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올 봄, 입주 3년차 아파트 4만여 가구 쏟아진다

박미진 주임애널리스트 2013-02-27 조회 412,898 | 추천 0 | 의견 0 | 평점 평점 : 없음
▶ 3~5월, 75개 단지 40,164가구 입주 3년차 도래
▶ 경기 용인시 6,006가구로 물량 가장 많아
▶ 동천동 래미안 이스트팰리스, 성복동 성복힐스테이트 등


올 봄 전국에서 입주 3년차 아파트 4만여 가구가 쏟아진다.


부동산 즐겨찾기 닥터아파트(www.DrApt.com)가 3~5월 전국 입주 3년차 아파트를 조사한 결과 총 75개 단지 4만1백64가구로 집계됐다. 권역별로는 수도권 1만8천48가구, 지방중소도시 1만5천5백23가구, 지방광역시 6천5백93가구다.

 


입주 3년차 아파트가 주목받는 이유는 실수요자들이 본인의 기호에 맞는 아파트를 비교적 저렴한 가격에 살 수 있는 기회가 되기 때문이다. 입주 3년차는 양도세 면제 매물이 쏟아지는 시기로 수요자들이 매물을 선택할 수 있는 선택의 폭이 넓어진다. 


수도권 지역 중에서는 경기 용인시가 6천6가구로 입주 3년차 도래 물량이 가장 많다. 동천동 래미안 이스트팰리스1~4단지(2천3백37가구), 성복동 성복힐스테이트2~3차(1천5백12가구) 등 대단지 아파트가 오는 5월말 입주 3년차가 된다.     


다음으로 물량이 많은 곳은 서울 강북구로, 오는 5월말 입주 3년차가 되는 미아동 래미안트리베라1~2단지에서 2천5백77가구가 쏟아진다. 이어 경기 양평군 1천1백78가구, 경기 안성시 1천1백1가구, 경기 광주시 1천62가구, 경기 수원시 9백58가구 등 경기 지역에 입주 3년차 물량이 많이 집중돼 있다.


지방중소도시 가운데는 충북 청주시가 입주 3년차 물량이 가장 많다. 3천5백99가구 규모의 사직동 푸르지오캐슬이 5월말 입주 3년차가 된다. 이어 충남 천안시가 2천6백90가구로 물량이 많으며 백석동 계룡리슈빌(9백1가구), 신방동 한성필하우스(1천49가구)가 각각 4월, 5월에 입주 3년차에 들어간다.


지방광역시 중에서는 부산 사상구와 울산 중구에 입주 3년차 물량이 많이 집중됐다. 부산 사상구에서는 오는 5월말 1천8백52가구 규모의 엄궁동 롯데캐슬리버가, 울산 중구에서는 유곡동 푸르지오(9백11가구)와 남외동 삼환나우빌(2백76가구)이 오는 4월말 입주 3년차 아파트가 된다.  


 


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