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과천 3단지 슈르가 거래량이 많은 이유

과천 영원 부동산2019-10-16

조회 1,167 | 댓글 0

매매소폭 상승↑ 거래량 : 상 | 전세소폭 상승↑ 거래량 : 상

과천 영원 부동산
TEL : 02-502-3500

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과천은 8월중 총 54개가 거래 되었다.

3 슈르 = 29

4단지 = 4

5단지 = 3

7-2단 = 3

8단지 = 3

9단지 = 2

10단 = 3

11단 = 6


3슈르, 11에코 거래량.

거래량을 보면 3단지 슈르가 전체 거래량의 53.7%,

11단지가 0.11%.

기타 단지는 2~3 개 정도. 3슈르. 11에코 단지가 거래가 많고, 선호된 이유

ㄱ. 새로 입주했거나, 재건축을 시도하고 있는 단지들에 비해 매매가가 저렴하다.

ㄴ. 당장 정상입주 할 수 있다.

ㄷ. 고가의 임대를 할 수 있다.


기타 단지들이 거래가 저조한 이유.

ㄱ. 소유자들이 작년 8월에 입주한 7-2의 높은 거래 가를 비교, 높은 가격을 요구 하고 있기 때문이다.

ㄴ. 당장 입주가 안 되는 문제가 있다.

ㄷ. 언제 재건축이 완성될 것인지, 추가 부담금은 어떻게 될 것인지 등이

선 듯 거래에 나서기에 문제점 아닌가 생각이 된다.

이런 점들을 종합 고려 해 볼때,

3단지 슈르와 11단지가 거래 대상이 되어, 거래량이 많은 것으로 보여 진다.


- 과천 영원부동산 - 02-502-3500

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