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팽팽한 대치 국면

아시아공인중개사2019-04-10

조회 1,957 | 댓글 0

매매소폭 하락↓ 거래량 : 하 | 전세소폭 하락↓ 거래량 : 중

아시아공인중개사
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2018년 9.13부동산 대책이후 매매시장은 전멸된 상탤로 대기매수자들이 기대하는 급매물도 출회되지 않으면서 거래가 중단된 상태입니다. 


고가 아파트들이 보유세에 대한 부담으로 저가매물이 출하되기를 기대하는 매수자들의 기대감과는 다르게 다주택 중과에 대한 부담을 안고있는 물건들이 없어서 이전 거래가 대비 하향된 물건들이 나오지 않으면서 매도-매수 대치국면이 길어지고 있는 상황입니다.  

공시가격 상승으로 보유세 상승에 대한 부담이 있긴하지만 1주택자들의 경우 어차피 피할 수 없는 상황이고 금리인상에 대한 부담도 동결이 연이어지고 공급물량의 확대가 단기간에 나오긴 힘든 가운데 종합운동장에서부터 현대 글로벌 비지니스센타, 영동대로를 개발하는 '국제교류봇합지구' 계획의 진행에 따른 호재 가능성을 기대하면서 반등기회를 노리는 보유자들이 많아서 저가 기대 매물이 없는 현황입니다.

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