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개포주공3단지 '디에이치아너힐즈' 분양권 전매제한 풀려

굿모닝공인중개사2017-03-07

조회 7,345 | 댓글 0

매매소폭 상승↑ 거래량 : 중 | 전세보합- 거래량 : 중

굿모닝공인중개사
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3월 6일 오늘부터 분양권 전매제한이 풀렸습니다.

개포3단지 분양권은 2단지 '래미안블레스티지'와는 다르게 접근하셔야 합니다.


래미안블레스티지는 분양가의 10%와 프리미엄 금액만 지급하면 되지만 디에이치아너힐즈는 분양가 10%에 해당하는 계약금과 중도금 10%, 그리고 프리미엄을 더한 가격이 실제투자금액이 됩니다.

 

그러므로 현재 매물로 나와있는 분양권 매물을 매수하시려면 최저 5억원 가량의 자금이 있어야 하고 매수 이후에도 5개월마다 돌아오는 분양가의 10%에 해당하는 중도금을 납부하셔야 합니다.


중도금 대출이 불가능한 단지이므로 자금계획이 충분한 분들만 접근할 수 있을 듯합니다. 래미안블레스티지의 경우에는 적은 자금으로 입주 때까지 분양권을 보유할 수 있으나 디에이치아너힐즈는 초기자금도 부담스럽고 중도금 부담도 있기 때문에 분양세대수 대비 거래비율이 높지는 않을 듯합니다.

 

개포1단지 11평형 9억~9.5억

개포1단지 13평형 10.2억~11억

개포1단지 15평형 11억~13억

개포1단지 16평형 13.5억~14억

개포1단지 17평형 13.5억~15억

개포1단지 18평형 15억~17억


개포2단지 7.5평형 6.9억~9억

개포2단지 16평형 10.8억~13억

개포2단지 19평형 12.3억~13.5억

개포2단지 22평형 13억~16억

개포2단지 25평형 14.4억~18억

 

개포3단지 11평형 8.9억~13억

개포3단지 13평형 10억~14억

개포3단지 15평형 12억~16억


개포4단지 11평형 8.2억~9.5억

개포4단지 13평형 9.2억~10억

개포4단지 15평형 10.2~11.5억


개포시영 10평형 6.4억~8억

개포시영 13평형 7.5억~9.5억

개포시영 17평형 9.5억~12억

개포시영 19평형 11억~12억


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