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‘시흥배곧신도시 EG the1 1차’ 2월 27일 분양예정

닥터아파트 2015-02-17 조회 22,856
시흥 배곧신도시 EG the 1 교육특구에 위치한 프리미엄 임대아파트
59㎡ 주택형에 4Bay , 5.8m 광폭거실 까지 적용한 신평면특화설계

 

 

     <시흥 배곧신도시 EGThe1 조감도>

서해 바닷물이 얼어버릴 정도 한파가 기승을 부리지만 시흥 배곧신도시의 분양 열기는 식을줄을 모르고 있다. 그 중에서 큰 관심을 끌고 있는 2월 27일 오픈예정인 “시흥 배곧신도시 이지더원 1차”아파트가 각광을 받고 있다. 배곧신도시에서 처음 선보이는 분양전환 프리미엄 “공공 건설 임대아파트”가 선보일 예정이기 때문이다.


공공건설임대 아파트는 일반분양과 다르게 일정기간 살아보고 분양여부를 결정할 수 있어 수도권 내집마련을 꿈꾸는 수요자들에게 절호의 기회가 될 것으로 보고 있다.  최근 서울과 수도권을 중심으로 전세값이 상승하고 있어 내집마련이 어려운 요즘 살아보고 결정 할 수있는 임대아파트는 실수요자에게 매우 반가운 소식이 아닐수 없다.

 

더군다나, 1744세대중 금회 임대분양 총 840세대는 전타입 59㎡로 구성되며 기존 59㎡에서는 볼 수 없었던 4베이, 수요자의 필요에 따라 4룸이 가능한 혁신평면을 선보이기 때문에 실수요자 및 프리미엄을 기대하는 사람들의 관심을 한몸에 받고 있다.

 

시흥배곧신도시 EG the1은 제 3경인고속도로 정왕 IC, 영동고속도로 월곶 IC, 달월역 등 광역교통망이 잘 갖추어져 송도, 인천, 서울까지 빠르게 이동할 수 있어 출퇴근이 편리하며,  KTX 광명역과 인천국제공항도 차량 이용시에는 20~30분대로 이용이 가능하다. 또한 추후 예정사업인 소사~원시선, 신안산선, 월곶~판교선 등이 들어서면 교통이 더욱 편리할것으로 보인다.또한 도보권내 수변공원과 근린공원이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다

 

여기에 집안에서 서해바다 조망까지 누릴수 있으며, 인근 위치에 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛이 들어설 예정에 있어 일반 수요자 및 현지의 부동산 전문가들의 문의가 오픈전부터 쇄도하고 있다.


이 단지는 전 가구가 남향위주로 구성되어 있으며, 채광과 통풍이 우수한 ‘-형(판상형)’ 구조로 설계되어있다. 대지면적의 50%에 달하는 녹지율과 단지 바로 옆에는 유치원, 초등학교, 커뮤니티시설 등이 도보권에 위치해 있어 안심할 수 있다. 또한 국내 최고의 대학인 서울대학교가 배곧신도시 내에 캠퍼스를 설립하는 것도 플러스 요소다.

 

시흥시는 지난9일  배곧신도시 개발사업의 특별계획구역을 교육도시로 만들기 위한 배곧신도시 교육도시 청사진 마련을 위한 기본계획을 발표했다. 이에 배곧신도시는 서울대학교 시흥캠퍼스의 인프라를 활용한 교육특화도시의 위상이 한층 더 높아질 전망이다. 아울러 범죄예방 환경설계인 셉티드(CPTED) 획득한 단지로 범죄예방과 안전까지 확보할 수 있어 기대를 더욱 받고 있다.


 특히 이 단지의 가장 큰 장점은 일정기간 살아보고 난 후 분양전환이 가능한 공공건설임대 아파트라는 것이다. 공공건설임대아파트란 입주자가 일정기간 임차해 살다가 훗 날 분양 전환시 자신 소유의 주택으로 분양 받을 수 있는 아파트를 말한다.

 

그동안 민간에서 임대 아파트 공급이 많지 않아 소비자들에게 다소 생소한 부분이 되겠지만 내집마련을 꿈꾸는 서민층에게는 절호의 기회가 될 것이다. 분양 받을지 여부도 본인 스스로 선택 할 수 있는데다 5~10년 살아 본 후 시점에서 선택하기 때문에 아파트 가격 하락의 위험성도 회피 할 수 있다. 또한 민간 임대의 경우 공공임대와 달리 월세비중이 높지 않은데다 연간 최대 5% 이상 임대료를 올릴 수 없도록 제한하고 있어 최근 서울과 수도권의 폭등하고 있는 전세가에 몸살을 앓고 있는 중산층에는 입춘 이후 최대 반가운 소식이 될 것으로 관계자는 말한다.

시흥배곧신도시 EG the1에서는 중산층을 겨냥한 기분양중인 단지보다 우수한 마감재을 선보인다. 임대아파트라는 기존의 부정적 인식은 보다는 59㎡타입 최초로 4bay와 4룸을 구성할 수 있는 평면과 우수한 마감재를 사용해 EG the1만의 또 한번 혁신적인 평면을 선보일것으로 보인다.


배곧신도시 B3블럭에 들어서는 시흥 배곧신도시 이지(EG)더원은 인근에 시화, 반월공단, 남동공단을 근거리에 두고 있는 직주근접형 아파트로서 기존 도시 노후화로 인해 실수유자들의 인기가 예상되는 가운데, 오는 3월부터는 수도권 1순위 청약자격 요건이 완화되기 때문에 기존 1순위 청약통장 보유자(무주택 세대주)라면 적극 청약에 나서는 게 유리 할 것으로 판단된다고 업계 전문가들은 조언하고 있다.


EG the1은 2014년 6100여세대의 분양을 완료하며 중견업체 BIG4의 선두로 나서면서 실수요자들의 기대와 관심을 한몸에 받고있다. 올해 2015년 첫 사업을 ‘시흥배곧신도시 EG the1’에서 시작하는 만큼 그 동안의 평면을 한층 더 업그레이드한 신평면 59㎡의 4bay,4룸 가능평면 및 5.8m의 광폭거실을 선보일것으로 보여, 임대뿐만아니라 추후 분양을 받고자하는 실수요자들의 문의가 쇄도하고 있어 2015년 역시 소비자들의 기대를 한몸에 받는 출발을 할것으로 보인다.

 

이어 3월에 있을 아산테크노밸리3차와 양산물금지구3차, 아산 풍기와 내포신도시,송산그린시티 등에서 10,700여 세대를 계획하고 있어, 2015년 또 한번 건설업계의 선두주자로 확실한 자리매김을 할 것으로 보인다.


견본주택은 경기도 시흥시 정왕동 1771-1에 마련되며, 개관은 2월 27일 예정이다.

문의1899-5903


 


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