¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎÀÇ 6.19´ëÃ¥À» º¸¸é¼ ½ÃÀå»óȲÀº ³ë¹«Çö Âü¿©Á¤ºÎ¿Í ºñ½ÁÇÏÁö¸¸(°¡Àå Å« Â÷ÀÌ´Â »ó½ÂÆø) ºÎµ¿»ê´ëÃ¥Àº ´Ù¸£´Ù´Â ´À³¦À» ¹Þ¾Ò´Ù.
Âü¿©Á¤ºÎ°¡ ±ÞµîÇÑ °³² Áý°ª¿¡ °¨Á¤ÀûÀ¸·Î ¹ÝÀÀÇÑ ¹Ý¸é ¹®ÀçÀÎÁ¤ºÎ´Â À̼ºÀûÀ¸·Î ´ëÀÀÇß´Ù. ƯÈ÷ 6.19´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ¸é¼ ÁÖÅýÃÀå(ƯÈ÷ °³² Àç°ÇÃà½ÃÀå) °ú¿ ½Ã Åõ±â°ú¿Áö±¸ ÁöÁ¤À» °ËÅäÇÏ°Ú´Ù´Â Æ÷¿öµå °¡ÀÌ´ø½º(¼±Á¦¾È³»)°¡ ±×·¸´Ù.
6.19´ëÃ¥ÀÇ ÇÙ½ÉÀº û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ ¼¿ï µî ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å±ÝÁö È®´ë¿Í DTI 10% Æ÷ÀÎÆ® Ãà¼Ò´Ù. À̹ø DTI Ãà¼Ò´Â ¼¹Î Áß»êÃþ¿¡°Ô Á÷°ÝźÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ï ±âÁØ Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®(Àü¿ë¸éÀû 59ŸÀÔ 5¾ï~6¾ï¿ø, 84ŸÀÔ 5¾ï~8¾ï¿ø)ÀÇ °æ¿ì ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ¸Å¼ö¼¼¸¦ À§Ãà½Ãų °ÍÀÌ´Ù. ÁöÀºÁö 10³âÀÌ Áö³ ±¸Ãà ¾ÆÆÄÆ®°¡ ƯÈ÷ ±×·² °ÍÀÌ´Ù.
Àü¸Å±ÝÁö´Â ¼¿ï ºÐ¾ç±Ç½ÃÀåÀ» À§Ãà½Ãų °ÍÀÌ´Ù. °¥¼ö·Ï ºÐ¾ç±Ç½ÃÀåÀÌ À§ÃàµÇ¸é Àü¸Å °Ç¼ö´Â ÁÙ¾îµé°í ÇÁ¸®¹Ì¾öµµ ÇÏÇâ¾ÈÁ¤¼¼¸¦ º¸ÀÏ °ÍÀÌ´Ù. ƯÈ÷ Áö³ÇØ 11.3´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ºÐ¾çÇÑ ºÐ¾ç±ÇÀÌ ±×·¸´Ù.
6.19´ëÃ¥¿¡ µû¸¥ dz¼±È¿°ú ¼öÇýÁö¿ªÀº °æ±â±ÇÀÌ´Ù. ÃÖ±Ù ºÐ¾ç±Ç½ÃÀå°ú Á¤ºñ»ç¾÷ÀÌ Á¶±Ý¾¿ ¶ß°Å¿öÁö°í ÀÖ´Â ¼Ûµµ±¹Á¦µµ½Ã, °í¾ç(ÀÏ»ê) ÀÇ¿Õ ¾È¾ç(ÆòÃÌ) ºÎõ(Áßµ¿) µîÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù.
