의 가격하락은 힘들다고 봅니다. 소형의 경우 전세가가 높아 전세를 끼고 투자하기에도 지금이 적기인듯 합니다.

목동아파트1단지 전세시세

66㎡ 방1개 전세 2억 ~ 2.5억(1단지만 방이 하나인 20평이 있음)

방2개 전세 2.3억∼ 2.8억

89.1㎡ 전세 3.1억 ∼ 3.9억

99㎡ 전세 4.2억 ~ 4.8억

115.5㎡ 전세 4.8 ∼ 6억

148.5㎡ 전세 6억 ∼ 7억

191.4㎡ 전세 6.5억∼ 8억(복층구조)


목동아파트2단지전세시세

89.1㎡ 전세 3.1억 ∼ 3.9억

99㎡ 전세 4.2억 ~ 4.8억

115.5㎡ 전세 5억 ∼ 6억

148.5㎡ 전세 6억 ∼ 7억

181.5㎡ 전세 7억∼ 8.3억


우성아파트는 월촌초등학교와 월촌중학교 배정되는 단지외의 유일한 아파트 입니다. 조용한 용왕산을 뒤로하고 4개동 332세대가 1992년 입주했으며 난방은 단지와 같이 열병합을 사용 합니다. 9호선 신목동까지는 도보10분내외이며 버스이용시 한 정거장 거리 입니다.

목동우성아파트 108.9㎡ 전세시세 3.8억∼ 4.7억


지금 현재 전 면적의 전세가 많지 않습니다.
전세가도 계속적으로 고공행진중이라 재계약률도 높아 매물자체도 귀하고 당분간은 이추세가 지속될 듯합니다.
좋은 환경에서 자녀를 교육시키고싶은 부모님들의 바람이 잘 이루어지길 바랍니다.

한아름부동산 02-2647-7744

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