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둔촌주공아파트 재건축은 순항중~ 이주개시 임박

행운공인중개사 사무소2017-06-14

조회 4,876 | 댓글 0

매매보합- 거래량 : 하 | 전세보합- 거래량 : 하

행운공인중개사 사무소
TEL : 02-486-7784

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안녕하세요~

둔촌주공아파트 재건축 전문 둔촌 1번지 행운공인중개사 입니다.


3, 4, 5월 동안 둔촌주공재건축아파트 관리처분 전후로 거래량이 급증면서 가격 상승이 이루어졌습니다.


5월중순까지 추격매수가 꾸준히 이어지다가 2017년 6월중순 현재 정부의 부동산종합대책이 발표 예정이고 및 금리인상 등의 시장분위기가 조성되면서 매매가가 보합이고 거래량도 줄었습니다.


둔촌주공재건축아파트는 그럼에도 2017년 5월 2일 관리처분인가라는 재건축과정의 큰 산을 넘기고 2017년 7월 20일 이주개시를 합니다.


이주시점에 다소 거래량이 늘것으로 예상되고 강동, 광진등 인근 뿐만 아니라 하남,구리 등으로 이주하는 임대수요가 생길 것으로 예상합니다.


2017년 6월 중순 현재 둔촌주공재건축아파트는 3, 4, 5월부터 이어온 큰폭의 가격 상승과 거래량 증가에서 숨고르기 양상을 하고 있습니다.

정부의 부동산대책등이 정확히 나온 후에 둔촌주공재건축아파트 시장의 향방을 가늠할 수 있을것 같습니다.


둔촌주공아파트 사업추진경과를 보면


2003년 10월 재건축 조합 추진 위원회 설립인가 ↓↓↓

2006년 7월 정비구역 및 정비계획 수립 ↓↓↓

2006년 11월 구역지정 고시 ↓↓↓

2007년 7월 정밀안전진단 통과 ↓↓↓

2009년 12월 조합설립인가 취득 ↓↓↓

2010년 8월 시공사 선정 ↓↓↓

2015년 8월 사업시행인가 고시 ↓↓↓

2016년 1월 조합원 분양신청 ↓↓↓

2016년 9월 관리처분계획인가 총회 통과 ↓↓↓

2016년 11월 관리처분계획인가 구청 접수 ↓↓↓

2017년 5월 2일 권리처분계획인가 ↓↓↓

2017년 7월 20일 이주 개시 ↓↓↓

2018년 1월 19일 이주 완료 ↓↓↓

2018년 7월경 철거예정 ↓↓↓

2018년 10월경 조합원분양신청 ↓↓↓

2019년 일반분양신청 및 착공 ↓↓↓

2022년 말 입주 관리처분이라는 큰 산을 넘은 둔촌주공아파트는 정부의 부동산대책에도 재건축 진행은 꾸준하게 진행되고 있습니다.

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