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현대힐스테이트 매매 둔화, 전세 물량딸려

청담공인중개사사무소2015-09-15

조회 1,851 | 댓글 0

매매보합- 거래량 : 중 | 전세소폭 상승↑ 거래량 : 하

청담공인중개사사무소
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현대힐스테이트1단지 33평은 매매가는 11억~12억원을 홋가하고 있으며

44평형은 13억5천에서 ~15억5천에서 형성되고 있다.

전세물량은 한 두개 정도로 물량이 매우 부족한 상태다.

33평은 전세가 9억~9억5천, 44평형은 10억5천~12억까지 부르고 있다.

매매는 현재 단기간에 가격이 올라 숨고르기를 하는 양상이다.

이에 따라 매수세가 보합권을 맴돌고 있다. 전세는 재계약이 많이 되고 있으며

거래량에 비해 실제물건은 턱없이 부족한 형편이다.

물량이 부족해 보증금이 많은 반전세물건도 흔지 않다.

월세는 33평이 1억에 250~280, 44평이 1억에 월320~350정도에 시세가 형성되어 있다.

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