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대 격변을 맞이하는 과천의 앞날/기대 된다. |
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과천 영원 부동산2016-04-11 조회 1,813 | 댓글 0 |
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과천 주공 6단지 재건축은 언제 시작해서 언제 끝나며, 언제 입주를 하게 될까? 너 나 없는 초미의 관심사가 아닐 수 없다.
현재까지 알려진 바로는 2017년 9월경 공사 착공을 할 예정이란다. 그리고 행정기관에 신고한 날로부터 33월을 잡는다고 했다.
그러다면 기존 6단지 1,262세대의 진행 흐름은 어떻게 흐를까? [새로 건축하는 6단지는 118,176㎡(35,446평)에 25. 28. 34. 39. 45. 46. 49. 52. 53. 54. 55. 56평 총 12종류의 아파트. 35층까지 건축 하는 단지로, 과천에서 35층까지 건축하는 아파트는 6단지가 최초인것 같다]
2017년 9월에 착공하기 위해서는 기존 주민 이주와 아파트 철거가 사전 선행 되어야 한다. 그렇다면 2017년 9월 착공을 위해, 준비 과정으로서의 선행 시기는 무엇이 어떻게 선행 되어야 할까?
다음과 같이 진행 될 것으로 추리 된다.
이주 기간 8개월 = 2016.9~2017.4.0. 기존건물 철거및정리 4개월 = 2017.5.0. ~8.0. 공사기간 33개월(만 2년7개월1/2)= 2017.09.0.~ 2020년. 입주시기 = 2020년 8월경. 대략 이렇게 흐를 것으로 보여진다.
그러나 여기서 참고할 사항은 이주 기간이 8개월. 철거및정리기간이 4개월.= 이는 만약을 위해 넉넉히 기간을 잡은 것으로 추리가 된다. 이말은 공사기간과 입주 시기가 당겨질수 있음을 의미 할 수도 있다.
아무튼, 2020년엔 과천이란 지역이 현재의 마음과 눈으로 상상할 수 없는 엄청난 변화가 일어날 것임에는 틀림없다.
또 과천시에서 시도하는 갈현동에 위치할 보금자리 주택도 이시기에 입주가 될 것으로 추측되며, 정부에서 시도하는 과천동일대의 뉴 스테이도 이 무렵쯤 모양이 드러날 것으로 추리된다.
과천시 일대가 대 격변과 변환을 이루는 2020년을 상상해 본다. 대단한 과천이 될 것이다.
제공 - 영원부동산 - |
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