포스코건설은 동탄2신도시 A36블록에서 지하 1층~지상 최고 25층 10개 동 전용면적 74~84㎡ 745가구 동탄역 더샵 센트럴시티2차를 5월 분양할 예정이다. 주택형별로는 74A㎡ 225가구, 74B㎡ 120가구 84㎡ 400가구 등 수요자들의 관심이 높은 중소형으로만 설계했다.
특히 이 아파트는 오는 8월 개통하는 SRT(Super Rapid Train)동탄역과 불과 1.5km 떨어진 거리인 데다 동탄2신도시에서 최고 인기가 많은 ‘동탄 더샵 센트럴시티’보다 평면설계 등이 한 단계 업그레이드되고, 초 ,중, 고교도 바로 인접해 있어서 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
◇SRT 개통 최대 수혜...강남 수서까지 18분
오는 8월이면 SRT동탄역이 개통된다. SRT는 수서~부산, 수서~목포 구간을 운행하는 고속열차로 총 10량이며, 설계최고속도 330㎞, 정원 410명 규모이다. 1일 12회로 운행하다 2025년 1일 24회로 증편 운행할 예정이다. SRT가 운행되면 동탄역에서 강남 수서역까지 18분 만에 도달할 수 있게 되며 전국이 2시간 생활권에 들어오게 된다. GTX 동탄역도 2022년 개통될 예정으로 서울 삼성역까지 20분대면 닿을 수 있게 돼 서울 접근성이 좋아진다.
국내 최초 지하 고속철도 역사인 동탄역은 지하 6층 규모에 고속열차, 삼성~동탄간 광역급행철도(GTX), 버스터미널 등 광역교통수단간 복합환승센터로 지어진다. 동탄역 주변으로 오피스, 컨벤션센터, 백화점, 호텔, 멀티플렉스가 연결되는 입체복합개발로 수도권 남부 경제중심지 역할을 담당할 것으로 예상된다.
주변 교통망도 잘 갖춰졌다. 용서고속도로와 연결되는 동부대로, 동탄순환대로가 가까이 있어 수도권 내·외곽으로 빠르게 이동할 수 있다. 경부고속도로, 용인봉담고속도로 접근도 쉽다.
◇초, 중, 고교 인접...아이 키우기 좋은 아파트
단지 주변으로 초, 중, 고교 부지가 있는 것도 강점이다. 위험한 도로를 건너지 않아도 안전하게 걸어서 통학할 수 있어 아이 키우기에 더할 나위 없이 좋은 환경을 갖췄다. 초등학교 부지는 이미 착공에 들어갔으며 동탄1신도시와 2신도시의 생활권을 공유할 수 있는 더블생활권 입지이기 때문에 동탄1신도시에 위치한 동탄국제고를 비롯해 남부권 학원가 이용도 편리하다. 반경 1km 안에는 리베라CC와 오산천, 신리천, 중앙공원, 방아다리공원 등이 있어 쾌적한 주거생활이 가능하다.
아파트 단지 안에도 아이들의 창의력 향상과 안전을 위한 시설이 풍부하다. 외부놀이터와 연계된 어린이집과 작은 도서관, 독서실(남/여)을 설치해 자녀의 보육과 교육문제를 해결할 다양한 커뮤니티시설이 들어서며, 텃밭과 피크닉 체험장 등 아이들과 함께 즐길 수 있는 공간도 조성될 예정이다. 단지 입구에는 자녀의 안전한 통학 길을 위해 드롭 존과 버스스테이션도 설치할 계획이다.
◇4베이 위주의 중소형 혁신평면
단지구성도 짜임새 있게 꾸몄다. 남향 위주의 단지 배치로 채광과 환기에 유리한 판상형이 84%를 차지한다. 최대 90m의 동간거리로 개방감 및 일조권을 극대화하면서 입주민들의 프라이버시 보호에도 신경을 썼다. 무엇보다 조경면적이 전체 부지의 절반에 가까운 49%에 달하며 다양한 테마형 오픈스페이스인 더샵필드 등이 조성된다. 선큰형 개방 커뮤니티시설에는 휘트니스, 골프연습장, 탁구장, GX룸 등이 들어선다.
내부평면은 4베이 위주의 중소형 혁신설계가 도입된다. 판상형인 전용면적 74A㎡과 84㎡은 맞통풍이 가능하고 채광과 환기가 좋은 4베이 3룸 구조이며 탑상형인 74B㎡은 거실맞통풍이 가능한 2면 개방형 구조이다. 모든 가구 안방에는 채광워크인드레스룸이 제공되며 84㎡의 경우 더블 팬트리, 현관 워크인 등 수납공간을 특화시켰다. 74A㎡은 팬트리와 현관 양면 신발장이 기본으로 제공된다. 또 발코니 확장 시 타입별 평균 약 34.81㎡의 서비스면적이 제공돼 더욱 넓게 공간을 활용할 수 있다.
◇‘더샵’의 힘...업그레이드 동탄
동탄2신도시에서 더샵 브랜드 인지도도 높다. 지난 2013년 동탄2신도시 A102블록에 공급한 첫 번째 브랜드 아파트인 동탄역 더샵 센트럴시티가 차별화된 외관과 커뮤니티 시설로 입주민들의 주거만족도가 매우 높아 최고 시세를 형성하고 있다.
분양 관계자는 “동탄역 더샵 센트럴시티 전용면적 84㎡ 시세가 현재 5억3000만 원 안팎으로 브랜드 선호도가 높아 시범단지 중에서도 아파트값이 높은 곳 중 한 곳” 이라며 “이번 분양은 1차를 뛰어넘는 단지구성과 커뮤니티시설을 조성할 계획”이라고 말했다.
문의 : 1522-0017 |
동문건설, ‘평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티’ 2800..
포스코건설, 동탄역 더샵 센트럴시티2차 분양
신반포자이 2016년 1월 분양
