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알아두면 좋은 생활 속 부동산 상식
부동산생활백서
부동산과 관련된 상식을 몰라서, 혹은 알고는 있었지만 막상 상황이 닥치면
당황하여 손실을 보는 경우가 많습니다. 회원님들이 생활 속 부동산 상식을 
재대로 안다면 부동산으로 인한 손실을 최소화 할 수 있습니다.
닥터아파트가 여러분과 함께 내집마련부터 재테크까지 건전한 부동산 문화를 만드는데 압장서겠습니다.
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새롭게 지정된 조정대상지역은 어디?

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새롭게 지정된 조정대상지역은 어디? (0)

조회:154,494 추천:1

주택가격 상승 및 청약시장 과열을 방지하기 위해 2018년 12월 31일 조정대상지역이 새롭게 지정됐다.높은 집값 상승세와 향후 교통호재가 시장 불안요인으로 작용할 수 있다는 판단하에 수원시 팔달구와 용인시 수지구, 기흥구가 조정대상지..

2019년 종합부동산세 이렇게 달라진다!

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2019년 종합부동산세 이렇게 달라진다! (0)

조회:7,424 추천:50

2019년 주택분 종합부동산세가 개편돼 최고세율이 2%에서 3.2%로 인상됐다.   3주택 이상 다주택자 및 조정대상지역 내 2주택자는 과세표준 3억원 이하인 경우 세율이 0.6%, 3억 초과~6억원 이하는 0.9%, 6억 초과~12억원 이하는 1.3..

도시형생활주택 전매제한 있다? 없다?

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도시형생활주택 전매제한 있다? 없다? (0)

조회:5,572 추천:3

  정답은 있다. 투기과열지구 및 조정대상지역의 도시형생활주택은 아파트와 마찬가지로 분양권 전매가 제한된다.   조정대상지역의 전매제한 기간은 해당지역마다 다르게 적용된다. 지역별 전매제한 기간은 다음과 같다. &..

미등기부동산 양도 시 적용받게 되는 불이익

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미등기부동산 양도 시 적용받게 되는 불이익 (0)

조회:5,425 추천:6

▪ 양도소득세 비과세 및 감면 혜택 X   미등기부동산을 양도하면 1세대 1주택에 대한 양도소득세 비과세 혜택 및 기타 조세특례제한법상의 각종 세제 감면 혜택을 적용받지 못한다.   ▪ 장기보유특별공제 X  ..

청약제도 개편 주요 내용

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청약제도 개편 주요 내용 (0)

조회:5,668 추천:11

2018년 12월 11일 「주택공급에 관한 규칙」 개정안이 시행됐다. 무주택 실수요자들의 청약당첨 확대를 위해 시행된 이번 개정안의 주요 내용은 다음과 같다.   ① 분양권 · 입주권도 주택으로 간주   유주택자로 인정되는 ..

이혼위자료로 준 부동산, 양도소득세 내야할까?

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이혼위자료로 준 부동산, 양도소득세 내야할까? (0)

조회:4,754 추천:4

  아파트를 비롯해 상가 등 여러 개의 부동산을 소유하고 있는 부동산 부자 나닥터씨. 아내와 이혼하면서 아이들을 부양하는 조건으로 아파트 1채와 상가 소유권을 아내 명의로 이전해주었다. 나닥터씨는 대가를 받고 이전을 한 것이 ..

절세 OK! 다주택자 주택 매도 전략

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절세 OK! 다주택자 주택 매도 전략 (0)

조회:4,994 추천:11

▪ 일시적 2주택 비과세 활용   기존주택 매입 후 최소 1년이 지난 후 새로운 신규주택을 매입하고, 신규주택 매입 후 3년 이내에 기존주택을 처분하면 일시적 2주택 특례로 양도소득세를 비과세한다.   다만, 2018년 9월..

진짜 주택에만 부과되는 양도소득세

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진짜 주택에만 부과되는 양도소득세 (0)

조회:4,934 추천:4

    상가건물과 아파트 1채를 보유하고 있는 나닥터씨. 살고 있던 아파트를 팔고 단독주택으로 이사를 했다. 1세대 1주택은 양도소득세 비과세 대상이기 때문에 양도소득세를 신고하지 않았다. 그러나 몇 달 후 양도소득세 4,..

부동산 관리 FM, PM, AM

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부동산 관리 FM, PM, AM (0)

조회:4,899 추천:1

부동산 투자자라면 어떤 부동산을 매수해야하는지와 더불어 취득한 부동산을 어떻게 관리 · 운영해 나아가야 할지에 대한 고민이 있을 것이다.   부동산 관리는 크게 시설물 관리(Facility Management), 자산관리(Property Managemen..

새롭게 배우는 부동산 新용어

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새롭게 배우는 부동산 新용어 (0)

조회:5,866 추천:11

▣ 입지를 강조한 新용어   ▪ 주거 쾌적성을 추구하는 숲세권, 수세권, 공세권 자연녹지, 강 또는 호수, 공원이 인접해 쾌적한 주거생활과 확 트인 조망이 확보되는 주거지를 뜻한다. 삶의 질 향상과 자연 친화적인 삶을 추구하..

 
끝선
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