Àç°í¾ÆÆÄÆ®Áß °¡Àå ¶ß°Å¿î ºÐ´çÀÇ °æ¿ì LTV, DTI ¸ðµÎ °¢°¢ 60%, 50%·Î 10% Æ÷ÀÎÆ® ÁÙ¾îµé¾ú´Ù. ÇÏÁö¸¸ Áö±Ý ¸Å¼öÀÚµéÀº ´ëÃâÀÌ ¾Æ´Ñ Àü¼Â°ªÀ» Áö·¿´ë »ï´Â Àü¼¼·¹¹ö¸®Áö ÅõÀÚ°¡ ´ëºÎºÐÀ̶ó °ÅÀÇ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö ¾ÊÀ» °ÍÀÌ´Ù.
dz¼±È¿°ú ¼öÇý»óÇ°À¸·Î´Â ±âÁ¸ ºÐ¾ç±Ç, Àç°³¹ßÁöºÐ, Àü¼¼·¹¹ö¸®ÅõÀÚ ´ë»óÀÎ ½ÅÃà Àç°í¾ÆÆÄÆ®(ÁöÀºÁö 5³â ¾ÈÆÆ)°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
ºÐ¾ç±ÇÁß¿¡¼± Áö³ÇØ 11.3´ëÃ¥ ÀÌÀü ºÐ¾çÇÑ ºÐ¾ç±ÇÀÌ Ç³¼±È¿°ú ¼öÇýÀÚ´Ù. ±×Áß¿¡¼ ÃÖ´ë ¼öÇýÀÚ´Â ºÐ¾çº¸Áõ ´ëÃâ°Ç¼ö ¹× Àü¸ÅÁ¦ÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê´Â ºÐ¾ç±Ç(2016³â 6¿ù ÀÌÀü ºÐ¾çÇÑ ºÐ¾ç±Ç)ÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù. ¶Ç 6.19´ëÃ¥¿¡¼µµ û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ ¼Ûµµ ÀÇ¿Õ ¾È¾ç µî ÀÎõ°æ±â±Ç ºÐ¾ç±ÇÀÌ ¼öÇýÀÚ°¡ µÉ °ÍÀÌ´Ù.
6.19´ëÃ¥ ÀÌÈÄ ÃÖ´ë ¼öÇý »óÇ°Àº Àç°³¹ßÁöºÐÀÌ´Ù. 6.19´ëÃ¥±îÁö ±ÔÁ¦¸¦ ´ëºÎºÐ ¹ÞÁö ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ´Ù¸¸ ¼¿ï ±¤¸í °úõ µî û¾àÁ¶Á¤´ë»óÁö¿ªÀÇ Á¤ºñ»ç¾÷Áö´Â Àü¸Å°¡ ÀÔÁÖ±îÁö ±ÝÁöµÅ Á¶ÇÕÀÌ ¿ÏÆÇÀ» À§ÇØ ÀÏ¹ÝºÐ¾ç ºÐ¾ç°¡¸¦ ÃÖ°í°¡º¸´Ù´Â ÀûÁ¤°¡·Î ³·Ãç¾ßÇÏ´Â ºÎ´ãÀÌ ÀÖ´Ù.
Àç°³¹ßÀº ¿ì¼± ´ëÃâ±ÔÁ¦¿¡¼ ÀÚÀ¯·Ó´Ù. À̹ø LTV, DTI ±ÔÁ¦µµ Á¶ÇÕÀÇ Áý´Ü´ëÃâ(ÀÌÁÖºñ Ãß°¡ºÐ´ã±Ý µî)Àº ±ÔÁ¦´ë»óÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. ¾ÕÀ¸·Î DSR(ÃѺÎä ¿ø¸®±Ý»óȯ ºñÀ²) ±ÔÁ¦µµ ¾È¹Þ´Â´Ù. ºÐ¾ç±Ç°ú ´Þ¸® Á¶ÇÕ¿ø ÀÔÁÖ±ÇÀº Á¶Á¤Áö¿ª¿¡¼µµ ÀÚÀ¯·Ó°Ô ¸Å¸ÅÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
Àç°³¹ßÀº ÃÊ°úÀÌÀÍȯ¼öÁ¦ ´ë»óµµ ¾Æ´Ï´Ù. ³ª¾Æ°¡ ¾ÕÀ¸·Î Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤µÅµµ ±ÔÁ¦´Â Á¶ÇÕ¿ø ÁöÀ§ ¾çµµ±ÝÁö µî Àç°ÇÃà¿¡ ÁýÁߵŠ»ó´ëÀûÀ¸·Î ÀÚÀ¯·Ó´Ù.
|