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임대차 동향입니다.

2013-07-11 상호명 : 가이드공인중개사사무소

조회 : 873

임대차는 크게 전세와 월세를 나누어 볼 수 있습니다.


 


전세는 여전히 부족한 실정입니다.


원인은 경기 하락 및 경제환경이 어려워지거나 어려워질 것을 대비하여 매매를 하지 않는 데 원인을 둘 수 있습니다.


두번째는 보증금이 없어지는 돈이 아니고 계약만료 후 찾아가는 돈이라는 심리 때문이겠지요. 잠시 임대인에게 맡겨 두었다가 원하는 투자가 나왔을 때 투자를 할 수 있기 때문입니다. 따라서 전세가 상승 및 부족현상은 당분간 지속되겠지요.


 


월세는 남아도는 실정입니다. 이유는 은행금리 때문이겠지요.


두번째는 전세자금 대출이 잘되는 이유도 한 몫합니다. 1부 정도 월세를 주고 굳이 월세는 안한다는 것입니다.


 


노원구 사정도 비슷합니다. 전세는 없고 월세는 좀 충분합니다.


다행인 것은 월세가가 갈수록 낮아진다는 것이지요.


 


권할만한 전세입니다. 롯데 32평 27000만(기본, 융자 무, 9월말 입주), 대명 루첸33평 26000만(올확장, 융자무, 8월 중순입주가), 주공32평 19000만(기본, 융자 5000만, 정상)이 있습니다.


 


소형 위주 매수 꾸준하다 1398
임대차 동향입니다. 873
월계동, 임대차 부족하신분들 연락주세요 977
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